ままちゃん
旦那👨🏽の単独名義だよ！
ままちゃん
妻👩の単独名義だよ！
ままちゃん
共同👨🏽👩名義だよ！！
ままちゃん
たくさんのいいねありがとうございます😆
旦那名義がほとんどなんですね😌旦那名義と共同名義だと
何が違うんですか？
はじめてのママリ🔰
旦那名義です！
共同名義にしなかったのは、万が一離婚した場合のこと、どちらかが死んでしまったときのこと、家を売ろうと思った時のこと、私が育休中にローンの審査だったため、復職したとしても以前より収入が減り返済できるかギリギリなことを考え旦那名義にしました。
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ままちゃん
離婚した時に
旦那名義だと旦那が住んで
自分は出るって考えですか？- 9月3日
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はじめてのママリ🔰
そうなりますね！私は実家から離れてるので、離婚したらこの町にいる意味がないし地元に戻ると思うので笑
あと離婚を決めた人と一緒に住んでた家に住み続けられるメンタルもないかもと思います。- 9月3日
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ままちゃん
なるほど！最初から名義は
旦那って決まってましたか？- 9月3日
はじめてのママリ🔰
共有名義にするのは、
旦那の年収が低いから
収入合算で年収の額上げて
共同にしておいてローン通す、
ローンの借入額を上げるために、
控除がお互い受けられる、
って言うのがありますね🤔
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ままちゃん
欲しい家の額が
旦那の収入だけでは
満たない場合は共同にして
2人の収入として
借りるってことなんですね- 9月3日
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はじめてのママリ🔰
単純に収入が低いから、って場合もあるんですけど、
例えば旦那1人なら
3500万までなら借りれるんだけど
共有にすると4500万まで借りられる.
欲しい家は4000万だから
ローンの借入額を上げて
確実に借りれるように共有にしておく、
みたいな人も居ますね！
うちは旦那1人の稼ぎでも
生活は出来るけど
私は専業主婦でも無ければ
短時間パートでも無い
フルタイムで
私だけでもローン通す事は出来るぐらいガッツリ稼いでるんですけど
共有にしちゃうと
万一旦那や私片方が働けなくなった時でも
支払いの義務は発生するので
そうなった時の不安とか
何かがあって離婚ってなって
家を出たとしても支払い義務はあるから
旦那が支払いしなければこっちにも請求が来ますし
仮に旦那が出ていったとしても
旦那の地元なので
私は何の情も無い土地に住み続けたく無いですし
そもそも家欲しがったのは旦那なので
旦那単独名義にしました🤔
結婚後の購入なので
離婚して家を売ることになっても
財産分与の対象だから売れた時のお金を貰える権利はあるので🤣- 9月3日
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ままちゃん
確かに自分の地元じゃなければ
いる意味ないですよね
旦那名義でも
売ってもローンだけ
残ってしまったら支払いは
折半ですよね？- 9月3日
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はじめてのママリ🔰
売ってもだいたい
トントンになる方が多いのと
売れなければ賃貸にして
家賃収入ってやり方も出来ますし
仮に売れなかったり
購入時より安くなって
ローンが多少残ったとしても
旦那名義なので支払い義務は旦那にあります🤔- 9月3日
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ままちゃん
結婚時代にあったものは
2人の責任じゃないんですか？🥲- 9月3日
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はじめてのママリ🔰
結婚後に購入した
売った家のお金や
家財道具等は
財産分与の対象になるので
家が仮に売れたとしたら
そのお金の何割かを貰うことは出来ますし
テレビ私が持って行く、とか出来ますけど
支払いに関しては
原則名義人に支払い義務があるので旦那側が支払う事になります。- 9月3日
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ままちゃん
マイナスも財産分与だと
おもってました
それだと名義人のひと
ハイリスクですよね😩- 9月3日
はな
共有のローンです
共有だと、
・共働きなら両方からローン控除が使える
・どちらが万が一の場合でも団信が使える
のがメリットですかね🤔
単独にしてるご家庭は、奥様が働いてなかったりパート、あと、共働きだとしても離婚した時にめんどくさいというリスク回避の意識がある人が多い印象です🤔
あと、単独だと奥さんに何かあっても団信使えないけど、旦那さんの稼ぎだけでなんとかなるから問題ないとか。
ママリは専業主婦やパートの人も多いし、日中だと特にそういう人が回答することが多いのもあるかなと思います！
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ままちゃん
旦那名義だと
結婚してるとはいえ
旦那のものってかんじが わたしは少しする気がする
専業主婦で生活出来る高収入の旦那さんの場合はいいんで
しょうが！
ローンの控除というのは年間で
どのくらいなんですか？- 9月3日
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はな
ローンの控除は、借入額や返済期間などによってさまざまです。
今の制度で言うと、その年の終わりの時点でのローン残額の0.7%が最大13年で、13年で数百万かわります
（条件によって対象かどうか変わるし、年によって制度も違うのでままちゃんさんが買う時にどうなってるかはその時次第です！）
夫だけの所得税と住民税でこの0.7%の控除が使い切れるなら、控除の面だけでいうなら共有にする必要はないです☺️- 9月3日
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はな
さまざまと書いたのは、人によるって意味です🙇♀️
わかりにくくてすみません- 9月3日
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ままちゃん
なるほど！たしかに借りる額
年数とかによりけりですね
大きな買い物ですが
それで控除の部分が
減るのは有難いですね- 9月3日
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