金利は固定と変動、どちらを選びましたか？理由も教えてください。
家を建てた方、これから建てられる方に質問です。金利は変動と固定どちらにされましたか？今のところ固定でいくつもりですが、やはり高くて変動と迷っています。理由も教えていただけたら嬉しいです。
- 初めてまま(3歳5ヶ月)
コメント
miu
築12年
５年固定0.975で、ずっと0.975のままです。
金利上がっても月々の返済額変わらない設定にしてます。返済と金利の内訳が変わります。
金利かなり上がるなら繰り上げ返済かな？
借り換えはしたほうが良いのか漠然と考えてます。手数料100万くらいかかると聞くし…
はじめてのママリ🔰
変動一択です
今の日本の金利上昇についてですが、日米の金利差を埋めるために上げてると言うところもあると思います。アメリカはずっと利上げ中です。
ですが日本、これ以上上げたら中小企業潰れます。なので上がると言っても固定ほど上がることはないと思ってます。
あと経済の話で言うと昔上がったときはバブルです。当時は好景気で日本の金利が上がりました。
それで昔の人は金利が高いのが勿体無いからマイホーム買うなら頭金を出してとにかくローンを安くしようと言う考えが残ってます。
今の日本にバブルのような事が起こる事は今後まずありません。
なので多少上がると言われていても変動一択かなと思ってます。
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初めてまま
教えていただいてありがとうございます😊
そういった難しい話は詳しくないので教えていただけると本当に助かります。
変動の魅力は金利が低いことですが漠然な不安はあったのでスッキリしました！
しっかりと考えてから決めさせていただきます🙇- 4月5日
はじめてのママリ🔰
固定です〜
10年間0.6で11年目から1.6とかです。
今よりそんなに高くなかったので固定にしましたが金利上がる時に繰り上げ返済した方が良いかなぁとかぼんやり考えてます。
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初めてまま
返信ありがとうございます✨
固定の不安なところは上がったときの繰り上げ返済も視野に入れてお金しっかり貯めて置かないとだめですよね(*_*;
中々勇気がいります😬
教えていただいてありがとうございました🙏- 4月5日
ママリ
変動です
・今の日本では何%も金利が上がるような要素がない。今の固定を越える、2%みたいな金利はよほど好景気になり賃上げが進まないとありえないと思うため
・万が一今の世帯年収のまま多少上がったとしても対応できるため
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初めてまま
返信ありがとうございます✨
やはりみなさんすごく色々調べられているんですね🥺
少し上がっても余裕をみておくのは絶対大事ですよね｡
勉強になります🙇- 4月5日
はじめてのママリ🔰
固定で金利1.4くらいまでのあれば
固定がいいなと
４月以降で金利みて
審査出そうかなって感じです☺️
変動で金利上がっても
支払可能な額で借入金額を決めたので
変動でもいいかなと！
金利にどきどきするの嫌だから、固定かなーとか。
悩みますよね💦
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初めてまま
返信ありがとうございます😊
私も常に変動金利、固定金利見てます😅
本当に気持ちわかります！
金利をずっと気にしないといけないのもしんどいですよね💦
割と半々で分かれるので余計悩みますね😣- 4月5日
ままりぃ
うちはコロナ禍に建てたので、世界情勢を含めてもう予測不可能だと思ったので固定金利にしました💦その後ロシアが戦争始めるなんて思ってもいなかったです💦💦
当初10年0.94%でそのあとは1.19％という感じです。。
変動よりはだいぶ高いのでこれでいいのかなぁ？とは常に思ってます🥺
最初の10年が1番利息高いので、安心をとったのですが損はしそうだなって思います。35年経たないとわからないですが😭
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初めてまま
返信ありがとうございます🙂↕️
本当に…戦争なんて私も想像もしていなかったので
世界情勢影響するのは怖いですよね😓
利息だけで上手く行った人と比較するとかなり差があるかもと思うと後悔しちゃいますね😢
何十年もかかってようやく答えが出るのも長いですし😮- 4月5日
初めてまま
返信ありがとうございます🙇
固定でも比較的低いですね🥺
やはり固定の方は繰り上げ返済考えていらっしゃる方多いですね…。
手数料だけで百万円は痛いですね(´；ω；｀)
参考にさせていただきます😌🙂↕️
miu
違いますょ。
５年間固定でその後変動っていう意味ですょ。
今は変動です。
１％上がると70万変わってくるみたいです。
初めてまま
失礼しました💦勘違いしていました。たった1%と思ってしまいがちですが、そんなに変わるのは辛いですね😓