主人が債務整理を終え、住宅ローンの条件について検討中です。2年後にローン組めるか、異動が消える条件の5〜10年の差は何か、異動が消えない場合の対処法を知りたいです。

cicなどを取り寄せて、今どういう状況なのか自分で確認するしか無いです。

うちの主人も独身時代の借金ありで、結婚後に完済しました。
cicは異動が付いていました。しかも3件ありました。(旦那は何度か引っ越していて通知が来てるの知らなかったらしいのですが、携帯の未払い金で裁判されていました…で、それも異動になってました)

残りのお金を完済したら、cicの異動の記載期間？という日にちが載りますよ！💡
うちは異動が3件あったのですが、最後の異動が消えるのが来年の夏です😂💡
完済してから5年の、掲載期間でした。

恐らく内容にもよりますので、まずはcicを取り寄せて、今の信用情報がどうなっているのか確認した方が良いです。
未払いのままだとずっと異動のままで、掲載期間は無いです。なので、払い終わってから何年、で何月何日。という感じで記載されていました！
その掲載期間が過ぎたら、異動という文字は消えます。

ローンが組めるかどうかは、その掲載期間に他に遅延や停滞をしないとか、クレカを作れるなら作って、毎月きちんと返済しているという実績をあえて載せるなど。そういうのも大切かな？と思います😊

我が家は主人が年上でローン組める年齢もギリギリだったので、ひとまず私と義父でローン組んで(私のみだと収入が微妙だったので義父の収入も合算しました)、主人の異動が消えたら、主人単独で借り直して名義を変える…という方法を取りました。
まぁ主人がローン通るかはこれからなので分からないですが、そのために、クレカを作って毎月返済実績を作ったりしています😂💦

• 3月18日

大抵の住宅ローンは保証会社がついているはずなので、ローンが組めるかどうかはその保証会社が応諾するかどうかにはなりますが、2年後に仮審査を出してみて通るかどうか試してみる分にはいいのではないでしょうか、、、？

異動が消えるタイミングは詳しくは無いですが、債務整理で完済してから5年後には削除される認識でした。その情報がなくなってから申し込みしたいのであれば、消えてるかどうか確認のために自分で信用情報の開示請求をされて確認してみたらいいかと！

異動があるまま借入を希望するなら、まずその異動になった理由などをしっかり金融機関のローン担当の方にお話しした方がいいです。隠したりすると悪い印象しか持たれず、すぐ否決にされる可能性もあります。
ローンの対象ではない建物や土地(義実家とか)を抵当に入れるのは私はあまり聞いたことがないです、、！
義両親や親戚の名義を借りる場合、基本その名義の方の家になってしまうとか、その名義の方の年齢から返済期間が決まるので親とか年上の方の場合返済期間が短くなったり金利が高くなる可能性もあったりとなかなか面倒な気がします。

補足に記載があった頭金が払えるなら審査が通る可能性が高まると思います！
金融機関の窓口で、とにかくたくさんプラスになる情報を伝えて保証会社にかけあってもらうことをお勧めします。

• 3月18日