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はじめてのママリ🔰 
住まい

30代夫婦で世帯年収800万円。ローン総額はいくらほどが適切でしょうか。マンション購入か建売か迷っています。

世帯年収800万くらいで30代夫婦の方。
お家🏠のローン総額いくらくらいですか?

ローン組むなら年的になるはやで決めなきゃなんですが、、

マンション購入か建売か 一生悩んでます笑

コメント

しなまま

主人の年収が800万くらいで私が専業主婦の30代夫婦です。
主人の実家戸建てをリフォームで3300万くらいのローンです。
私のところは主人の転勤もないし田舎なので庭が広く取れる戸建てに満足です!

  • はじめてのママリ🔰 

    はじめてのママリ🔰 


    お庭いいですよねー!
    🥹💓子供が産まれたら、庭の魅力が分かりました笑

    • 3月1日
☺︎

20代夫婦ですが、収入が同じくらいです!

総額3500万くらいです。
生活水準を落としたくなくて、安くなってる建売を頑張って探しました😂

マンションは駐車場代がずっとかかるのが勿体無いな〜と思ってやめました。
車使わないところならいいですが🙆‍♀️

マンションの修繕費管理費も勿体なく感じますが、建売も自分で修繕(壁を塗り替えたり、シロアリ対策など)しないといけないので、あまり大差はないのかなと考えてました。
ずさんな管理会社だと、修繕費や管理費を安くしてたために、いざ修繕する時にお金が足りなくてできないとかいうニュースも見たことあるので、それも怖いなと思ったりもしました!

ただ家を売るとなったときに、建売は土地の値段が相当上がらない限り、価値が落ちて行く一方なので、その点ではマンションが良いな〜とは思います🥺

  • はじめてのママリ🔰 

    はじめてのママリ🔰 


    ありがとうございます!
    私も3000万前半が理想です🥹💓

    とってもしっかりと考えてらっしゃって、すごいです😳👏

    参考にさせていただきます!

    • 3月1日
はじめてのママリ🔰

4000万です!
車必須なら戸建て、車持たないならマンションがいいと思います!
私はマンションがよかったですが、ローン終わっても駐車場代を払い続けるのは苦痛なので戸建てにしました☺️

  • はじめてのママリ🔰 

    はじめてのママリ🔰 


    車持ってるのでやはり戸建てがいいですかね〜

    ほんとにその通りで、ローンの後の管理費と共益費と駐車場代がなかなかかかるんじゃないかと思っておりました!

    • 3月1日
はじめてのママリ🔰

3000万です^ ^

マンションも検討しましたが、小さい子を育てていくのにはやはり戸建ての方がストレスフリーだなと思いました^ ^

  • はじめてのママリ🔰 

    はじめてのママリ🔰 


    やはり戸建ていいですよねー!

    今の賃貸は、ワンフロア毎にベビーちゃんいる感じで、何も気にならない&何か言われたら引っ越せばいいけれど、
    分譲マンション買ったらそう言うわけにもいかないよなぁと思ったりで😅

    • 3月1日
  • はじめてのママリ🔰

    はじめてのママリ🔰


    マンション住んでるママ友とか従兄弟はやっぱりトラブルあるみたいです💦
    下の人がうるさいって乗り込んできたり、トラブルになってお引越しされたり😭
    うちは賃貸の時にベビーいるの我が家だけだったので本当に気を遣いました💦
    今はどんなに走り回ろうがジャンプしようが泣こうが関係なくです✨

    • 3月1日
  • はじめてのママリ🔰 

    はじめてのママリ🔰 


    やっぱり戸建の良さありますよね!!
    気を遣いながらの生活はキツイですし💦
    クレーム入ったらそれこそ住みづらくてたまらない💦

    ご助言ありがとうございます!!

    • 3月1日
ママリ

世帯800、30代前半です🙋
頭金出してローンは3000万です!戸建て建売です😃

  • はじめてのママリ🔰 

    はじめてのママリ🔰 


    私も戸建て建売にしようかなと思えてきました!😆
    頭金結構出されたんですかね??
    頭金とどれくらい出すか…色々と悩みは尽きません笑

    • 3月1日
  • ママリ

    ママリ

    うちはせっかくのマイホームで他の家族に気を使うのも迷惑かけるのも避けたかったので戸建てです😂賃貸マンションで、車から玄関が遠いのもしんどかったのもあり、管理費駐車場代が勿体ないとおもったのもあり😅

    頭金は1000万出してます。
    35年ローン、ボーナスなしで月々は7.9万ほどです。主人がボーナス比率高くて年収の割には月給が低いので、月々の支払いを抑えたい&ローンは少なくしておきたかったので頭金いれましたが、そうでもなく4000万以内のおうちでしたら無理に頭金入れず運用にまわしてもいいと思いますよ😃

    • 3月1日
  • はじめてのママリ🔰 

    はじめてのママリ🔰 


    ほんとおっしゃる通りだなと思います!
    管理費って築年数増えるほど上がっていきますし💦

    なるほど🧐そういう考えもあるんですね。確かに利子と運用利益だったら、後者の方が増えていく気がするのでこのまま、運用してるお金を切り崩しての頭金準備はやめて、フルローンも考えます!

    • 3月1日
てんまま

4800万円で、自己資金1000万円入れて
ローンは3800万円です!
40年&ボーナス払いいれたので、月々は七万円だけなので結構余裕です…!
私の収入を全貯金にして、
夫の退職金で繰り上げ返済かな!と思っています🥹

  • てんまま

    てんまま

    上の方も仰っていますが、車あるなら戸建ていいと思います。タダで停めれますから😂
    将来、孫ができたときとかも気兼ねなく遊びにきてもらえたりしますし(^^)
    マンションって結構騒音気にしなきゃいけないので…

    • 3月1日
  • はじめてのママリ🔰 

    はじめてのママリ🔰 


    頭金ガッツリ入れたんですね!!かっこいいです👏✨

    月々7万はすごいですね!

    理想的な感じです!!

    • 3月1日