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はじめてのママリ
住まい

土地に36.24坪の家建てれますか？20〜25坪の小さいおうちを考えています。建築条件なし、建ぺい率60%、容積率200%。

シングルマザーでマイホーム計画中です！

この土地だと何坪の家建てれますか？
わかる方おしおてください！

・119.82㎡(36.24坪)
・建築条件なし
・建ぺい率60%、容積率200%

平屋は厳しい？と思うので
20〜25坪ぐらいの
小さいおうちをと考えています！

コメント

はじめてのママリ🔰

建ぺい率60%だと単純計算で21程になるので、20〜22ぐらいになるかと思います。

・マンションサイズの20坪ぐらいの平屋
・二延床面積35坪ぐらいで二階建
・一階は駐車場と玄関にして二階にリビングで広くとる

などかなと思います。

  • はじめてのママリ

    はじめてのママリ

    二階建てですと、35坪もいけるんですね！
    ありがとうございます！

    • 2月28日
  • はじめてのママリ🔰

    はじめてのママリ🔰

    駐車場や外構、間取りによっても大きく異なるので一概には言えませんが計算上のMAXでは延床面積40坪ぐらいまでいけると思います。

    あとは、一階は駐車場と玄関だけにして、実質2階建てのような3階建てにするとかですかね🤔

    ハウスメーカーの設計士さんと色々話しながら相談して見てください！

    • 2月28日
  • はじめてのママリ

    はじめてのママリ

    詳しくありがとうございます！！
    縦列はしたくないので2〜3台とめれて、2階建〜35坪いけるとのことで、、！🥹🩷

    相談してみます！

    • 2月29日
  • はじめてのママリ🔰

    はじめてのママリ🔰

    2〜3台も停められるような設計ができるのですね！
    理想の間取りなど相談してみるといいと思います！

    • 2月29日
  • はじめてのママリ

    はじめてのママリ

    平屋だと駐車場の理想が厳しいので、2階建で検討します🥹

    ありがとうございました！

    • 3月1日

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