土地契約後の破棄について、違約金や手付金の返金に関する相談です。
土地の契約後、破棄やキャンセルされた方いらっしゃいますか？(手付金として10万円だけ支払っています。)
間取りを決めていましたが、何度やってもなかなかうまくいかず、坪数を増やしても増やしても妥協を迫られます。
また値段・立地が良いと思い、契約した土地も家の前の道が狭いかな？と思ったり、日当たりも気になるようになったり、色々考え直す点が出てきてしまいました。
正直そこを逃すと後悔すると思い、急いで契約しましたが、別のHMの土地や設備をゆっくり見ても良かったような気がします。
同じように土地の契約後 破棄された方いらっしゃいますか？
この場合は違約金等発生するのでしょうか？
それとも手付金が返ってこないだけでしょうか？
- はじめてのママリ🔰(2歳9ヶ月)
コメント
ママリ
契約したならキャンセル料は必ず発生します(>_<)手付金は戻らないと思います💦
大体それがキャンセル料になったりします
はじめてのママリ🔰
自己都合によるキャンセルなら違約金かかると思います💦
土地の契約をした時、違約金について説明されましたがだいたい土地代の10パーセントのお支払いになるみたいです💦
-
はじめてのママリ🔰
コメントありがとうございます！
間取りが何度重ねてもうまくいかなくって😭
そうなんですね💦💦
もう一度契約書見てみます😭- 2月14日
ママリ
今土地を契約してからどれぐらいの時間がたってどこまで進んでるのかによりますが、
手付金10万は放棄で、
プラス土地代金の1割になるように残りの額も支払わないといけません。
1000万の土地を購入したら1割なので100万から10万を引いた90万を最低でも支払います。
契約書に違約金の額の記載があるとおもうので確認してみてください。
-
はじめてのママリ🔰
昨年末に契約したので1ヶ月ちょっとで、間取りも完成してません💦
もう一度契約書見てみます😭- 2月14日
𓍯𓃱𓈒
こんにちは。
今現在同じような悩みを持っています。
その後どうなりましたか？？気になってコメントしてしまいました🥺
違約金は発生しましたか？？
破棄せずそのまま建てましたか？？
-
はじめてのママリ🔰
コメントありがとうございます！
結局そのまま建てました🥹
設計士さんの出す間取りじゃ納得できなくて、結局自分たちでいろんな所回ってこんな間取りにしてください！って提出した感じです☺️
色々思うところはありましたし、今も無いと言えば嘘になりますが、住めば京都です、、🌟- 9月19日
-
𓍯𓃱𓈒
お返事ありがとうございます🥹参考にさせて頂きます😭😭
- 9月19日
はじめてのママリ🔰
コメントありがとうございます！
手付金が戻らないのはこちらの都合なので良いのですが、それ以上の違約金が発生するのかと思いまして💦💦