住まい
住宅ローン特約についてです!現在、中古建てを購入（契約）し、これから…
住宅ローン特約についてです！
現在、中古建てを購入（契約）し、これから住宅ローン審査なんですが、夫に病歴があり、団信に入れるか微妙です。
住宅ローン特約について、契約書には「各種金融機関」にローンを申込んで否決となった場合に無条件に解約できるとあります。
この場合、ネット銀行、メガバンク、地方銀行に審査を出して（それぞれ1行ずつを検討してます）、決められた期日までに全て否決になった場合、住宅ローン特約に基づく解除が出来る、、という理解で合ってますか？？
我が家は夫の生命保険も手薄なので、フラット35は考えていないのですが、これから申し込むネット銀行、メガバンク、地方銀行が全て否決になった場合、「各種金融機関」の表記がある場合、フラット35でも申込をしないといけないんでしょうか？💦
- mana(6歳)
コメント
ママリ
各種金融機関が具体的にどこか契約書に明記されてないなら、契約相手がそれでOK出せば契約解除できますし、相手がフラット35を提案し、それも否決されてないと認めない…と言い出したらスムーズな契約解除は難しくなります🤔
mana
なるほど💦
その場合、手付金を放棄して契約解除になるってことですよね？？
=手付金を手放すことで解除出来るってことですよね？？
ママリ
基本的にはそうです！
ただ契約後の破棄について、時期によっては違約金が発生する場合があるので、契約書を見てみて下さい👍