建売住宅の仲介手数料が高いと感じています。値下げ交渉の方法を知りたいです。
建売住宅の購入手続きについて、教えてください( ´Д`)
仲介手数料が80万を超え、バカバカしいなぁ。と思っているのですが、なにか値下げしてもらえる方法がないでしょうか…？相談乗ってください💦
- プリン(4歳11ヶ月, 7歳)
コメント
らっこたん
値下げする代わりに何かつけてもらうのはどうですか？
我が家も建て売りですが、全部屋に照明とエアコンつけてもらいましたよ。
いくつかの種類から選ばせてもらいました。
照明はこちらが契約を渋っていたら言ってきて、エアコン話はこちらからしたらつけてくれることになりました。
tatsuyu
こんばんは★
我が家も新築建売を購入しました。
仲介手数料バカバカしいですよね…最初の不動産会社では、建売の金額によりますが、140万円の手数料の見積りを頂きました(--;)
遠方に不動産会社に務めてる親戚がいましたので、幸いにも仲介手数料タダでやってくれました。本来なら120万円かかるよって言われましたが…。
不動産会社にもよるので、他の会社で確認するか、後は建売価格の値下げ交渉しかないと思います。
親戚の方は、オラオラ系でしたので、工務店に値下げ交渉して240万円程値下がりました!!
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tatsuyu
上の方のように、渋るのも作戦の１つですね!!
- 3月3日
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プリン
ご親戚…素敵ですね❤️値下げまで( ´Д`)！仲介手数料まけてくれ…というと関係が悪くなるのでは？と不安もあります💦
- 3月3日
ザト
私は仲介手数料ゼロにしてもらいました+ﾟ｡*(*´∀｀*)*｡ﾟ+
仲介手数料だけで100万超えたので、ほんと勿体無いですよね。(>_<;=;>_<)。
私は建物本体の価格をあと200万ほど下げてもらったら（その前にも値切り交渉を重ねて600万下げてもらってましたが…）即決する、と伝えて売主と交渉してもらったところ、100万までしか下げられないということだったので、『売主さんからも手数料入るんだし、私たちからの分をゼロにしてください。そしたら、そちらで購入を決定します』と伝えてゼロにしてもらいました╰(✿´⌣`✿)╯♡
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プリン
ゼロにですか？？( ´Д`)y━･~~すごい！！
まだ完成前で、もう一組真剣検討している家族がいるようで…若干焦ってます💦その場合、価格交渉難しいですよね？😭
売主さんからの手数料も入るものなのですね！それ是非言いたいですが、不動産屋と関係が悪くなるのでは？と不安です💦大丈夫でしょうか？💦- 3月3日
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ザト
私の場合は完全に囲い込んで値引き交渉したので、他にも狙ってる方がいるなら難しそうですね(；´・ω・)
- 3月3日
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プリン
そうですよね💦他がいるのは難しいですよね😨
仲介手数料を値引き…と不動産に話すと、空気悪くなるものですか？💦- 3月3日
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ザト
みなさんそこから値引き交渉するので、空気悪くなったりはしませんよー+ﾟ｡*(*´∀｀*)*｡ﾟ+
- 3月4日
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プリン
そうなのですね💦値引き交渉する際は、いきなり無料に…とお願いするべきですか？それとも、値引きお願いします！と伝えるべきてましょうか？💦なにからなにまですみません😵
- 3月4日
すずちゃんだょ✨
こんばんは😁
うちも新築建て売りを購入しました☆
確かに高いと思いましたが、家の値段を200万下げてもらいました‼
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プリン
どのように交渉しましたか？☺️よければ教えてください（＾∇＾）
- 3月3日
すずちゃんだょ✨
おはようございます‼
返事遅くなってすみません😢⤵⤵
内覧して仮契約するって言ったらいくら位まで下げてくれますかぁって旦那が担当の人に言ってました✨
なると
うちもそれくらい払いました！
でも家の値段を値引きされているところから更に交渉、銀行の方もいろいろ掛け合ってくけトータル100万以上、、値下げしてくれました(*´∀`)
物件見にいくのも銀行行くのもすべてうちまで車で迎えにきてくれ帰りも送ってくれました。
そして毎回２人で来て１人はおもちゃをたくさん持って来て息子のお守りをしてくれ（ここが一番のポイント笑）、
帰りの車ではお茶やジュース、軽食をご馳走してくれました♡
なのでうちは仲介手数料どうぞ持ってってくださいと言う感じです(*´艸`)
プリン
エアコン・照明はついているようなんです💦他になにかつけてもらうものはありますかね？💦思いつきません💦( ´Д`)y━･~~
しかし、なにかオプションをつけてもらう！という発想がなかったので、ありがとうございます😊