夫30歳警察官、私28歳看護師。貯金900万、社宅住み。都内6000万建売購入考えるが無謀？息子小学生までに引っ越したい。2人目欲しい。公立高校まで検討。
住宅ローン、無謀でしょうか。
夫30歳警察官年収500万、私28歳看護師年収400万(現在育休中、来年7月から時短で復帰予定)
2人で貯金900万です。社宅住み。
来年車一台購入予定です。
都内で6000万建売購入したいですが無謀ですかね。
今3ヶ月の息子が小学生になるまでに戸建購入して引っ越したくて泣。
子どもはあと1人欲しくて、高校まで公立で行かせたいと考えてます。
厳しい意見も覚悟しています。
- ママリ(1歳4ヶ月)
退会ユーザー
結構…というかかなりキツイ気がします😭😭
習い事や食費などかなりギリギリ覚悟ですか？？
ママリ
時短で復帰して400万ですか？それともフルタイムで400万ですか？
世帯年収900万なら払っていけないことはないと思います。
旦那さんも警察官ならまだこれから年収上がるだろうし。
最初のうちは支払い厳しいとは思いますが。
買って数年、旦那さんの年収が上がるまではろくに遊びにもいけない覚悟は必要だとは思いますが、払っていけなくて破産、とはならないかなと。
時短だと年収下るって言うなら無理だと思います。
最低でもフルタイム復帰が必須になるかと。
いくらの車買うのかわかりませんが、
車は諦める方向性だと思いますよ。
そのローン金額だと900万は頭金なり引越し費用なりで手を付けずに置いとくべきかなと思うので。
買うとしても安い中古車かと。
というか、都内で車維持して6000万の家買って子ども二人欲しいなら、年収倍欲しいです。
都内で家買うの諦めて都外に出るとか、都内諦められないなら年収上がるまで車やめるとかするしかないかなと思います。
けー
無理だと思います。やめたほうが良いです💦
家のために働き続けて何もできず過ごすだけになりますよ💦
旅行も外食もレジャーも行けず好きなものも思うように買えず子どもも習い事できず…そんな生活でも大丈夫でしょうか？💦
現状でも収入の6.6倍、
時短復帰だと400万には届かない収入ですよね…？
もし300万に減収となると7.5倍、家計が破綻すると言われる数字を超えてますよ💦💦
旦那様、昇級していけば確実に年収は上がるはずですがそれでも世帯年収1200万ほどにならないと厳しいと思います💦
今買うなら4500万程度が限界だと思います💦
はじめてのママリ
12歳の双子と、4歳の子がいます🙂🙂🙂
看護師夫婦で、夫600、私250の世帯年収850万円で3,300万円のローンです。
月85,000円払ってます。ボーナス払い無しです。
これで年間150くらいしか貯金できてません🥲
子が大きくなると、本当にお金かかるようです。😓
食費ももちろんですが、習い事でも相当かかります。うちは少ない方かもしれませんが月50,000円かかってます。
1人一台、スマホ代もかかるようになります。
高校や大学費用は桁違いだそうです。
6,000万円のお家は…我が家には手が出ない買い物です😰
固定資産税も年間10万円以上取られますし、買ったら終わりではないです😵💫
でも小学生までに…という気持ちは分かります🥲
買うにしても、買わないにしても、納得できる決断ができると良いですね。
退会ユーザー
世帯年収1000万、貯金2000万ですが6000万とか無理です。
住宅ローン3000万円台にしてますよ。
退会ユーザー
同じく看護師で29歳です。子供2人です。世帯年収1200万弱です。元々都内に住んでましたが、とてもじゃないけど家は買えないので隣の千葉県で買いました。
同じ病院で働いてた同期も都内で買った子はいなくてみんな埼玉県神奈川県などで購入してます🙌🏻
世帯年収的には6000万大丈夫！と言われましたが怖すぎて、5000万の家を1200万頭金入れ3800万でローン組んでます。子供達も幼稚園に入り習い事も始めたり、小さい時よりもお金かかってきてるなーと思います💦
そして子供2人になると風邪も移しあいで先月下の子は3回熱出して有給もないし欠勤欠勤欠勤です、、😭💦
同期は無理した住宅ローン組んで、いま家を売ろうか悩んでるところまで追い詰められてるので考えてローン組んだ方がいいかと思います😭
ママリ
建売6,000万円の都内ですと、
子供の教育費や習い事にお金をかける方が多い地域ではないでしょうか？
かなりきついと思います💦
6,000万円の建売なら、
諸経費420万円も上乗せになることを考えていた方がいいですよ‼︎
ぽん
旦那年収約500万で、旦那のみで3300万のローン組みました😅
ぶっちゃけかなりキツいです😅
6000万なら、年収1000万でもキツいと思います😭
ご参考までに😭
ママリ
地方なら大丈夫だと思いますが、都内なら厳しいと思います😅
都内でも場所によっては生活レベルが全然違うのでなんとも言えませんが、進学はお受験が当たり前なvery妻みたいな世帯がいるエリアだと高校まで公立は無理だと思いますし、教育費だけではなく衣食住にかかるお金も地方と比べると高いですよね。
私の妹が世帯年収1600万で世田谷区で4500万の中古マンションを購入しましたが、周りのママに合わせないと逆に浮くと言ってました😅
あと近くのスーパーの値段が高くてびっくりしたのと、都内は遊ぶところがたくさんあるのでお子さん産まれるとレジャー費がそこそこかかる印象ですね。
仕事が忙しくてお惣菜などが多くなったりで食費があがることも考えられると思います。
はじめてのママリ
地方で旦那一馬力1000万いかない年収ですが、4500万ローンで贅沢はできない感じです💦
お腹の子入れて子供二人予定です。
6000万はとてもじゃないけど無理です🥹旅行も行けないし子供に習い事もさせられないと思います💦
ポケ
旦那様も奥様もまだ若くこれから年収も上がるでしょうが、どのくらいのペースで上がるかわからないので、現時点の年収だけで考えると厳しい印象です。
今貯金がどのくらいあるかにもよるとは思いますが。
私なら高くても4000万くらいの物件にします。
お子さん2人、車あり、だと尚更厳しいのでは…
6000万の建売りの地域だと、おそらく一馬力で1000万オーバーの旦那様がいる家庭が大半かと思います。そうなると周りと教育や生活でも差を感じる事になると思います。
良くも悪くも同じくらいの年収帯の方が集まる地域の方がいろいろと住みやすいかと思いますよ。
はじめてのママリ🔰
どういう計算をしたら、完済できると思えるのかな…という印象です💦
社宅だから900万貯蓄ができたのだと思いますが、6000万を給与が下がらない残りの30年で支払い(元金だけで月17万弱ですよね😱)、奨学金も借りられないため、大学費用も親が工面と考えたら、子どもは高卒か親が老後の年金から教育ローンの借金返済になりますよね💦
家は買ったら終わりではなくて、借金返済、修繕、税金の始まりなので。
はじめてのママリ🔰
夫が警察官です
一軒家購入しましたが
一馬力で子供２人なので2000万台にしましたよ！
6000万は生活苦になるので辞めましょう。
はじめてのママリ🔰
うちは車は一家に一台あればいいねくらいの地域で首都圏です。
夫が警察官今年27、600万（昨年620万ほど）ちょっと（刑事です）
私が今年26で、300万ほどです。
家は4000万でローン組んでます。
今はゆとりあるけど今後どうかな？って感じです。
3人ママ☆
夫が同じ職業ですが年数行ってるのでもう少し年収あります、私は全く違う業種で勤務してます💡
夫は確かに年収あがってってはいますが、どん！っとあがるわけではないです😵
6000万はかなりキツイと思いますよ💦うち4000万で組みましたが本当はもっと抑えたかったです💦（当時は子供1人でしたが今は3人います😂）公務員だとローン組みやすいし色んな銀行でおそらくは通ると思いますが、返済を考えるとキツイですよ💦やはり習い事もするようになりますし😵うちも首都圏ですが、地域により受験多くて、友達が受験するから自分もしたいと言いだしたりしますしね😵習い事、旅行など楽しみもしたいなど考えるとかなりキツくなると思います💦
退会ユーザー
ペアローンなら組めると思いますが、万が一お子さんの持病が出てきたり、2人目のお子さんの持病があったり、子供が不登校になったりした時に、お子さんをご両親とかに見てもらって働けるアテはありますか？🤔
というのが、奥さんが働けなくなった時点でローン返済が行き詰まるようなローン計画はギャンブルだと思っています🤔
旦那さん一馬力になっても返済可能なローン額が安心だとは思いますが…
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退会ユーザー
ちなみにうちは、首都圏で33歳の時に世帯年収1300万で家買いましたが、注文住宅も建売も見てて、注文住宅だと6000万はするから厳しいなと思い、結局3700万で建売買いました😅
今思えば無理して6000万にしなくて良かったです…
ちなみに6000万の家なら、金利入れると7000万近くになりますね💦- 10月29日
ママリ
私自身看護師してますが時短になると月10万台とかになるので結構厳しいかと思います。
夜勤ありで年収400万だと尚更な気がします💦
はじめてのママリ🔰
6000万の返済計画はどうお考えでしょうか？
冷静に考えても、6000万の住宅ローンを組むって、最低でも世帯年収1500万はないとキツイと思います。
我が家は世帯年収1000万（妻は扶養内で年間50万ほど）ですが、6000万はとてもじゃないけど払っていけません💦
子供も選択一人っ子ですけど、本当に無理です。
しかも都内なら進学や習い事の選択肢も多く、子供の希望を何一つ叶えてあげられない生活になると思います。
いくら公務員と看護師とは言え、年収が上がるにしても5年後に倍にはならないですよね💦
住宅ローンを組むのに年収が上がることを加味して組むと、今以上の物価の上昇や金利の上昇に対応できなくなるのが目に見えてます。
しかも、もう1人お子さんを望むなら奥様がフルタイムで復帰するまで、奥様の収入はアテにできないことを考えると、どう考えで払っていけないと思いますよ。
住宅ローン＋固定資産税と修繕費で3万だと住居費として月約20万ですよ？
暮らせますか？
ママリ
みなさんコメントありがとうございます。
夫とよーーく話し合いたいと思います。泣
ママリ
住居費はおさえるのが一番大切ですよ✨
都内ではなく郊外なら、ゆったり戸建てで、余裕ですよ😃
世帯年収900万で、ローン1500万です。
都内なら、まわりは私立中学、、、
環境も大事にかなって思います！
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