住まい
家を売却中ですが、買った値段より＋400万になったらいいほうですか？💦
家を売却中ですが、買った値段より＋400万になったらいいほうですか？💦
- ママリ(妊娠35週目, 5歳3ヶ月, 7歳)
コメント
はじめてのママリ🔰
いい方だと思います！我が家は300万プラスになりました！
はじめてのママリ🔰
かなりいいと思います。
仲介手数料払ってもかなり残るので実質無料で住めたわけですし🥺
うちも+400万で値切られて+300万でした。
仲介手数料高かったので全部なくなりましたけど😬
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ママリ
え！仲介手数料いくらとられたんですか？！
- 5月20日
退会ユーザー
良い方です！
うちは、とんとん(笑)
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ママリ
仲介手数料や税金考えると少ないなーと感じます😅
- 5月20日
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退会ユーザー
あと、通った交通費とか、印紙代とか市役所で取り寄せた住民票とか！
- 5月20日
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ママリ
登記書き換え料も払いましたか？💦
- 5月20日
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退会ユーザー
なかなか売れずに 売却ストップしました！！
ハウスメーカーなんですが
ハウスメーカーの中古買うより建てたいですよね😭- 5月20日
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ママリ
ストップしたんですね💦注文ですか？😳
- 5月20日
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退会ユーザー
はい🫣！
立地はよかったし、ただやっぱり他人が決めた間取りだし
買うなら最初から注文するやろなって🫣- 5月20日
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ママリ
注文の方が売れにくかったりするんですね💦🥺
また売りにだしますかー？- 5月20日
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退会ユーザー
もう、娘が幼稚園スタートして 楽しく行ってるし
周りの人にも ハウスメーカーでその土地で 手放すの勿体無いしなんなら羨ましいしって説得されました！
子が通ってた、一時保育園の先生たちに- 5月20日
ママリ
そうですよね💦売り時かなーと思って💦
はじめてのママリ🔰
下の方も書かれてる通り、売却するにも、売主の自分たちも不動産会社に仲介手数料を支払わないといけないのと(140万ほど)、利益分は翌年の確定申告で税金が引かれます💦
築5年以下なら利益分に対して4割、築5年以上なら利益分に対して2割税金が持ってかれる感じです😂
ママリ
利益分はどこからが利益なんでしょうか？💦
建物価格か諸費用込みの値段か💦
住んで四年ですが、築は古いので2割ってことですよね、、？😅💦
はじめてのママリ🔰
土地建物価格かと思われます！
私も最近住み替えて、来年の確定申告で税金取られるので、曖昧なのですが、その辺不動産会社に確認した方が良さそうです✨
ママリ
税金が憎いですね、、😭
確定申告の時に一気に引かれる？払う？ってことですよね？🤔
はじめてのママリ🔰
そうなる感じかと思います！
なので、利益分のおおよそ税金額を計算して、その分は崩さず取っておく予定です😌