一戸建ての見積もりの値段って、施工面積の坪数で決まるのか、延べ床面…
一戸建ての見積もりの値段って、
施工面積の坪数で決まるのか、
延べ床面積で決まるのか
どっちなんでしょうか？？
話長くなるので省きますが
営業側のミスで間取りプランを一から
決める事になり
元々決めていた間取りにあった規格住宅プラン
3つほど案出してもらったんですが、
その3つのうち2つで今疑問抱いていて、
2つのうちの1つは、
①延べ床面積約32坪、施工面積32坪
②もう一つは延べ床面積約33坪、施工面積33坪と
①より②のがどう見ても広そうなのに
①にする場合は、契約時から本体＋50万
②にする場合は、契約時から本体＋15万と
言われました。
なぜこんなにも値段違うんですかね？
- ままり(3歳6ヶ月)
退会ユーザー
確かに気になりますね。
考えられるのは①は吹き抜け、半地下、中2階、など間取りでオプションになってるのが入っているとかですかね？
それか単純に①と②の値段を間違えているとか。
じゅん
外観や内装などのグレードの規格が①と②で別のプランを出されてるとかならあり得るんじゃないですかね🤔
(例えば①は外壁タイル張りとか床は無垢材とか、②は片流れ屋根とか)
同じ規格のものなら謎ですね💦
間違いかもしれません。
はじめの質問の、延床か施工面積かどちらで坪単価決まるかというのはメーカーによると思います😀
(うちは坪単価は延床で計算で、バルコニーや吹き抜け部分は坪単価の1/2でした)
でも下の質問では①②とも延床と施工面積が同じ(①なら32坪②なら33坪)なのではじめの質問と関係ないんじゃないかなと思うのですが…😅
坪単価の計算方法についても①②の見積もり価格についても、一度営業さんに確認されたらいいと思います😊
はる
形などにもよると思います
基礎、外壁、屋根などが高いので、
総二階、真四角が安くなるらしいです
あとは窓の数など
間取りがわからないのですが、②の方が安くできる形をしている可能性もあります
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