住まい

排水管が他人の土地を通っているか心配。分筆して地役権設定はされるが、トラブルが心配。水路に排水できる土地を購入予定。デメリット考えず進めたいが不安💦

排水管が、他人の土地の下を通っている方いますか？

排水管が入っているところは分筆して、地役権の設定はしてくれるそうなのですが、それならなにかあったときのトラブルは心配ないのでしょうか？

白で塗った土地のを購入予定で、図の右側の水路にしか排水ができないそうです。
奥の土地は、まだ売れていなくて、申請の関係であと数年は絶対に販売できない土地です。
そのときにならないと分筆の詳細はわからないそうです。

希望地の左右の土地の方はすでにその水路に接続してどちらも何年か前から家が建っています。

トラブルがないように取り決めして販売するのは当たり前のことだからデメリットと考えるほどではないですよ、とハウスメーカーや不動産の人は言ってるのですが、本当にそうなのかどうかがよくわからなくて悩んでます💦


もちろん、何も心配のない土地を買えたら1番なのですが、他の条件はとても良く、他に候補地もないので可能ならここを買いたく…
絶対に買うのは良くない土地だ！というほどでなければ進めたい思いはあります…

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