3600万の建売物件をフルローンで買う場合、手取り収入は月いくらほどになるでしょうか？27〜30歳で高額なので不安です。
3600万の建売物件をフルローンで買おうか悩んでいます。
そのくらいの額買った方、月々、いくらぐらい手取りありますか？
うちは27〜30位なので高い気額して、やっていけるか不安です😅💦
- にこ(7歳, 9歳)
コメント
あいちあん
うちは3700万の建て売りを買いました😃諸費用を手出ししたので3700万のローンです。
支払いは月98000ぐらいです✨
うちは手取りで旦那だけで今25万ぐらいで私が育休中で15万ぐらいです😊
私も契約するまでめっちゃ心配でしたがよっぽどの贅沢しない限りなんとかやっていけますよ✨
こゆん
にこさん家よりは少し少なめですが、3400万ほどのローン組みました！
手取りは、にこさん家と同じくらいです！
月々8〜9万円ほど返済していますが、そんな苦しいと感じたことはないです。
通帳は主人が管理してるんですが、毎年100万以上は貯金出来てるみたいです(*^_^*)
食費＋雑費として月6万円貰ってやり繰りしてます！残ったものは貯金です。
外食代は主人が出してくれていて、1〜2週間に1回くらい行ってます。旅行も年2,3回は行ってます。
私は専業主婦なので、今は無収入ですが何とかなってますよー。
私が働きに出たらもっと貯金出来るんだろうなーと思ってます！
なので、大丈夫かと思いますよ♡
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にこ
え！すごいです！！
8〜9でそんなに余裕が、、、！
羨ましいです！
でも勇気づけられました！ありがとうございます😊- 1月16日
ザト
諸費用もローンに組み込むなら、200万以上はプラスになると思います。
仮に3800万借入したとして、35年変動0.7%で計算すると、月10万強の支払いになるので、もう少し安い物件にした方が良いと思います。
手取りが27万だとすると、高くても月に8万くらいに抑えた方が良いので、借入を3000万まで、建売価格は2800万ほどのものを選ぶことをお勧めします(●´人｀●)
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ザト
我が家は世帯年収が900万に届かないくらいですが、借入は約3200万にして、月8.5万の支払いです♪
- 1月16日
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じにー
横からはいってすみません！
ザトさんの回答、お見かけするたびに勉強になります！すごい知識量でときめいてます(≧∀≦)- 1月16日
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ザト
ありがとうございます(●´人｀●)
不動産関係は専門家一家で育ったので詳しいだけですが、そう言って頂けると嬉しいです💕- 1月16日
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にこ
そんなに収入があるのに、3200に抑えて素晴らしいです💖
諸費用は用意できるのですが物件自体は丸々ローンになりそうで😅💦ボーナス払いをいれて8万くらいになりそうですが、ボーナス払いに抵抗があり、うーん、といったところです。
私も早く働くことにします😅💦💦- 1月16日
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ザト
ボーナス払いはお勧めしません。
父のお客様は毎年1人以上、ボーナスが出なくなって支払いが滞ったという理由で大切なマイホームを手放されています。
ボーナス払いなしで払っていける金額が身の丈に合っていると思いますよ(●´人｀●)
ちなみに、私は都内在住ですが、戸建てを購入する際、建売だったので1千万弱値切りました。こういうこともあるので、値切って予算内に収まるなら購入する、と決めても良いと思います+ﾟ｡*(*´∀｀*)*｡ﾟ+- 1月16日
じにー
3700万のマンション買いました。だいぶ返済すみました。
あと1950万のローン返済が、月4万5千円＋ボーナス払年40万、旦那さん年収600万、子供2＋１人増える予定です。
ご主人の所得が手取り30万でにこさんとベビちゃんの３人暮らしなんですよね？
3600万の売値の物件に諸経費や金利が乗るってことで考えたら、月払いとボーナス払いの額とかで月の支払いがカツカツにならないなら大丈夫だとおもいますが、固定資産税がきますので毎年10万超えの支出が別途あります。
昔は旦那の年収が100万くらい低かった中、共働きでなんとかやってきたのでなんとかなるっちゃなりますが、たかい買い物なのでよく検討と比較された方がいいとおもいます(＞人＜;)
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にこ
上にも子供がいて4人家族なんです😅💦💦私が働かないとかなりかつかつになりそうですよね💦
本当ですね！高い買い物なのでよく考えてみます😖💦💦- 1月16日
たろう
やってけるとは思いますよ。
ちなみにですが、早めにローン返しちゃう方いますが、
月々大変になるより旦那に何かあった時(例えばガン診断された時など)に
ローンがチャラになる契約にしといた方がいいですよ！
☆★
月々95,000円くらいです(o^－^o)
共働きなので、旦那24万私15万くらいの給料です‼✨
にこ
やっぱり共働きですよね〜！
私は今専業主婦なので、働かないとですね😅💦💦
でも全く無理でもなさそうなのでよく考えてみます！