退会ユーザー
旦那33歳年収620万、私28歳年収480万です。
子供は2人で昨日新築の戸建てを契約してきました。
注文住宅を考えていたのですが大体6000万と言われてました。一応銀行からは7000万までなら融資できますと言われていましたが、金利も下がることはないだろうし物価も上がる一方ですし結局大手ハウスメーカーの新築戸建て5000万にしました！
頭金1000万入れて、手付金200万払い、その他諸費用、銀行の諸費用（100万）、引っ越しや家具家電の新調お金かかりすぎて怖いです😂
私なら6500万は辞めておくかなと思います、、
はじめてのママリ🔰
子供1人でずっと共働きなら、問題ないと思います。
ただ、正直家以外の生活レベルにかなり依存するので、この情報だけではなんとも言えないですが。
はじめてのママリ🔰
貯金に関しては目的、毎年どれくらい増えているのかがわからないのでなんとも言えないのが正直なところです😅
全てを住宅購入資金に充てられるのか？生活防衛費何ヶ月分なのか？
教育資金として保有しているのか？老後資金なのか？
「何年先までに」「何に対して」「どれくらい必要か」をシミュレーションしてみるとご家族にとって足りているのか、足りていないのか見えてくると思いますよ🙌✨
6500万円を金利1%、35年返済ボーナス払いなしと仮定すると
18万円くらいになりますね☺️
0.5%だとして17万円くらい。
失礼ながら選択的一人っ子でたぬきさんが年収もう少し上げられる、旦那さんが年収もう少し上げられる、
節約がっつりする
または両家両親から1000万円ずつ住宅購入資金として贈与を受け+1000万円頭金に貯金から入れることができれば
3000万円の減額ができるので返済に無理は無くなるのかな？と思いました☺️
はじめてのママリ🔰
月は？年間は？いつからいつまでで1600万？家計の内訳は？？お子さんの教育費や老後資金は？？育児期間が終わった後の世帯での可処分所得は等がわからないとなんともです🥲
情報が少なすぎて判断しかねてしまいます。
おうちに関してもどこまで頭金として出せるのかにもよりますし旦那様36歳ですとできたら25年くらいにはローンはおさえておきたい所で税金やそのた費用も嵩むので中々厳しいかなとは思います。わたしなら新築にこだわらずもう少しリーズナブルな値段のお家をさがします。
ママリ
6500万ということは固定資産税も高いと思うんです
なので火災保険なども考えると最低でも月20万はかかります😭
実は我が家が6500万のローンを組んでいま建ててる最中なのですが
注文やめて建売にしておけばよかったかなとマイホームブルーになっているので、、
はじめてのママリ🔰
ご主人1人の収入では絶対に返せない額🟰完済まで絶対にフルタイムで働いて(すぐにフルに戻さないときついと思います)世帯収入をキープしていくということになりますよね？
お子さんが、何らかの病気になったとき、親御さんが介護、ご自身やご主人が団信がおりないくらいの病気や怪我のとき…どんな理由があれ最長35年働き続けなければならない、しかも世帯年収的に奨学金は借入できませんからしっかり学費を貯めなければならないですよね😱
絶対に辞めない！貯める！家のために節約！をできるなら、問題ないと思います💦
ママリ
今後お子さんが増える予定があるかどうか、私立受験するとか、奨学金なしで大学へ行かせたい(地方在住なら都内の大学へ通うことになった時の一人暮らし費用など)
そこも大きく関係してくるのかなと。
あと援助の有無。
子供一人で、ご主人も奥様も仕事を続けるけ少なからず昇給もあるかと思いますが、子供の成長につれてかかるお金も増えるのであまり考えずにいくと、余裕があるわけではないけど支払えなくないのかな？とも思います。
これからローン組むとなると定年後も払わなければならない事も考えないとですもんね💦うちも36歳でローン組んだので定年後も払います😱
はじめてのママリ🔰
子供は2人ですが、状況似てます
最近ご提示の金額より2000万低いお家を購入しました
お子さんはまだ望まれますか？
6500万の返済は大変だと思います💦
私なら新古住宅や建売でもう少し安く探すと思います😭
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