コメント
菜の花
①5400万
②インテリアは今からなのでまだ不明ですが、予算等を伝えればそれに合わせて提案してくれると思います。
③その他地盤改良等で500万程度、外構は別会社で700万程度です。
④40坪
⑤つけていません。
⑥我が家がお願いした支店では基本施主支給はNGだったため、
施主支給はしていません。
おそらく支店や担当者によって変わると思われます。
去年完成して、
現在まだ外構工事中なため、
引っ越しはしていませんが、
最近の三井ホーム事情でしたら
わかる範囲でおこたえさせて頂きますので、
何かありましたら遠慮なく聞いて下さい😊
菜の花
おはようございます☀
最初から大手を考えていましたが、一応ミドルコストも見に行きました。
地元で大人気の完全自由設計が売りのミドルコストなハウスメーカーと工務店の間のようなところです。
よくインスタにものっていますし、そこで建てた自宅を詳細に載せていて有名なインスタグラマーがいます。
しかし、見に行ったところ、
確かにほぼできないことはなく、なんでもできるし、坪単価も大手のほぼ半額スタート、やりたいこと詰め合わせても7割くらいでしたが、やっぱりどことなく全体的にチープな感じが払拭できなかったのと、耐震や構造、アフター等で不安が拭いきれなかったため選びませんでした。
うちは猫を飼っているのですが、夫婦揃ってアレルギー持ちなため、できたら全館空調が欲しい希望はありましたが、
必須ではなかったです。
また、エアコンのように見た目を邪魔しないことも全館空調のメリットと捉えていました。
以下うちが検討した大手です。
積水ハウス→最初は積水が希望で契約していましたたが、営業が偉そうで適当であまりに酷かったので解除しています。
ちなみに全館空調に対して積水は微妙な反応でした。
住林→設計が素晴らしいかったですが、こちらも全館空調は微妙な反応でどちらかといえば反対気味でした。
こちらは全館空調よりカセットエアコンをすすめてきました。
設計は良かったのですが、
なぜかずば抜けて高かったので候補から外れました。
ヘーベル→家自体寒いと聞いていたので、最初からあまり希望していませんでしたが、一応相談に行ったら最初から「うちは高い」と偉そうだったのですぐに外しました。
ダイワハウス→価格は大手の中でも手頃でしたし、営業も良かったのですが、間取り等がなんかしっくりこなくて、どことなくダサくて外しました。
ミサワ→私的には中堅なイメージですが、蔵は良かったです。
ハウスメーカーで設計事務所が作るようなデザイナーズ住宅を求めるような方にはいいかもしれません。
今は大丈夫かもしれませんが、
過去に経営破綻をしている会社でわざわざ建てるのも微妙で外しました。
三井ホームを最終的に選んだ理由は以下の通りです。
○全館空調
○外部設計士、IC
○予算内である程度希望の家が建つこと
○構造や耐震、アフター等の安全にくらすための最低限な部分には心配がないこと
○大手
色々条件はありましたが、
1番は予算内で構造、耐震、アフター、メンテ等安全に暮らすことに対する不安をもつことなく、ある程度希望の内装が作れることでした。
ざっくりですが、
こんな感じで大丈夫でしょうか😂💦⁉️
みーさんにとって足りない部分がありましたら、また聞いて下さい🙆♀️✨
-
みー
ご丁寧に本当にありがとうございます。
我が家は高いと言われている大手メーカー
は最初は候補になくローコスト、ミドルコストで
考えていたのですが
大手ハウスメーカーでも
建て方や担当の方によっても
金額に大きな差が出るのですね👀
初めからご丁寧に返信していただいて
本当に参考になりました！
ありがとうございます😭- 1月7日
みー
ありがとうございます！
とても参考になるのでいくつかご質問させてください！！🥺
ローンや火災保険などは三井ホームでお願いしましたか？？
エネファームをつけると太陽光無料のキャンペーンをしていると
営業の方に聞いたのですが
太陽光つけなかった理由や、
給湯器は何を使っていますか？？
全館空調つけたかなどもお伺いしたいです(＞＜)
いくつもすみません😭
菜の花
おはようございます☀
ローンは三井で頼んでいません。
地銀で組んでいます。
火災保険は知人の保険代理店の方に調べてもらったところ、
三井が1番お値打ちだったので、
そのまま三井にお願いしました。
太陽光については、
以下の理由から最初から検討していませんでした。
①売電価格が下がっていること
②何年かしたらまた新しいものに付け替えないといけないことを考えるとトータルで考えるとそこまで魅力的だと思えなかったこと。
③そもそも太陽光がついている外観が好きではないこと。
上記を踏まえて太陽光にお金をかけるなら別の部分にお金をかけたいを思いました。
私の時も全く同じかはわかりませんが、同じようなお値打ちなキャンペーンをしており、
営業からはすすめられました💦
給湯器は普通にリンナイです。
エネファームではないです。
全館空調はつけました😊
個人的な意見ですが、
全館空調をつけないなら三井を選ばなくてもいいかなと思っています😂
ちなみに私が契約した2021年春から比較すると今は約3割値上がりしているそうです。
今は大手はどこもそうかもしれませんが、営業が言ってました。
今は建売やローコスト、ミドルコストの注文が人気みたいです。
色々余計な情報でしたら、
ごめんなさい🙇♀️
こんな感じでよろしいでしょうか⁉️
また何かありましたら、
聞いて下さいね〜🤗
みー
ご丁寧に、ありがとうございます😭
日中基本的には誰もいないので
全館空調は検討していませんでした💦
3階立て予定で耐震を重要視して
いるので三井ホームを検討していたのですが
その部分は検討候補に入っていましたか？？
差し支えなければ
月の光熱費なども教えていただけたら嬉しいです😭
床暖房を一階のみつけたいなと思っていて(＞＜)
お時間ある時に宜しくお願い致します！
菜の花
耐震は大手ならどこも大丈夫かな、そこまで差はないかなと思っていたので、
何社か検討しましたが、耐震面で三井がずば抜けているとは私は思いませんでした💦
実は三井で家を建てる前に、
三井ホームの引っ越し当時築4年の戸建賃貸に住んでいました。
（今もまだ新築が外構工事中なため今月下旬まで住んでいます）
ちょうどみーさんが検討している3階建てです。
都会の小さい3階建てですが、
はっきりいってめちゃ揺れます。
大通りが近いのですが、
トラックが走ると揺れます💧
特に3階の揺れは酷いです。
最初、地震と間違えたくらいです。
恐らく三井の耐震がどうとかよりも大手であるなら、あとは地盤がしっかりした土地であるほうが重要な気がしています。
また、この賃貸が全館空調がついていない三井ホームなんですが、リビング階段になっているせいか、寒いです。
リビングと寝室だけ床暖もついているのですが（寝室の床暖はほぼつかっていません）、寝室はフローリングですが、リビングの床がタイルのせいか床暖との相性も悪く、光熱費の無駄が多い気がしています。
逆に夏は3階が死ぬほど暑くて、
全然クーラーがききません。
早朝の涼しい時間帯にクーラーを入れておいてようやくちょっと涼しいかなレベルになるくらいです💧
今の賃貸は
ガスは今の時期2-2.5万くらいです。
電気代はちょっと今明細が見つからずわからないので申し訳ありません。
新築の全館空調の方は、
まだ住んでいないのでこちらは不明です。
ちなみにこちらは全館空調＋LDKのみ床暖いれています😊
光熱費についてあまり参考にならなくて申し訳ありません💦
何かありましたら、
どんどん聞いて下さいね🤗✨
みー
ありがとうございます！
本当に参考になります（ ; ; ）
全館空調をつけるというのが
前提で大手を選ばれたのでしょうか？？
三井ホームを選んだ理由
ローコスト、ミドルコストを採用しなかった理由
なども差し支えなければ教えていただきたいです😭