ホームメーカーにお勤めの方いますか?😃ぶっちゃけ上物（家本体）の原価…

ママリ

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  はじめてのママリ🔰

  コメントありがとうございます❗️🥰
  
  
  材料費です❣️
  
  ヤバいですね😂
  10分の1😂
  
  ホームメーカー勤務の知人が
  家の原価を知ってしまって
  一生賃貸か、
  買っても中古にするって言っていて😃
  
  情報漏らせないからって
  原価は教えて貰えなかったんですが
  どれくらいか
  気になって😂
  
  今、家賃6万円の駅近マンション住まいなんですけど、
  
  近所の家が建つくらいの
  土地代のみで2200万〜2500万
  ＋上物代
  で、どんなに
  安くてもマイホーム
  4000万円とかです😂
  
  注文だともっとします😂
  
  例えばマイホーム4000万円で買ったとして、
  固定資産税
  修繕費
  含めて
  
  今の賃貸で60年住んでも
  お釣りがきますよね😂
  
  私も買う気失せました😂😂

  • 11月21日
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  ママリ

  
  うーーーん🤔
  単純に言えばそうですし、知り合いが教えてくれなくても各社の決算書を見れば大体想像がつきますが、それで言えば家賃6万円の家の原価はさらに安いと思います😅
  
  賃貸は利益も見込まれているので原価毎月4000円の家に6万払っているようなものかと、、、💦
  
  土地は値減りしなければ損ではないですし、もし、価値が上がれば金に化けますが、建物は確かにお金を食うだけなので資産というよりは負債ですよねぇ。
  
  なので、私は土地を高く建物を安く買うのはお金の使い方としては賢いと思います☺️
  
  土地を安く、建物を高く買う人は裕福な方か、建物が大好きで人生かけてこだわっている方だと思いますね😊

  • 11月21日
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  はじめてのママリ🔰

  お返事ありがとうございます😊
  
  
  Wi-Fi代BS代無料だけど4,000円に6万円は泣けますね😂
  
  
  今の賃貸マンション
  近くの
  土地だと
  買う時高くて
  （2200万〜2500万）
  売る時めちゃくちゃ安いです😂
  土地込みで5000万ごえ
  の義実家、
  売っても
  手取り3桁です😂
  ヤバすぎです😂
  
  そして義実家、
  南海トラフで
  津波が来ます😂
  
  なんで買った謎ですが、
  ローンが大き過ぎて
  私達、長男一家にまで
  金銭的負担をかけてきます😓
  
  そして子供が巣立った今、
  空き部屋だらけで
  4部屋余ってます。
  何がしたいんだ、、😂
  
  
  10キロ離れた
  私の実家の近くだと
  人気のある一等地で
  高く買って
  高く売れる感じです❣️
  
  35坪の建売が5000万円ごえで
  津波も来ません。
  駅近で車が無くても
  買い物にも外食にも困りません😁
  
  もし主人に何かあれば、
  持病持ちで専業主婦の私と子供で
  
  実家の土地を少し贈与して貰って
  子供と二人で暮らす🧒
  小さな家
  建てても良いかなって思います😄
  
  ママリさんの言うように、
  上物代にお金をかけず💴💰
  
  主人に何かあった時、
  勿論実家全員に
  土地贈与の了承を得ています😁
  
  ママリさんの言うように
  高く売れる土地に
  安く建てた上物
  が良いですね🥰

  • 11月21日