コメント
まーみー
ご主人が亡くなったら、義父分の2割が支払いとして残ります。
もしご自身のものにしたいのであれば、残高分を支払えばいいと思います。
ご主人の遺産は遺書などで指定しない限り妻、そして子供の2人に相続されるので。
ななみ
連帯債務で旦那さん名義の団信なら
旦那さんが亡くなれば
ローンはチャラです。
ただ、義父が亡くなった場合は1円も減りません。
そして、名義の問題ですが持分はどういう振り分けにしてますかね🤔
それ次第かな？と。。。
連帯債務にしてても１０割旦那さんの持ち物ってんならそのまま相続できますが…
まんま8：2とかで分けてるなら2割はお義父さんの持分です🥺💦
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ななみ
旦那さん亡くなった場合のローンチャラに関して確認ですが
ペアローンではなく連帯債務ですよね？
ペアローンならお義父さん持分の２割は残りますよ。- 9月11日
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さくらもち
ペアローンでなく連帯債務です😊
義父が先に失くなったら支払い減らず、10割旦那になるという考えで合ってますか??- 9月11日
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ななみ
合ってますよ😊
うちも夫婦で連帯債務にしててそうなので😌- 9月11日
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ななみ
連帯債務について画像貼っときますね
- 9月11日
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さくらもち
調べると夫婦の連帯債務ばかり出てくるので、なんかよくわからなくて😅💦
義父に連絡入るとか、私が義父と連絡とらなきゃいけないとか、本当に嫌なのでちょっと心配になっちゃいました😣- 9月11日
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ななみ
連絡はいると思います🥺
連帯債務は他の連帯保証やペアローンとちがい
2人で1本のローンを借りてる形になりますので…
持分は返済額とは関係ないためです😅
義父が先に亡くなった場合
旦那さんが全額返済するだけなので関係ないのですが…
(銀行に義父が亡くなった届けは必要です)
先に旦那さんが亡くなった場合
本来一緒に返済していくべきはずだった義父から返済義務が全消されます。なので、保険に対する所得みたいな感じで残積に応じて所得税はかかった気がします😅💦
それは主さんが払えばいいとは思いますが…
例えば初めのローンが１０００万としても２００万は義父に払わないと納得しない可能性も🥺下手したら地価上がって2000万になってたら４００万請求してくるかもだし…
あと1番厄介なのは
トータルで8：2とのことですが
土地と建物それぞそれ分割してるのか？
土地は完全旦那さんで上物だけ分けてるのか？でもお義父さんの主張変わってきそうですよね🥺
建物より土地に権利ある方がうるさそうだなと…- 9月11日
さくらもち
そうなんですね😃
何があるかわからないので相続のこと知っておいた方が良さそうですね😅
まーみー
連帯債務は色んなタイプがあって、大体が①になりますが、そうではない場合もありますので確認された方が確実です！
まーみー
上のは夫婦になってますが、義父でも同じです。