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2回目のママリ
住まい

中古マンション購入検討中。予算3,000万円(ローン2,500/現金500)で計画…

中古マンション購入検討中。

予算3,000万円(ローン2,500/現金500)で計画していましたが、あと500万〜1,000万円は追加しないと希望地域では難しそうです。

みなさんならどうしますか?

①予算内で築40年超、リフォーム済(妥協)
②予算内で築40年超50平米をフルリノベする(配管含)

③予算追加して築8年/55平米/駅徒歩1分
④予算追加して築25年/65平米/駅5分 

⑤賃貸で月9万円払い続ける

40代夫婦と子ども2人4人家族。
激戦区のため、やっと入れた2人の保育園を変えたくありません。年中の上の子が小学校までの引越し、と考えております。

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コメント

はじめてのママリ🔰

1の広さはどのくらいですか?
4人家族と考えると、2と3は狭すぎるので私なら無しです💦💦
4ならギリギリありかなぁと。
1の広さが70㎡ないのであれば、4か5ですかね😌

  • 2回目のママリ

    2回目のママリ

    ありがとうございます

    そうですよね、一般的には狭いですよね💦

    ①は壁芯で63です

    ちなみに今の賃貸は50平米未満の2L D K。

    ④フルリノベ済物件なので、物件と仲介手数料で4,000万円超えちゃうんです

    将来売却する事も考えているので、とても参考になりまさした!
    やはり60ー70は必要ですかね。

    • 7月4日
  • はじめてのママリ🔰

    はじめてのママリ🔰

    私も最近中古マンション買いました😌築10年で70㎡、都内なのでこんなので億近くしました😂
    本当今は上がってますよね。不動産屋に聞いても、10年くらい待てるなら下がるかもだけどここ数年だったらまず下がらないと言われました😇

    将来売却を考えているのなら、築40年オーバーは厳しいと思うので、予算がということでしたら賃貸で引越しのほうがいいかなぁとは思います!

    • 7月4日
  • 2回目のママリ

    2回目のママリ

    購入されたんですね!!
    億近くなんて羨ましい…

    こちらは関西ですが隣の駅の築浅は60くらいで7,000万円はします💦

    今、資材とか入ってこないから新築ストップしていて中古が上がってるみたいですね🫢

    下がらないって営業トークなのかもしれないけど、10年は待てないですもんね💦

    • 7月5日
2回目のママリ

70平米だと予算5,000万円でも足りない地域なんです。

保育園入る前に家買えば良かったのかも、今更ですが笑😭

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