コメント
はじめてのママリ
年収からすると、3000万くらいは住宅ローン借りれそうですよね🙆♀️
審査大丈夫そうですが、余談ですが金利によっては住宅ローン多めに借りて他社ローン全額返済した方がよくなる場合もありますね🌸
そうくんママ
うーん🤔
微妙なとこかな、、
車かフリーローンどちらかの完済条件とか入ってギリギリ通る気もします、、
もしくは、奥様が働いてれば
連帯保証人条件とか。
他借入に延滞とか数回あったりしたら通らないかな、、
育休前までは、金融機関で住宅ローン事前審査部門でパート勤務してました。
今は、カード部門にいます。
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xxabuxx
コメント頂き
ありがとうございます！
無知で申し訳ないのですが
完済条件とゆうのは
どうゆう事言うのでしょうか😣？
私は今専業主婦で
働いてません(´ｌωｌ｀)💦
延滞はした事ないです！！
プロの方に
お答え頂けて感謝です😭✨- 6月25日
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そうくんママ
車のローンかフリーローンのどちらかを本審査前までに
支払いを終わらせて解約するってことです！- 6月25日
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そうくんママ
あとは、、
返済比率が30%から35%が通る基準なので、、
計算してみるといいかな🤔
あとは、戸建てになると
固定資産税もあるので、
車の税金とか車検などの年間支出も考えて大丈夫なら、、ですね！
お子さんも２人いるし、、
住宅ローンだけを考えたら心配ないですけど、、
フリーローンは金利高いから
なかなか減らないですからね😅
車のローンは金利安いと思うので良いですが。
フリーローンを完済してから、家購入が安全ですけどね、、- 6月25日
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xxabuxx
なるほど、、、
本審査前に完済は難しいです( ˃ ˂ )💦
ですよね！
私もフリーローンか
車ローンを終わらせてから
家探しをする予定で
突然家にチラシが入ってて
旦那が気に入ってしまって💦
例えばなのですが
上の方が回答頂いてる
「多めに借りて残りのローン返済に充てる」とゆうのは可能なことがあるのでしょうか？？- 6月25日
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そうくんママ
うーん🤔
本来はバレたら契約違反になるし、色んなリスクがあるので、、
金融機関に勤めるものとしてはオススメできません、、
住宅ローンって他のと比べたら金利安いですからね💦
やりたくなる気持ちはわからなくもないですが、、- 6月25日
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そうくんママ
不動産会社がすすめること多いみたいですね💦
不動産屋は、売りたいから、、
色々よいこと言いますけど売れたらあとの生活なんて知ったことないので、口車にうまく乗せられないようによーく考えてくださいね、、
カード部門にいますが、、
みんな借入すごいしてます。
年収があろうが、なかろうが、、- 6月25日
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xxabuxx
契約違反なんですね！💦
聞いといて良かったです😭
確かに勧められたことが
1回あります😮💭
5000万円する家で
内見だけ行ったことが
あるんですけど、、、
すごく必死でした💦笑
そうなんですね、、、
私も先月までリボ地獄で
フリーローン借りて
一括返済しました😭😭- 6月25日
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そうくんママ
ちなみに、、フリーローンより
リボ払いしてる人のが審査落ちします、、😅
リボは、浪費家の印象だから
保証会社によっては即否決にされます💦
リボは、ほぼ利息ですからねー💦デメリットしかない、、
毎月2万払ってるのに、、利息が18000円なんですって言ってる人いました、、- 6月25日
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xxabuxx
やっぱりそうですよね (>_<)💦リボ払いは印象が悪いってネットで見てフリーローンで借りて全て返済しました😂そのままクレジットの解約もしました💦あったら使ってしまうので😭😭
本当にリボ払いって恐ろしい、、、- 6月26日
No.7
通らなくはないと思います！遅延等がついてなかったり上に書いてる以外の借入などがなければですが☺️
その1780万のお家、xxabuxxさんが要らないと思ってる、そこまで気に入ってないなら見送った方がいいかなと思います！
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xxabuxx
コメント頂き
ありがとうございます！
遅延は無いです！！
借入は上記の2つのみです！
旦那が凄く気に入っていて💦
通勤もしやすく、今住んでる場所から車で五分で着く場所にあるのですが、私は出来たら市外で探したかったので私が諦めた方がいいのかなとか悩んでしまって😭😭- 6月25日
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No.7
ですよね！でしたらその額の物件なら余裕かなと☺️
もう少し年収が低い方やもっと高い物件なら難しくなってくるのですが…（借入が他にある事によって）
旦那さんがお気に入り物件なのですね…！
通勤しやすいのはいいですよね💦
その条件なら幼稚園や保育園もそこまで遠くならない感じですね！
うーん、でも日中に家にいる時間が長い人メインで考えた方がいいかなと思いました！家の内装とかはxxabuxxさんはそこまで気にする部分とかない感じですかね…？- 6月25日
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xxabuxx
とてもお安い物件ですよね😂
有難いことに年収も
ちゃんとあるので
旦那も絶対通る！って
ウキウキしてて😭笑
小学校や保育園も
徒歩で行けちゃいます！！笑
でも何かなぁ〜💭と
思ってしまうんです😣
住めればいい！と思ってるんですけど、買うってゆうことが濃厚になるにつれてここでいいのか？とか思っちゃって😭- 6月25日
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No.7
なるほど笑🤔
それは便利ですね☺️
何か引っかかるならあまりですね…💦
ここでいいかな?って悩む物件なら後悔するかもです…なんせ35年くらいは住む事になるので…住み替えを検討してるなら別ですが🫣
上に答えている方の多めに借りてローン返済に充てるは、銀行では完全に弾かれます！それを偽造（？）できるのは不動産です🤣諸経費その他諸々を多く見積もる感じです！ただ額が額なのでそこまで盛れるかは不明です。（ただ限りなく黒に近いグレーです…😫）
それなら初めからおまとめしてくれるような銀行さんで組んだ方がいいと思いますよ！
どんな銀行で組めるかは住んでる場所によって変わってきたりもしますので、不動産におまとめのことを聞いてみるのもいいかと😏- 6月25日
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No.7
まぁ融通効くのは地銀か信用金庫あたりですね😎
大手銀行はもしかしたら厳しいと言ってくる可能性もあるかなと💦- 6月25日
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xxabuxx
正直、マンションも
気になってます🥹💓笑
偽造は怖いですー💦💦笑
旦那が明日、内見に行くらしいのでその辺も不動産に聞いてみます😄！色々なアドバイス本当にありがとうございました(´ｌωｌ｀)💓本当に助かりました💦- 6月25日
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No.7
マンションもセキュリティありますし日中子供と過ごしたり、また1人でいる時間には安心ですよね☺️
ですね~💦後でバレたらめんどくさいですね💦
早速行くんですね😎！
奥様も旦那様も納得できる方向に進むといいですね😌♪- 6月25日
はじめてのママリ🔰
その後審査は通りましたのでしょうか？
以前の質問にすみません(;_;)
xxabuxx
さっそくコメント頂き
ありがとうございます( ˃ ˂ )！
審査大丈夫なんですね😮！
てっきりローン三昧なので
通らないものかと😂😂