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はじめてのママリ🔰
住まい

マイホーム計画中で土地を迷っているので相談させてください!ほぼ同じ立…

マイホーム計画中で
土地を迷っているので相談させてください!

ほぼ同じ立地にある土地で
①57坪1110万円南玄関の土地、
②70坪1180万円北玄関の土地
みなさんならどちらを選びますか?👀

間口などはほぼ同じで、
①の土地は一年以内に周りも整備され
全部で9区画出る予定です。
整備予定ですので、土地価格は不確定ですが
大体これくらいといわれています。
希望土地の裏にも区画販売されます。
②の土地も、片方の隣は既に建っていて
もう片方もこれから建つ予定です。
裏は畑のような土地になっていて
今のところ売りに出る予定はないそうですが
いつかでるかな〜って感じと言われました。

日当たりを考えると①ですが、
この差額なら広い土地に越したことないし、
自分の土地の中で日当たり確保も
できるのでは?と思っています。
ぜひアドバイスをお願いします😭💦

コメント

 ママリ

②にします!①だと道路からリビング丸見えになりそうなので②の方がいいです。

  • はじめてのママリ🔰

    はじめてのママリ🔰

    たしかに、日当たりのいいところにリビングおきたいですもんね!
    ありがとうございます🥺✨

    • 12月2日
yuridonn

マイホーム計画わくわくしますね〜😆♫

土地の図面や周辺環境を見ていないので確実じゃないですが、②も良さそうだな♡と思います!

低層住宅の地域なら裏(南側?)の畑が将来売りに出されて住宅が建ったとしてもそれほど高さが出せないと思うので、自分の土地の南側にお庭がしっかりとれるなら日当たりも悪くないかなと思います(^^)
ただ畑の近くは砂埃がつきやすいので、お洗濯物や車の汚れなど気になる方もいらっしゃるみたいです🤔

北玄関の場合は南側にLDKや洋室を配置しやすいので、間取りも作りやすいと思います。
お庭も道路に面していないとしたら静かそうですよね😌
あと個人的な意見ですが、北玄関なら自転車とかも北側に置けて、直射日光浴びにくいので劣化も遅いかな〜と思ったり...🥰笑

土地が大きい分、防草シートや塀等、外構の費用も多くかかると思うのでそこが難点かとしれませんね🤔

一意見ですがご参考までに😊♡

  • はじめてのママリ🔰

    はじめてのママリ🔰

    ありがとうございます〜🥰

    分譲地が広い地域なので、高い建物はあまり建たないとおもいます!
    我が家も40坪弱のお家を建てるつもりなので、南側にしっかり日当たりを取れれば大丈夫そうですね♡

    自転車の劣化は盲点でした!🥺
    沢山のアドバイスありがとうございます🙏🏻❤️❤️❤️

    • 12月2日
ままり

②だと、南側に建物ありますか?
その建物との距離にもよると思います。
もし建物まで結構離れてて、南側に日当たりを確保できるなら②がいいなと思います☺️
私も②のような土地に建築中ですが、南側リビングで、プライバシー確保できる大開口ありますし、間取りも作りやすかったですよ🙌🏻

  • はじめてのママリ🔰

    はじめてのママリ🔰

    ありがとうございます😊
    南側に今は建物はないですが、ハウスメーカーさんも不動産屋さんもいずれは建ちますよと断言されてます😂
    我が家も40坪弱のお家を建てるつもりなので、日当たりは確保できると思います!
    間取り作りやすかったエピソード嬉しいです!参考にさせていただきます〜🙏❤️

    • 12月2日
はじめてのママリ🔰

1にします!
理由★南玄関のが明るい

  • はじめてのママリ🔰

    はじめてのママリ🔰

    ありがとうございます🙇🏻‍♀️💕
    玄関が明るくて暖かいの、魅力的ですよね〜🥺
    参考にさせていただきます!✨

    • 12月2日

「住まい」に関する質問