頭金なし、ボーナス払いなしで建て売りを購入予定です。分譲住宅を見に…
頭金なし、ボーナス払いなしで建て売りを購入予定です。
分譲住宅を見に行って買う予定では無かったのですが、車のローンカードローンがあるので、そしたらローンアドバイザーの課長さんと話すことになり、5人までしか提案してないけど、通るかわからないけど、今抱えてるローンを精算するって言われました。
住宅ローンだけにすると。
全て住宅ローンになるので、最初は4000万弱でしたが、200万値引きしてローンが組める金額にしてくれました。
一応旦那はボーナス出るし、手取りとしたら全然家買えると言われました。
私は現在育休中で4月復帰です。内見もしてとても気に入りました。旦那も気に入りました。
気に入った所
・防犯カメラがついてる
・宅配ボックスがついてる
・玄関がとても広い
・食洗機付き、換気扇が水を入れると自動で洗浄してくれる機械がついてる。
・ルンバ、エアコン付き
・お風呂場、トイレが自動洗浄付き
・庭がとても広い
・OK Googleがついてて、お休みとかいうと全部の電気が消えてシャッターが降りたりなどする。
・キッチンパントリーついてる。
・隠し部屋がある。
など間取りに関してもとても理想的でした。
ただデメリット
・高い
・隣の市のため息子の保育園転園
・現在住んでる市は生後2ヶ月から預けれる保育園があるため、娘が8ヶ月の時に保育園預けて働く予定で申込書も出した。
ただ隣の市は早くても生後10ヶ月からしか預けれないから、働けるのは6月からになる。
・どっちにしても息子は年少だけど途中入園できるかわからない。
こんな感じです。
ただ今住んでる地域でも新築建売がありました。
すごい安いです。
逆に安すぎて心配で。
1890万です。今住んでる市は県の中で1番土地が高い市なのにこの値段。
4LDK一緒だけどとてもシンプルな作り。
庭がない。
エアコンや何もついてないからつけるなら自費。
安さを取るならこの家なんですが、安すぎて修繕費とかすごいかかりそうで何年持つかも心配です。
ただ転園はしなくて済むし、このまま保育園預けれる。
どう思いますか？
やはり高くても、気にいる家に住んだ方がいいと思いますか？
- もえまき🐶💙(3歳3ヶ月, 5歳8ヶ月)
コメント
カニ
ローンを精算するとはどういうことですか？？
住宅ローンに組込むってことでしょうか？
りっちゃん
不動産屋さんが肩代わりしてくれることなんてあるんですか😳！
ちなみに車のローンとカードローンはどのくらい残ってたんですか？？
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もえまき🐶💙
80くらいです！
私もそんなことあるんだって感じで建ったばかりの家でとても立地がいいのですが、とにかく売りたいのかわかりませんが、会社から5人までならって言われてるらしく、その1人で提案してくれました。
旦那の年齢とかもあるので、買うなら今ですよって感じで。- 11月3日
退会ユーザー
不動産の方が肩代わりなど、
私なら怪しすぎて、怖すぎてその不動産二度と行かないです😅
-
もえまき🐶💙
そうなんですか？
なんか値引きみたいな感覚なのかなって思ってました！- 11月3日
退会ユーザー
200万円値引きして、更に80万円のローンも不動産屋が肩代わりしても利益が十分に出る物件を購入しようとしてるって事です。
-
もえまき🐶💙
そういうことなんですね。
ありがとうございます！- 11月3日
退会ユーザー
安いおうちって
キッチンとかのメーカー
のグレードが低いやつ
じゃないでしょうか？😊
こちらの県では良くありますよ〜。
きっとカーテンロール？だったり
その庭のないことで安くなっている
のだと思います。
ハザードマップ？で安全で
あれば転園でも幼いので
十分土地に対応できると思います！
今どこも基準が厳しくなっているので大丈夫と思いますけどね！
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もえまき🐶💙
安い家でも大丈夫ってことですかね？
ありがとうございます！
肩代わりなんて、普通はないのでどうなのかなって感じでした💦- 11月3日
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退会ユーザー
今建売でも震度７きても
壊れない基準になっていますよ☺️
それに審査も厳しいので大丈夫かと。
修繕費はマイホームはどこも同じだと思います！
私も肩代わりする不動産屋さん
初めて聞きましたが、よく考えたら
上の方の言う通りプラスになるため
だと思います🥺
高い買い物だから迷いますよね！- 11月3日
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もえまき🐶💙
そうですよね💦
悩みます。- 11月3日
しい
他のローンの肩代わりしてくれるのありますよー！
車の残債やクレジットが残ってると仮審査に落ちる可能性が高いです。
そして安いのは、お風呂やキッチンや内装や外装のグレードが低いからです！
高くても支払いができて、生活に支障がなければ高くても気にいった方が良いのかな〜と思います😋
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もえまき🐶💙
そうですよね💦
でも色々考えて市が変わるのがちょっと難点なのでやめようと思います😅
色々もっと見てからにします！- 11月4日
もえまき🐶💙
違います！
なんかよくわからないんですが、不動産の方が肩代わりしてくれる感じです！