チビyuki
久留米市で土地込みで3200万でした。
めいめい
福岡のどの辺りをご希望ですか？
福岡市内でも少し駅から遠いorJRなどメジャーな本線ではないor高台などの立地の場所であれば、建売3000万円くらいで買えますよ😊
注文住宅だと、どんなに安いタマホームなどでも建物代（諸経費など含む）だけで1500万円〜2000万円はかかるかと思います💦
なので土地がすごく安い所を探す感じになるかと思います。
うちも探してますが、マイホーム探しむすがしいですよね😅
はじめてのママリ🔰
福岡で3000万以内だと
立地は100%妥協しなきゃですよね😭😭😭😭💦💦💦💦
はじめてのママリ🔰
福岡県内であればあると思います。
福岡市内だったら難しいと思いますが😔
おむれつ
みなさんコメントありがとうございます😭💗
市内は考えておりません！😣
山の中とか海のそばとかが土地が安いですが、災害が怖くてなかなか踏み出せず。。。実家がド田舎の災害地で怖い思いしてきたのでそういう所は避けたくて😭
高台とか土砂がなさそうな自然豊かな田舎だったら全然ありだと思うんですがずっと市内に住んできたもので全く立地わからずです🥺
(^^)
福岡といっても、どの辺りなんでしょうか？通勤とか考えなくてもいい感じですか？
博多天神に通勤するご家庭は、だいたい古賀市〜筑後市までかなぁと思いますが、基本整形地とか家を建てやすい土地は坪単価20マンはいくと思うので、、、無理するくらいなら建売でもいいのでは？と思います。
はじめてのママリ🔰
福岡市内住みです。
うちは建売で3400万なので全然アドバイスではないのですが。
土地の安さで無理矢理買うよりも、その土地が子育てし易いか、住んでる人の柄が悪くないか、小学校中学校、安心して通わせられるか、、、。
賃貸の様にコロコロ住む所は変えられませんから、
格安の土地で注文住宅に拘るよりも、お子さんの将来の事なども含めてご夫婦で話し合われた方が良いと思いますよ。
はじめてのママリ🔰
不動産業界に勤めております！
購入エリアにもよりますが、
3000万であれば、
全然選択肢はあると思います！
ただ、注文だとやはり建物が高くなり、
土地探しもこれからだと、
時間もかかるかと思いますが、特にお急ぎではないですか？？
私は福岡の南エリアを担当しているので、
南の方しか分からないですが、
程よく田舎でも良いなら、
・筑前町
・筑紫野市山家付近
・小郡市
・鳥栖市（佐賀県）
・朝倉市
↑
この辺りは土地50坪前後で1000万以下なので、
ハウスメーカーをローコスト住宅にすれば、
予算内に収まると思います！
建売であれば、
小郡市の西鉄駅の近くや、
筑紫野市の外れ、
でも多数あります！
ただ、小郡市はハザードマップにかかるエリアが多いので場所によっては要注意です。
最近人気は、
鳥栖市です！
博多までアクセスしやすく、
土地も安い割に治安も悪くなく、お買い物等もあるので便利な立地です！
予算3000万あれば、
建売で車2台＋お庭は出来るかなと思います🤔
でも、良くも悪くも鳥栖なので、佐賀県になってしまいますが…
建てたいエリアを絞ってから、ハウスメーカーを選ぶ方が現実的に良いかなと思います🥰
間もなく、
すまい給付金・住宅ローン控除13年の特例期間も終わるので、今は駆け込み需要が多いです。
そのため、良いどんどん土地がなくなってきてます💦
tiuさんご家族にとって、
良き土地とお家が見つかることを願ってます✨
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おむれつ
わー業内の方が！！😭🗯
特に急ぎではありません、が、1年以内には契約したいなと考えています😭
南エリアが今のところ有力です、、、！那珂川～大野城までは住んでいたので土地勘ありますが筑紫野市からよく分からなくて😭
博多通勤で車2台分の駐車場が欲しいので田舎の方になるのかなあ、、、。
筑紫野の山家付近は気になっていました！この辺はどうなのでしょうか？山に囲まれてるので災害など😭
突然質問してしまい申し訳ないです🙇♂️- 9月16日
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はじめてのママリ🔰
注文住宅で、ハウスメーカーを決めた後に土地から探すとなると、
1年以上はかかるかもです💦
どうしても、注文住宅のハウスメーカーより、
建売業者の方が土地情報をたくさん持っているので、
土地の仕入れ力が全然違います😫💦
私は今筑紫野市在住で、
博多まで通勤してます！
ですが、筑紫野もほんとにピンキリです😢
お庭が欲しくて、広めの土地が良いなら、
筑紫野市でも山家や吉木や阿志岐も予算的にはいけそうかなと思ってます❣️
もしくは、岡田や下見辺りは建売で3000万弱です！
山家は山には囲まれてますが、県道沿いの方であれば、
山はなく開けているので災害はほぼ皆無だと思います！
山家まで下れるなら、
筑前町もすぐなので、
筑前町もオススメです❣️
車で20分程で西鉄の朝倉街道まで行けますし、
静かで土地も安くお買い物出来るところも増えてきてます！
最近、大型分譲地で、
建売で販売していましたが、
60坪で2500万くらいでした！
道路の接道も良く、
私も現地に行きましたが、
すごく良かったです❣️
色々悩むと思いますが、
何が譲れて、
何が譲れないか、
ご家族様で方向性が決まって良いお家に巡りあえますように…✨- 9月16日
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