JAさんで住宅ローンを組みますが保証料一括とかいてありましたが、これ…
JAさんで住宅ローンを組みますが
保証料一括とかいてありましたが、これは
諸経費にはいってはいないのですか？
プラスでかかると言うことなんでしょうか
- 三姉妹
コメント
はじめてのママリ🔰
JAで組んでます！
ローンに組み込むこともできると聞いていたのに保証料だけ一括現金払いでした😵💦
よく確認した方がいいですよ😭
娘のママ
おなじくJAで組みました！
ローンに入ってると思ってたらなぜか保証料現金で一括で払いました😱
百万くらい？は消えたと思います笑
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三姉妹
ハウスメーカーのひとも、全部の金額から上がることはないって言っていたのに、別でかかるとは思ってもいなかったので。
どのタイミングで払いましたか？- 9月12日
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娘のママ
うちは注文住宅なんですが工務店に支払う日にみんなで集まってその日JAに支払いました！！
- 9月12日
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三姉妹
そーだったんですね！
- 9月12日
退会ユーザー
私の所はローンに組み込めました🙆♀️
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三姉妹
JAさんですか？
- 9月12日
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退会ユーザー
JAですよー！
- 9月12日
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三姉妹
その地域によってもちがうんですかね？
- 9月12日
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退会ユーザー
以前ママリで保証料をローンに組み込むと金利が上がる…という方を見たので（私の所はなかったです）、地域によっても多少違いはあると思います！🧐💦
もともと保証料を含んだ額で審査出して、融資実行日にローンから一括で保証料渡す感じでした！- 9月12日
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三姉妹
そーだったんですね！
そー言うふうに、ハウスメーカーの人がしてくれたんですね！- 9月12日
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退会ユーザー
最初から頭金なし、諸費用組み込みと言ってたので🙆♀️✨
- 9月12日
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三姉妹
フルローンってことですね！
- 9月12日
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退会ユーザー
そうです！😊
金利も低かったのでお家のことはフルローンにしました！- 9月12日
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三姉妹
お金の管理は私がしていて、住宅の事は旦那が決めているので、色々不安なことがいっぱいです。
- 9月12日
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退会ユーザー
大きい買い物ですし、ローンなんてそうそう組む物じゃないので分からない事いっぱいですよね😵💦
- 9月12日
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三姉妹
分かんないです。
金額も大きいし、大変です。- 9月12日
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退会ユーザー
ローンもお家作りもバタバタしますよね😵💦
でもマイホーム目指して頑張ってくださいね！🥺
ローンの事で答えられる事あったら答えますよ！- 9月12日
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退会ユーザー
車のローン100万円程残っていました！🥲
でも特に完済とかは言われなかったです！🧐- 9月12日
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三姉妹
そーだったんですね！
- 9月12日
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退会ユーザー
色々条件も違ったりしますよね😵💦
- 9月12日
三姉妹
本当にありがとうございます！
ちなみに車のローンとかありましたか？
ないみい
JAで住宅ローン組みましたが
保証料はローンに組み込めました！
確か80万ぐらいだったと思います😅
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三姉妹
組み込みはいいですよね
条件として一括って書いてあるので、多分一括じゃないとだめなんですよね- 9月12日
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ないみい
条件として書かれているなら一括じゃないとダメかもしれないですね、、
うちは保証料の話になった時に
一括で支払うかローンに組み込むか選べますと言われました。
ダメ元で聞いてみるのもありだと思います！- 9月12日
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三姉妹
そーですよね！
担当にきいてみますれ- 9月13日
ままり
JAですが現金で払った記憶が無いので、ローンに組み込まれていたと思います😇
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三姉妹
ありがとうございました！
- 9月13日
三姉妹
そーなんですね。
どのタイミングで払いましたか？
はじめてのママリ🔰
本審査が通って融資できますっていう通知と一緒に振込用紙渡されました！
さっき旦那に話してたら保証料だけはローンに組み込めないだってローンの支払いできなくなった万が一を保証するものだからって説明受けたよって言ってました💦
私も下の方と同じく100万円弱でした！
三姉妹
私の場合は、50も行かないくらいですが、頭金、諸経費で結構飛んで行くので、その分は全然考えてなかったです笑
はじめてのママリ🔰
諸々現金かなりいりますよね😭😭
うちは外構費を現金で払おうと準備してたのでそれでとりあえず賄ったのですがお家建ってからローンが90万円余りましたって言われて😓
繰上げ返済するか外構費として業者に振り込むかの二択ですと説明されたので外構費として出してもらいました
見積もり出してローン組んでるのに余るってなんだ？って感じで色々ややこしかったです😣
あと微々たるものですが出資金も必要でしたよ！
三姉妹
注文住宅ですか？
はじめてのママリ🔰
はい！一条工務店です😊
三姉妹
JAさんは、本審査するときとかローンの契約するとき、通帳の残高とか、見せましたか？
はじめてのママリ🔰
見せてません！
三姉妹
私、車のローンを本審査までに一括でしらうんですけど、なんか証明みたいなものも必要なんですかね？
はじめてのママリ🔰
完済証明書は一応あった方がいいと思います！本審査の時にiPhoneの分割払いとかもあったらダメだって言われたので😵
三姉妹
完済証明出せば、通帳は見せなくてもいいですよね？
そーなんですか？
それは、言われなかったですね
はじめてのママリ🔰
通帳はいらないと思います！
姉夫婦は住友林業でJAローンですが車のローンも携帯電話の分割払いも残ってるままで本審査通りました😣なので何が基準なのかよくわかりません😂ご心配なら担当者さんに確認されるのをおすすめします！
三姉妹
ありがとうございます😊