建売購入について。もうすぐ建って1年になろうとしている建売が私たちの…
建売購入について。
もうすぐ建って1年になろうとしている建売が
私たちの条件に合っています
カーテンレール、照明全部屋、ソファ、TVボード
ダイニングセット、カーテン全部屋、エアコン付
1998万円です。田舎です。安いですよね。
はじめから300万下がったと聞きました
別に家具は正直いりません。
でもオシャレが兎に角ウリらしくオシャレはオシャレです
そんなことはおいといて
もうすぐで1年近く経つし
50万くらいは余裕で下がるかなーと思っていましたが
家具付きなのとはじめから300万下がったので
大幅値下げは難しいと言われました😇
皆さんならいくら交渉してみますか？
建売なんか辞めるべきなどのコメントはすみません
あと注意点などありますか？
宜しければお聞きしたいです。よろしくお願い致します
- 🦋hi(3歳10ヶ月, 5歳4ヶ月)
コメント
めめまる
建売購入したものです！
何軒か見て回って値段交渉などもしましたが そのくらいまで値段が下がったお家は
粘ったけどほとんど値下げはしてくれませんでした🥺
その代わりに 物置？食洗機？
など家電プレゼントなら
出来ますよって言われました！
経験談ですみません💦
ここ
300万下がって色んなものがついてるので下げれて端数の8万かなと思いました😭
私も建売購入検討してますが、建物の値引きはすることはほぼないと言われました！
-
🦋hi
コメント頂きありがとうございます
1990万円位までは大丈夫だと思います😊
と、担当に言われました
やっぱりそんな感じなんですね
そうなのですか🥺
建売を購入するにあたって注意してる
ことはありたすか？- 6月13日
-
ここ
私は今住んでる地域からほぼ変わらないところで建物を探しているのですが、周りの環境は見ました😊
お隣さんがどんな感じだとか🤔購入してしまうと嫌なことがあってもすぐには引っ越せないので我慢するしかないので😭- 6月13日
-
🦋hi
ありがとうございます
お隣さんがどんな感じの人かはどうやって
確認したんですか？
わたしもそこ気になったんですが
確認の仕様がないよな🥲って
思っていたのですが😭- 6月13日
-
ここ
2度内見に行きましたが、2回目のときに家の前で子どもと親が遊んでました😊
挨拶をしたら、きちんと返してくれたので悪い人ではないなと思いました！
子どももいたので、多少うるさくても文句は言われないな～と思いました✨✨- 6月13日
-
🦋hi
ありがとうございます
そういう感じですか！
私も2度内覧に行き、1度目にお隣さんが
車庫入れしてて挨拶をしたら
返して頂けました
普通のおっさんでしたが😅
目の前が公園なので子どもが
うるさいのはその辺の方は
慣れてたり？するのかなー？とも
思いました
安い買い物ではないので失敗したくない
ですよね🥲 勇気が欲しいです🥲- 6月13日
-
ここ
挨拶してくれたら多少は常識のある人かと思います😊内見に行ってるので向こうからしたら全く知らない人ので✨
昼間は良くても夜とか気になるかたもいると思います😣
おっさんだったら子どもがいてももう大きくて静かなのかな？と思います！
絶対失敗したくないですよね😭一生住む家と考えたら😭
ほんと難しい買い物です😭- 6月13日
-
🦋hi
ありがとうございます
1年近く売れてないってことも
引っかかってるのですが
ここさんはその辺どう思われますか？
実際場所、立地などわからないので
なんとも言えないかもしれませんが💦- 6月13日
-
ここ
その辺の相場が分からないのですが、相場より安いんですよね？🤔
1年前はコロナなのでやはりコロナで家を購入する人が少なくなってるのかな？と思います😣
収入とかの問題で😣- 6月13日
-
🦋hi
相場よりは安いと思います🙄
お返事ありがとうございます
あー、コロナ問題忘れてました
ありがとうございます
オシャレな作りと照明等つきなので
若いご夫婦に人気があるけど
ローンアウト？の方が
なんでこんなに？ってほど何組か
いて、通らなかったと、
ほんとか嘘か分かりませんが聞きました💦
そんなに何組もローンアウトがいるの？笑
って思いました🤔- 6月13日
-
ここ
安い！って値段だけで買える！と思い、収入が低い方とか、勤続年数が短い方が来たのかもしれませんね😭
3000万とか超えてるとやはり収入は絶対いるので、2000万くらいだったら私たちでも大丈夫って感じで😫- 6月13日
-
🦋hi
端数の8万が頑張っても！と
言われましたが
10万値引きで交渉しました🥲- 6月13日
ららた
1年経つと新築扱いではなくなるので交渉でもう少し下げられそうです。
1年超えてからもう一度交渉がいいと思います！
-
🦋hi
コメント頂きありがとうございます
maiさんでしたら1年経過後として
おいくら交渉しますか？💦- 6月13日
-
ららた
1年越えるなら50〜100くらい値引き交渉します！
ハザードは問題ない地域ですか？- 6月13日
-
🦋hi
ハザードとは何でしょうか？
一年はまだ超えてなく10万で交渉
しました
それ以上は無理そうな感じでした
どう思われますか？💦- 6月13日
-
ららた
ハザードマップです！
川の氾濫や津波、液状化のリスクなどは調査済みでしょうか？
地盤も過去どんな地盤だったか調べられるアプリもあります！
超えてからは確実に下がると思います！
HMは最初はそのままの値で売りたいので無理と言います。
ですが値引き可能だと思います。- 6月13日
にゃー
1年売れてないならあと50ぐらい行けるのかなって思います！1950なら買いますと交渉する価値あるかも、、？
-
🦋hi
ありがとうございます
私も思いきって50いこうとしました笑
でも非常識な交渉なのかな？と
思ってしまいました笑
思いきって言ってみます笑- 6月13日
-
にゃー
私の住む地域は建ってから3ヵ月で値下げ可能と聞いてます！
売れ残り物件はだいたい100万値下げ交渉出来るとききました！- 6月13日
はじめてのママリ🔰
建売で1年売れてないってうちの地域からしたら珍しいので、なんで売り手がつかないのか気になります💦
🦋hi
コメント頂きありがとうございます。
やっぱりここまで下がってたら厳しいん
ですかね😇
わたしもプレゼント提案されました
別に要らないから下げて欲しいって思います笑
建売を買うにあたって気をつけたことは
ありますか？
良ければ教えてください🙏
めめまる
粘りましたが
私は難しかったです💦
ぜひ 頑張って欲しいです🥺！少しでも下げたいですよね！
ご近所の関係、日当たり
立地 収納とか見ました！
あと、うちの場合は
施行が雑？な所が
あったので 気をつけて
みました！
🦋hi
ありがとうございます
まみママさんはおいくら程で
交渉したけど
無理だったんですか？😭
そうなのですか！
施工が雑と感じたところはどこですか？
キッチンとかですか？🤔
めめまる
購入はしませんでしたが
1990万円の家は10万円も
ダメでした(´･_･`)💦
最終的に購入した家は
2500万円で 値引き
ほぼなし 。その代わりに
色々なオプションを
プラスしてもらいました！
キッチンと扉の建付け？
の所に変なミスがあったり
外構の雨水が流れてくる
ホース？みたいな所も
雑な作りで心配だったので
言いました😂
気になった所は全部聞いて
いきましたよ！！！