コメント
mochi
駅徒歩15分以内で注文住宅なら、このあたりだとどこも予算オーバーになると思います😣
建売ならいけるかもしれません🌟
ぺこ
西宮ですが、建売なら5000万くらいで15分以内、ありますよー✨
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はじめてのママリ
そうなんですね！西宮のどのあたりですか？😊JR沿線とかですかね？？
- 6月12日
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ぺこ
うちはJRや阪急で見てました！
- 6月12日
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はじめてのママリ
わたしもできたら阪急沿線、JR沿線がよいと思っているので、5000万位内で建売ありそうで嬉しいです♫幼稚園は激戦と聞きますが、年中から入園は厳しいですか？💦いま関東におりまして、引っ越しの予定です。
- 6月12日
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ぺこ
私も数年前に関東から引っ越して来ましたー✨西宮は転勤族の方も多いので、年中からでもポロポロ空きが出たりはしてるみたいです！教育方針とかでそこまでこだわらなければどこかには入れると思います😊
- 6月12日
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はじめてのママリ
そうなのですね！関東から西宮へ！✨転勤族の方が多くて転出入が多いとは知らなかったです。幼稚園もどこかに入れたらそれで大丈夫なので、西宮に越すなら空き待ち覚悟しておきます💦情報ありがとうございます！
- 6月12日
はじめてのママリ🔰
灘区の阪急沿いならその条件と予算で可能かと思います。治安も良いし学校も近いし。
ただ、他もそうかもしれませんが、神戸市の灘区や東灘区辺りだと3階建て、1階ガレージ等の縦長な家になる場合が多いと思います。
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はじめてのママリ
灘区だと六甲駅あたりでしょうか？3階建てが多いのですね！
- 6月12日
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はじめてのママリ🔰
その辺りに最近ちらほら家やマンションが建ってたまにチラシが入ってます。東灘区のほうが引っ越してきた人が多く住んでるイメージですけどね。
ただ幼稚園は激戦区、坂になってるので電動自転車の人も多いです。- 6月12日
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はじめてのママリ
そうなんですね！ありがとうございます😊幼稚園激戦区なんですね💦灘区東灘区の場合覚悟しておきます💦🥲今住んでるところも坂道だらけなので、そこは大丈夫そうです😂マンションだともう少し選択肢が広がるかもしれませんね。
- 6月12日
はじめてのママリ🔰
全て土地が高い地域なので、駅から徒歩15分以内で阪急沿線だと注文住宅は厳しい地域です。
川西はこの中だと土地の価格が下がります。
西宮や宝塚でも阪急沿線でなければ注文住宅も大丈夫な地域もありますよ🙆♀️
ただ学区がよいとされるのは阪急沿線が多いです💦
この地域で建売だと阪急沿線なら土地30坪くらいであれば、4500万円台もあります！
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はじめてのママリ
徒歩20分まで広げればもう少し選択肢は増えますでしょうか？なるべく駅までバスは利用したくないと思っていて💦
やはり阪急沿線が高いだけあって学区も良いのですね💦
比例しますよね😅- 6月12日
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はじめてのママリ🔰
20分だと増えますよ😊
小学校から近いと値は下がりにくくなりますが💦でも土地は15分超えると下がります！逆に建売も減ってくるので、建売業者に建ててもらうのはアリかもしれないですね✨
正直、兵庫は総合的に土地が高いです。特に学区がよいところは富裕層も多く、最初兵庫に来た時はびっくりしました😳- 6月12日
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はじめてのママリ
すみません、下に回答してしまいました💦
- 6月12日
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はじめてのママリ🔰
働くなら大阪、住むなら兵庫、学ぶなら京都と言われています😊
私は大阪には住まないですね💦京都出身なので、遊びに行くのは好きですが、住みたい！とはならないです。大阪で住むなら駅近のマンションにします✨
大阪も学区がよいところは高いですね😅あと利便性のよいところはそもそも土地がないです。豊中や吹田などは駅から離れたら土地はありますよ！
関東からでしたら、まずはこちらで住まれてから探した方がいいと思います。我が家も3年兵庫に住んでから土地を決めました😊- 6月12日
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はじめてのママリ
そうなのですね！教えていただきありがとうございます😊
利便性のよいところは土地がない💦😱やはりそうですよね💦学区と価格は同じように高くなる…値段は上手についてますよね😂
とりあえずは社宅に入るのですが、社宅が尼崎の阪神沿線らしく…治安が？なので、娘達の幼稚園、小学校のことを考えると早めに引っ越したくて焦っています😅- 6月12日
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はじめてのママリ🔰
尼崎の阪神沿線ですか？😳
それは...少し不安ですね💦
社宅に入らずに最初から希望のところで賃貸の方がいいかもしれないです😊一生住む場所なので！
人気地区は転勤される方も多いので、幼稚園から小学校は違う地区でも全く問題ないですよ😊幼稚園は年度途中は入園できる園が限られるので、幼稚園中心に賃貸を選ばれて、1年ほどリサーチしてから土地を探されてもいいかなと思います✨尼崎も待機児童がすごく多いです😭
尼崎ならしもさかべ幼稚園は人気ですね！バス通園も可能ですし✨- 6月12日
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はじめてのママリ
何度も親身にご回答くださりありがとうございます😢💕
やはり阪神沿線の尼崎はこてこてですか…？😭
社宅ありなので、それ以外の賃貸だと補助ゼロなので、それならば引っ越しまでにマイホームを購入できないかと思っておりました😅なので注文ではなく建売かなぁと。
幼稚園は最悪年中から入園（でも枠が少ないですよね💦）下の子のプレは諦めるしかないかなぁと思ってます。。しもさかべ幼稚園、調べてみます、ありがとうございます！！😭💕
でもたしかに一生住む場所ですし、少しの間補助なしでも気になるところに住んでみて、それからおうち探し、土地探しをしてもいいのかなという気になってきました💦主人はとりあえず社宅に入る。と決めてるみたいですが😨- 6月12日
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はじめてのママリ🔰
幼稚園ならバスがある園もあるので、社宅近くではない園も選べると思います☺️
元々関西の方ですか？？
そうじゃないなら、一度住まれてからの方がいいです💦文化も違いますし、雰囲気も地域で違うので。土地勘のある人は住まない地域もありますし、小学校や中学校までのルートを歩いてみないとわからないことも結構あるので😭
3歳の待機児童は割と解消されています☺️年中からでも選ばれなければ入園はできます。
土地が高い地域は共働き世帯も多く、幼稚園より幼保連携子ども園や幼稚園でも19時までお預かりがあり、尚且つカリキュラムがよい園が人気です。インターナショナルやプリスクールは1年待ちも普通です😅選ばれている地域の教育意識は結構高いので、引っ越しされてからリサーチされた方がいいと思いますよ✨
習い事を始められたらママ友から色々教えてもらえると思います😊
たしかに社宅は経済的にありがたいですよね！我が家はマイホームが竣工したばかりですが、びっくりするくらいお金がかかりました😳私はマンション派だったので、戸建はこんなにするのかと驚きの連続でした(笑)
なので貯金はできるに越したことないとは、思います！
難しいですね🤔正直阪神沿線は西宮でも避けるので、尼崎だと治安は心配ですね💦- 6月12日
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はじめてのママリ
お返事が遅くなりすみません💦娘が体調不良でした🥲
バス通園だと選択肢が広がりますね！🚌
うちは主人が関西出身ですが、阪神間ではないのでよくわからずです。
通学路、歩いてみるの重要ですね💦危ない場所がないかなど見ておかないと。。
私も仕事を再開したいので、できれば子ども園がいいと思っていますがなかなか厳しいのですね。どこにいっても都会はそうですよね😭
マンションの方が高いイメージでしたが、注文住宅のほうがお金がかかるのですね😳
いただいた回答を見ているとみなさん注文住宅の方が多いのかな？という印象で。
土地探しに、家のことも一から考えるのが大変そう、と敬遠しておりましたが、注文にして良かったことももしあれば、教えていただけると嬉しいです！😁主人曰く、5500万までなら大丈夫らしいのですが、それなら注文も考えられますかね？💦- 6月17日
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はじめてのママリ🔰
認定子ども園は正社員でないと人気園は厳しいのと、ご兄弟で同じ園は運がよくないと難しいですね😭
でも保活をすれば、どこかは入れますよ！
マンションも購入していますし、注文住宅も建てていますが...家族みんなが気持ちのよい空間で過ごせることが、一番のメリットですね✨
兵庫は山手に注文住宅がステイタスなようで、富裕層は駅近か山手にお家を建てますね☺️
選ばれている地域で、治安も学区もよいとなると...駅から15分以上離れないと厳しいかな、という印象です。
例えば、西宮市人気エリア(西宮北口や夙川、甲風園や甲東園など)は駅から徒歩10分だと土地だけで5500万以上します💦
駅から離れたり、学区をそこまで拘らなければ、諸費や外構費が別なら大丈夫だと思いますよ☺️- 6月17日
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はじめてのママリ
人気園はすぐ定員埋まりますよね💦保活したことないですが色々調べて頑張ります！
マンションも注文住宅もお持ちなんですか？✨😳
すごいですね🥺
ビックリしました！笑
お話を聞いていると、やはりどこかを諦めるしかないですねぇ🤔💦今おうちの値段も上がっている気もしますし、主人とももう一度相談してみます！ありがとうございます💕😊- 6月18日
はじめてのママリ
兵庫は土地が高いのですね😳今神奈川住みなので、なんとなく大阪より兵庫はかなぁとイメージで思っていたのですが、大阪の方が安かったりしますか？大阪でも北摂だとやはり高いのでしょうかね😭悩みます…
ひよこママ
西宮が良いかと思いますが、
みなさまかいてらっしゃるように
15分以内だと厳しいかと思います😢！
あと、他の方への回答を見てしまったんですが、
社宅が阪神尼崎とのことで、わたしはJR尼崎に生まれてからずっと住んでますが、
（自宅も購入しました）
同じ尼崎でも母には阪神尼崎には遊びに行ってはいけないと言われており、結婚するまで行ったことがなかったです！
テレビで出てくる「尼崎」は阪神のことです。
いま関東にお住まいとのことで、阪神尼崎を関東に例えると、神奈川の川崎や蒲田のような感じだとおもいます。
阪神尼崎のどの辺に住まれるかはわかりませんが、
風俗街やラブホテルなども多いです。
JRでも学区内は土地柄があまり良くなかったので、
わたしは中学受験しました😲
ただ、尼崎はかなり便利なので人気です。
住んでから驚かれないように
一応お知らせしておきます。、笑
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はじめてのママリ
返信が遅くなりすみません！ご回答ありがとうございます😊
西宮が良いのですね！
15分以内、5500万でも厳しいでしょうか？😂
あと阪神尼崎…行ってはいけないなんてどんなところなのかドキドキしております笑😅
風俗街にラブホテル…子育てにはとても向かないですね😵
社宅に入るの嫌になってしました…🥲
JR尼崎！大きな商業施設もあり良さそうだなぁと思っておりました！（調べまくりです🤣）
尼崎でしたら、武庫之荘や塚口も人気エリアなのでしょうか？学区などもそのあたりだと公立でも教育面は安心ですかね？😊- 6月17日
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ひよこママ
西宮でもJR西宮駅、阪急西宮駅、門戸厄神駅、苦楽園駅、、一応全部西宮になるんですが、
24畳のリビング二階建て建売、門戸から徒歩19分で4500万ほどでした！
苦楽園、門戸になると坂が多いので徒歩19分でも全部坂。とかもありえます😂！
飲み屋スナックも多く、、。です。
風俗街といっても昔ながらのおばあさんが手招きしてるといわれるようなお店が並んでます。
（昔の遊郭と言えるほど立派でもない。笑）
阪神尼崎のどこらへんかでも変わると思います！
めっちゃ調べてらっしゃいますね！笑
JRも駅前に商業施設や映画館阪神百貨店の食品ありますが、
やはり人柄は「あまがさき」ってかんじで、柄は良くない。いいように言えば、下町感出てる人多いです😂
武庫之荘、塚口も人気です！
塚口は阪急の駅前に大きなマンションが建つ予定です！！
塚口、武庫之荘は話でしか聞きませんが教育面でも安心できる方だと思います！
ただ、一つわたしが購入の際に気にしたのが、
同和地区問題。
いまでもやっぱり多少の差別は残ってるし、そこに住んでることによって娘が結婚したり友達を作ることによって偏見を持たれると可哀想だと思い
確認しました。
引っ越しされてくる方は家賃だけで見ると安い！とか、わからないとおもいます。
どこにもそういった地区もありますし、だからといってその人たちが何かあるってわけでもないですが、、。
今後購入の際に参考になれば幸いです😊！- 6月17日
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ひよこママ
ちなみに、尼崎周辺だと
「しもさかべ幼稚園」
「はま幼稚園」人気です！！- 6月17日
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はじめてのママリ
ご回答ありがとうございます！今は門戸に住んでおられるのですか？24畳のリビング！✨なんて広いのですか！💕素敵ですね😍💕
坂が多いとなると、電動自転車が必要ですね🤔
子どもが寝たあと調べまくりです😂
JR尼崎の阪神百貨店でも、下町感なのですね！😳
塚口はマンションが😳
これからどんどん開発されていく感じでしょうか？
武庫之荘は西宮北口から一駅なので落ち着いてそうだなぁと勝手に思っておりました😂
でもでも、同和地区問題。
全く頭になかったです💦今でもあるのですね💦
気にしない方がいいとは思いつつ、購入となると私も気になってしまいます…
あえてそこにしなくても…と。
教えていただきありがとうございます💦- 6月17日
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はじめてのママリ
人気の幼稚園も情報ありがとうございます！
大変助かります！✨😭❤️- 6月17日
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ひよこママ
わたしはJR尼崎です！笑
門戸や夙川でも、見てたんですけど、
やっぱり、交通の便が良いことからあまがさきにしました🥲！
電動自転車で上がれるレベルの坂なら良いかもしれません。笑
坂の途中にある家とかもあるので見てみてください😂！
塚口とJR尼崎付近はこれからどんどん開発されていくとおもいます。
JR尼崎も分譲マンション2つ、建ててます！
塚口は、むかし森永の工場があってそこを潰してマンションや戸建てスーパーやクリニックがだって栄えました☺️
今でも多いと思います。
なくそうって運動してますが、お年寄りだとその地域に住んでるってだけで言ったりしますしね、、。
（ちなみにうちの両親も気にして、同和地区に公立中学があったので私は受験しました🥲！）
そこそこの家が安く売ってるカラクリは、そういうのだったりするので、本当に吟味する方が良いと思います！
良いお家見つかるといいですね💓- 6月17日
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はじめてのママリ
そうでしたね！😂ごめんなさい！😂💦
あやなんさんはJR尼崎でしたね♪キューズモールのあるところ✨☺️
交通の便、子供が大きくなったら通学にも関係するし、わたしも便利なところが良いと思ってます！
JR尼崎だと大阪にも神戸にも出やすそうだなと😊
そして電動自転車で登れないレベルの坂ですか😱それはやばい…笑 しっかり現地を見ないとわからないですね😂
工場跡でしたら広い土地ですよね😳新しい街がそこにできそう✨塚口も調べてみます！
お値段で上手につけられてますもんね。お安いのには訳がある😅しっかり吟味して良いおうち探しますね❤️何度も詳しく教えてくださり本当にありがとうございます💕- 6月17日
ゆーママ
関西出身で結婚後横浜に10年住み、現在西宮の社宅に住んでます😊
関東からですと、社宅や新しいマンションや戸建が多めの関西色が強く無い地域が良いですよね✨
候補の中なら西宮市と神戸市が良いと思いますが、その辺だと人気の地域はとても高いです。
学区だと西宮市は学文中学や甲陵中学学区、東灘区は本山中学、豊中市は11中学が学力も高いので人気です。
人気の学区は有名企業の社宅があったり高級住宅街や新築マンションなどがあるので生徒たちも転校生も受け入れやすいみたいですよ😊
他の方が仰るように、まずは賃貸の方がいいかもしれません。
また、社宅に一度入ってから探してもいいと思います✨
急いで後悔したら大変なので😭
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はじめてのママリ
ご回答ありがとうございます！
私も今横浜に住んでおります☺️今は西宮にお住まいなのですね♪西宮、どうですか？😄
人気学区だと、出入りも多い分子どもたちも馴染みやすいのですね🤔❤️
東灘区や西宮の阪急沿線憧れます✨
甲陽線はどうですか？高級住宅地なのでしょうか？地図を見ると山手のようですが、かなりの坂道ですかね？😅
阪神尼崎に不安はありますが、一度社宅に入って、幼稚園探しなどは保留にして、家を探したほうがいいですよね😭- 6月17日
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ゆーママ
横浜ですかー😆横浜良いですよね❤️
私は港北区と青葉区に住んでましたが住みやすくて、関西でも同じような環境で家を買いたくて今探してますが良い所は高くて全然手が出ません😂
西宮市はだいたいどこの地域も他県からの方が多いので馴染みやすいと思います！
西宮北口は武蔵小杉に似てるなと思いました✨
娘の学校では標準語の子も結構います😊
甲陽線、私も前は良いなと思ってましたが、右側に大きな墓地と火葬場があったり、坂が多かったり、電車の本数が1時間に6本あるかないかなので、そこが気にならなければ良いかもしれません✨
しかし、西宮市はハザードマップを見ていただくとわかるのですが、多くの地域が赤くなってて災害リスクあります😢
東灘区は学区は良いところが多いのですが野生のイノシシに会うことがあるみたいです💦
どこも同じですが住みやすいと言われてるところはだいたい坂が多いですね😢
阪神尼崎、イメージは川崎駅かなぁと個人的には思います！
でも同じ社宅の人達とは同じ価値観だと思うので、社宅コミュニティにいれば大丈夫かなと思いますよ！
小学校までに引越し出来たら良いと思います😊- 6月17日
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はじめてのママリ
港北区と青葉区だったんですね！わたしはいま青葉区です！親近感です✨😆💕
横浜、補助はケチだけどそれ以外は住みやすくていいですよね❤️
おうちや土地、関東の方が高いと思ってましたが、やはりどこでも良いところは高いのですね😭😅
西宮北口は武蔵小杉、阪神尼崎は川崎駅のような感じなのですか！わかりやすいです✨😆
甲陽線のことも教えていただきありがとうございます！
墓地と火葬場！知らなかったです💦電車の本数が少ないのもそこまで考えが至ってなかったので、ありがたい情報です！💦
そしてハザードマップ！！とっても大切なことを調べておりませんでしたー😂西宮はリスクありの地域が多いのですね。わたしも調べてみますね。
そして東灘区のイノシシ⚡️😳普通に住宅街に出てくるのですか？！都会なイメージだったのでビックリです！
社宅コミュニティ、馴染めるといいのですが😂頑張ります😂- 6月17日
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ゆーママ
あ、下に書いちゃいました💦ごめんなさい😅
- 6月17日
aoi
伊丹市在住です🙋♀️
伊丹市に家を建てましたが、治安や学区共に個人的にとても気に入っています！
4500万なら建売りになりますが阪急伊丹線沿いであると思います✨
注文住宅ならちょっと厳しいかと...！
他は遊びに行く程度にしか行ったことがなくて住まないと比較が難しいですが、伊丹って結構穴場だと思ってます☺️
住居としての歴史も長く大阪に出やすく空港もあったり新大阪(新幹線)も行きやすくて神戸も行きやすいし、人が穏やかで落ち着いた雰囲気です♪
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はじめてのママリ
ご回答ありがとうございます！
伊丹にお住まいなのですね✨
私も友人が伊丹に住んでいて、とても住みやすいと聞き気になっているエリアです😄
大きなイオンもあると聞きました！
JR沿線と阪急沿線では、他の市ほど伊丹では住環境にさほど差はないですか？
伊丹小学校区が良いと聞いたことがあるのですが、おすすめの小学校区や幼稚園、子ども園があればぜひ教えていただきたいです💕😆- 6月17日
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aoi
狭い市なのに大きなイオンが2つもあります😂
JR沿線は大きな川が近いのと空港が近いのと工業地帯？だからか凄く安いです🙌
川は氾濫や浸水の心配があって私はJR沿線は避けました💦
そういうのが気にならない人にとったら安くて穴場だと思います😌
阪急沿線は最高です...！
本当は住みたかったのですが経済的に私は住めなかったです笑
新伊丹駅のすぐそこの梅ノ木という地域は超高級住宅街です✨
住むなら阪急沿線が私は好きです！
小学校は全体的に差は無いようには思いますが、南小地区は大人気ですね！
マンモス校です。
伊丹小も良いと聞きます！
不動産屋さんにも南小地区を狙う人多いとかなんとか...
ただその辺に住める人は経済力あるので私立とか入れてたりもします😌
幼稚園は富士学園が勉強と運動とレベルが高いイメージです😃- 6月17日
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はじめてのママリ
ご回答ありがとうございます！何度も丁寧にお返事くださりありがたいですー！
イオンが２つも！✨😳なんと便利な！！
JR沿線は川と工業地帯なのですね。たしかに氾濫、浸水は怖いので避けた方が良さそうですね💦何かあったときマン戸建だと沈む可能性大ですよね😱
阪急沿線最高なんですか！ますます気になってます！🥺
でもきっとお高いんですよね…つらい😭
新伊丹駅の梅ノ木、調べてます！きっと我が家は住めないと思うけど、見てみます笑
伊丹ならまずおすすめの阪急沿線で探してみますね💕
小学校、幼稚園のこともありがとうございます♪
南小学校が評判良きとのこと📝学区で探す人も多いですよね。幼稚園は園バスもそこそこ走ってる印象ですか？？- 6月17日
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aoi
しかもイオン伊丹昆陽の方は駐車場代無料です✨✨
JR沿線(正確にはJRの東側)はやたら安いので川と工業地帯というところだと思われます！
このご時世？川もすぐ氾濫しちゃいますのでよっぽどその土地に拘りがない限りリスクは避けるに越したことはないと思います🙌
はい！阪急沿線住める人が羨ましいです☺️✨
うちは駅まで徒歩圏内無理だったので、自転車で行ける範囲まで広げて＋バスで家の近くまで行けるところで妥協しました！
なので一応阪急沿線になります🙋♀️笑
梅ノ木は次元が違うので見て楽しまれてください😂
不動産屋さんも伊丹で家を探す時は学区単位で考えると教えてもらいました🙋♀️
幼稚園バスはめっちゃ走ってます！
うちは保育園なので詳細は分からないですが幼稚園バスはすごい多いので基本的にバス送迎あるところが多いのだと思われます🤔- 6月17日
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はじめてのママリ
駐車場無料ですか！😳🥺💕なんて魅力的な❤️
最近は変な豪雨が多いし川の近くは避けた方が無難ですね💦
自転車、バスを選択肢に入れればおうち選びの幅が広がりそうですね♪
公立高校ならバスや自転車で通えるんでしょうか？
学区で家探し、不動産屋さんがおすすめするほどなので良さそうですね💕
幼稚園バスも多そうで安心です☺️なんか伊丹に住みたくなってきました笑
ありがとうございます😆💕- 6月17日
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aoi
まだ子供が保育園で公立高校の事はあまり詳しくないのですが自転車やバスやらで通えそうです☺️(一応よく調べられてくださいね！)
高校は私立もあるし電車で通う可能性もあるので伊丹市以外も視野に入れると良いかと！
というか横浜なんですか？☺️
実は私も横浜に住んでて伊丹に引っ越して来ました！
ちなみに、私が伊丹に引っ越してきたのは旦那の転勤でたまたま見つけたマンションが伊丹だったのですが伊丹が気に入ってもう転勤もないので伊丹で家建てました🙌
横浜もやはりバリューがある場所で「横浜住みです！」が言えるのが良かったのですが、住むのは伊丹が断然住みやすいです😂
坂が無くてコンパクトで大阪も神戸も近くてお店も沢山あって人も横浜程じゃないけど人が少なすぎず車があれば更に良い感じです！- 6月17日
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はじめてのママリ
何度も丁寧にお返事ありがとうございます✨😊
みかんさん、まさかの横浜から伊丹に！
ビックリしました💕🥺
伊丹、そんなに良いところなんですね♪
ますます惹かれます🥺💕
旦那にも伊丹推してみます😍
色々教えてくださり本当にありがとうございます！！- 6月18日
ひよこママ
JR尼崎は交通の便が半端ないです。
三宮まで新快速15分快速20分普通30分程
大阪までは新快速、快速5分。
普通7分です😂
そして、東西線も止まるので神戸線がストップしても北新地回って電車乗ればおっけー。
大阪駅からなら、着てる電車に乗れば神戸線、宝塚線、新快、快速、普通、どれでも着きます。笑
これに慣れるとどこに住んでも不便に感じてしまいました、、。
ただJRは人身事故も含めて遅延が多いです。
よかったらこちらも参考までに！笑
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はじめてのママリ
なんと便利な！🥺✨
JRはたしかによく遅れるイメージなので、複数ルートがあるのは安心ですね！
参考にさせていただきます！
ありがとうございます😊- 6月17日
ゆーママ
おー！！青葉区😆
かなり親近感で嬉しいです❤️
青葉区は駅にお店もあるし程よく自然もあって学区もママ友達も良かったから好きでした〜✨
意外と西宮北口周辺はニコタマやたまプラーザと同じくらいの相場かな？と思いました💦
関西なめてました😂
東灘区の山手だけではなく岡本駅や御影駅などでもイノシシ出てくるみたいです💦
西宮市の山の方？も目撃情報ありますよ😢
他の方も仰ってますが、関西は同和問題が根強く残ってる地域もあるので、その辺は不動産屋さんに聞いた方が良いと思います💦
私も社宅初めてでしたが、意外と馴染めます😂
社宅の方々に住むならどこがいいか教えてもらうのもいいかもしれないですね✨
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はじめてのママリ
青葉区住みやすいですよね💕😆
いやぁ、関西も人気のエリアは高くてビックリです😂
イノシシ問題😅子どもが歩いてる時とかに現れたら怖すぎるし、阪急の山の方が良いと聞いておりましたがちょっとイノシシは🤣😭💦😂
同和地区は調べようがないので、不動産屋さんに聞いた方がいいですね。聞きづらいけど教えてくれるんですかね😅
わたしもみーママさんみたいに社宅に馴染んで仲良くなれたらいいのですが🤣人見知りなので頑張ります笑💕- 6月17日
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ゆーママ
わかります😂
私も関西の高さにはビックリしてます😂
山手の方はイノシシや猿などが出るので、悩みどころですね💦
同和地区に限らず、新しい人が入りにくい地域はあるので、不動産屋さんには「オススメの地域とオススメできない地域を教えて下さい」と言うと教えてくれますよ😊
オススメできない理由を聞いたら良いと思います✨
あと、不動産屋さんに「この辺の学区は昔は色々ありましたが最近は大丈夫です」と言われる学区はやめた方がいいです！
今住んでますが、最近も大丈夫じゃない場合がありますので😂
私も人見知りですが、社宅の人達とは深く関わらず、ほどほどに付き合える方が良いと思いますよ✨
どうせまた引越しするしと軽く付き合うのが気楽でいいです❤️- 6月17日
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はじめてのママリ
お返事遅くなりすみません💦
猿！猿も出るのですか！😂ビックリです！笑
不動産屋さんへの聞き方、めちゃくちゃ参考になりました！そういうふうにお聞きすれば教えてもらえるんですね📝✨
あと最近も大丈夫じゃない場合があることも頭に入れておきます😅
勉強になります🍀😭💕🙏
社宅ってたしかに皆んながずっとは住まないから、その点は気楽ですね♪同じ会社だと安心感もあるしいいかもです😌❤️- 6月18日
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ゆーママ
猿は関西の山近くなら多分どこでも出ます😂
私京都出身ですが、学校帰りに歩いてたら猿がいて怖くて後ろ向けなくて、後ろ歩きで家まで帰った事あります😂
不動産屋さんには、土地勘なくて〜とか馴染みやすいところが良いので〜とか言えば教えてくれますよ✨
後はネットで探すしかないですかね💦
社宅だとご主人同士が同期先輩後輩で知ってる場合もあるので、家族ぐるみでお付き合いしやすいですし、家探すとなると予算もだいたいわかってくれるので相談しやすいです❤️
家賃も安いし、子供達もすぐ仲良くなれるので、少しの間住むくらいならオススメですよ😊- 6月18日
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はじめてのママリ
なんと京都にもお猿が！🐒
みーママさんの猿との遭遇エピソード、思わず笑ってしまいましたが、実際出くわしたら多分同じことします私😂🤣笑
不動産屋さんとネットの情報をたくさん集めてリサーチしてみます！
秋頃、早ければ8月？には引っ越し予定ですがまずは諦めて
社宅に入って、仲良く馴染めるように頑張りますね💕子供たちにすぐお友達ができやすい環境なのはありがたいですね😌✨
たくさん教えていただきありがとうございます☺️❤️- 6月19日
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ゆーママ
とんでもないです😊
素敵なお家が見つかると良いですね✨
ちなみにハザードマップを気にしなければ、甲東園駅の右側にある上大市や段上町や樋ノ口町辺りだとご予算内の建売ありますよ！
良かったら一度スーモで見てみてください☺️- 6月21日
nozomi
西宮市で4500万以下、駅から徒歩10分の建売を最近買いましたよー^ ^
広さも105㎡あります🎵
学校も徒歩3.4分ですし、治安もめっちゃいいです！！
ちなみに主人は大阪の本町勤務です👍
まだ残ってる家あるので、オススメします*\(^o^)/*
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はじめてのママリ
初めまして💕
そうなんですか？！✨🥺嬉しい情報ありがとうございます❤️本町だと難波ととても近くですよね！ちなみに差し支えなければ西宮のどのあたらか教えてください✨まだ残っているおうちもあるとのことで、参考にさせていただきたくて☺️- 6月19日
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nozomi
たしかに近いですよね^ ^
駅までが近いから通勤も楽になったみたいですよ✨
武庫川団地前駅、新築戸建て、4500万以下で調べてみてください☺️👍
今ずっとオープンハウスしてるので参考にしやすいと思います^ ^- 6月19日
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nozomi
ちなみに2階立て4LDKです^ ^
幼稚園も徒歩10分にありますよー！！
年中から転園しました♪
バス停と小児科と歯医者が目の前にあり、ららぽーとも徒歩でも行ける距離にあるので、とにかく便利です✨
前まで近所のマンションだったんですが、いろいろストレスあって、今では引っ越ししてほんまによかったなと思うくらい最高な環境です☺️- 6月19日
あゆ
既にたくさんコメントついてるので不要かな〜とは思いつつ、宝塚情報がないので参考になれば！
宝塚市・阪急沿線から15分以内・広さ100㎡・土地と建物(注文住宅)4500万でした。
学区も気にされているようですが、阪急沿線は私立の選択肢が豊富にあります。小学校から私立も珍しくありませんし、中高の選択肢もかなり多いです。
地域も大事ですが、わたしはあえて新興住宅地で探してました。大体同世代で住むことになるので子育てや多少の賑やかさには寛容ですし、同じ所得層が住むので治安も多少は担保されるかと。
住宅に関しては、注文だろうが建売だろうが内装のグレードやデザインで金額左右されますが、土地の安さには必ず要因があります。
良いお家が見つかるといいですね！
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はじめてのママリ
いえいえ！ご回答ありがとうございます♪宝塚も気になっているのでありがたいです💕😍
阪急沿線、ちなみに宝塚線ですか？今津線ですか？差し支えなければでかまいません☺️
私立が多いのは選択肢が広がるので良いですね！わたしもポツンと新築。よりは、新興住宅地のほうが同世代の方がご近所で安心だなぁと思ってます！内装のグレード…その辺はまだまだ全然勉強不足なので、調べてみますね😳
ありがとうございます♪- 6月19日
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あゆ
宝塚線です、宝塚駅から豊中駅までは急行も停まるので便利ですよ！宝塚駅はマンションが多くて、わたしが検討したところでは1階でも6000万していましたので、戸建て駅近だとかなりすると思われます。
ですが、清荒神駅から山本駅(全て宝塚市内)なら宝塚駅に比べて土地の価格は下がると思います！- 6月19日
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はじめてのママリ
宝塚線なのですね✨教えてくださりありがとうございます！大阪まで一本で出られるし、混雑も神戸線よりはマシかな？と気になっておりました！
清荒神〜山本駅ですね✨早速スーモで調べてみます笑😍❤️
阪急より上が山手になるのでしょうか？坂道が多いですか？？あとスーパーなどのお買い物の便利さも気になります！🥺💕車があれば大丈夫ですかね？- 6月19日
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あゆ
混雑具合はかなりマシですよ！神戸線は神戸より西の人も大阪に向かうために乗りますし、今津線は私立が多いだけに朝は学生でごった返しますしかなり賑やかです😂その点宝塚線は乗る人がかなり限られてるので、宝塚駅から山本駅までに乗車するならラッシュ時間でも余裕で座れます。川西能勢口駅、池田駅から一気に混みます。
基本的に阪急沿線より北が山手って言われる土地です！でも山手と言われるのは中山寺駅北の中山台と山本駅北の山手台くらいで、他はあまり山手と名の付くイメージはありません。
確かに山手は坂道だし車がないと不便ですね。ただ住宅街の上にバスも通る道がメインロードになるので混雑することは多いです。
阪急沿線より南は比較的フラットですよ、我が家も駅まで平坦です。私自身、ペーパードライバーな事と老後を考慮してフラットな場所を選びました！
買い物は車があればどの駅に住んでても駐車場のあるスーパーが何箇所もあるので便利です。例えば我が家なら、徒歩で15分以内くらいなら4、5箇所スーパーの選択肢があります。お散歩ついでに色んなスーパー寄ってます😁
ただ山手だとどうしても徒歩で行けるスーパーは限られます💦- 6月19日
はじめてのママリ
建売で考えておりますが、5000万まで広げればもう少し選択肢は広がりますかね？
mochi
個人的な意見ですが、建売5000万ならありそうな気がします✨