来月、土地の売買契約を結びます。1000万の土地を購入する予定ですが、…
来月、土地の売買契約を結びます。
1000万の土地を購入する予定ですが、手付け金をいくらほどで考えていますか？と売主様より連絡が入ったとハウスメーカーから連絡がきました。
この場合いくらくらいが妥当？なのでしょうか。
ネットで調べると価格の5〜10%が相場とありました。
50万いかないくらいの金額を提示してもいいのでしょうか？？
また手付け金はこちらの言い値で決まりますか？？
ご意見のある方よろしくお願いします🙇♀️
- ママリ(1歳3ヶ月)
コメント
ママリ🔰
うちは780万で50万払いました☺️
たぬきち
売主次第だと思いますよ。
確実にその土地に住むなら多めに払う方が良いかな…
購入検討の問い合わせが数件きていたりすると、少額だとキャンセルになる可能性を疑われて難色示される可能性あるので😅
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ママリ
確実に住むんですが、少額とはいくらを少額と言うんでしょうか？？50万だと少額の範囲ですかね。
売主次第なんですね！
なら初めから金額提示して欲しいなぁなんて思ってしまいます😅- 4月25日
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たぬきち
1000万の土地なら50万ぐらいなら大丈夫だと思いますよ☺️
土地価格の5パーを切ってくると個人ですぐ手放したい売主さんの場合は渋られるかも…くらいの感じです😅
法人や余裕のある売主さんなら何も言われないと思います✨- 4月25日
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ママリ
ありがとうございました☺️- 4月25日
ゆうなママ
私も今、不動産会社の方と土地の購入の事で相談して居ますが、手付金、最低1割は払う方がいいですよと言われましたよ❗
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ママリ
コメントありがとうございます☺️なぜ最低1割なんでしょうか？？- 4月25日
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ゆうなママ
私が欲しい土地は売れる事はないんですが、確実に1番手でおさえておいてほしいなら1割と言う事でした😊
- 4月25日
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ママリ
なるほど！ありがとうございました☺️- 4月25日
あづ
我が家は2000万の土地で100万円でしたが、貯金が足りなくて50万にしてもらいました😅
同日に購入希望の方が5組いましたが、最初に申し込みをした我が家が購入できました😌
ちなみに売り主が既に手放した土地だったので、ハウスメーカーさんからの購入でした。
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ママリ
土地が新規分譲として作られると話がでた時に1番に声かけてもらいすぐ仮押さえたのが12月で、うちが買うと言うことで話が進んでいるので、手付け金の金額云々に関わらず購入できると思ってました😅違うんですかね😳
うちも50万くらいがいいなと思ってます💰！- 4月25日
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あづ
仮押さえしてるなら購入確定な気もしますね🤔
けど「他に買いたいと言う人が現れた」って可能性もなくはないだろうし、難しいですね😵
50万で考えていると伝えて、もう少し出せないかと言われたら増やすのはどうでしょう？
最初から高い金額を言うと「じゃあそれで」って言われる気がします😅- 4月25日
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ママリ
とりあえず50万でいってみます！ありがとうございました☺️- 4月25日
ままりぃ
不動産屋さんに指定されませんか？🤔うちは不動産屋さんから手付金5%でお願いしますと言われたので5%しか払いませんでした🤣なので80万円くらい現金で契約時に払いました！
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ママリ
指定されなかったんです😅
ありがとうございます☺️- 4月25日
ママリ
ありがとうございます☺️参考になりました！