ローン審査、単独でフルローンが組めない場合(例えば4000万希望だが、30…
ローン審査、単独でフルローンが組めない場合
(例えば4000万希望だが、3000万しか通らない)
HMとの契約はキャンセルできますか？？
- LARA(2歳7ヶ月, 5歳4ヶ月)
はじめてのママリ🔰
ホームメーカーにどこまで言っていてあるかだと思いますよ😊頭金が無しでローン組みたいから~とか言ってあれば足りないのわかるし、あとは今の契約が本契約かどうかだと思います。仮契約ならば問題なく解約できますが、本契約だと難しい場合もあります。
ママリ
契約内容次第ですが、最悪でも違約金を支払えばキャンセルできると思います👏
わたあめ
先日別な理由ですがキャンセルしました（笑）
契約はどこまで進んでいますか？
仮契約なら直ぐに何も無くキャンセルできます(*ˊᵕˋ*)
本契約→手付金を払っていたら、手付金がキャンセル代(違反金)になりかえってきません😭
ちなみにうちは手付金まで払っての契約でしたので手付金帰ってこずでした😂😂
でも先の事考えたらキャンセルしてよかったと思っています。
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LARA
そうなんですね、、本契約？の大量の書類にサインしました。
31日付けにしてくれたので、そこからクーリングオフ8日可能ってきいたのですが、できませんでしたか？- 3月30日
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わたあめ
クーリングオフもできませんでした😭
クーリングオフの対象はいくつか条件があるらしく、
うちの場合ですが
「購入するという判断を、冷静になれる環境でできたのか」
に当てはまりませんでした（笑）
不動産屋でしっかり話を聞いて、書類を書いたので😭- 3月30日
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LARA
なるほど…そういう項目あるんですね。
何かあれば相談して白紙にって思ってたのでそうなるとちょっとやばいです💦- 3月30日
はじめてのママリ🔰
4000万の家で3000万しかローン組めないなら、返済にも苦労すると思います😅
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LARA
金額は例えばです！
- 3月30日
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はじめてのママリ🔰
ん？例えばというのもわかりますが、1000万の差額がでるってことですよね？？
- 3月30日
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LARA
ローン審査はまだやってないのでよくわからないんですけど💦💦はい、そうですね。
- 3月30日
🌸
うちの契約書には、借入額が足りずお金の工面ができない場合はキャンセルという旨が書いてありますが、そういうの記載ないですか？
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LARA
なるほどです。そのような話しはしてもらいました！
でも収入合算でもやってもらう予定なんです。ペアローンだったら通るからと言われていて。
ペアで通るなら契約できるよね？って言われちゃうと困りますね🥺- 3月30日
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🌸
それだと困っちゃいますね😅
その場合は他の方もおっしゃっている様に、手付金キャンセルか違約金支払う等が発生するかもしれませんね😢- 3月30日
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