住宅ローンのシュミレーションで3,000万円を1.1%の金利で借りた場合、利息が6,158,220円になります。計算式を知りたいです。
馬鹿ですいません😭教えてください💦
住宅ローンのシュミレーションしてるのですが、もし3,000万を金利1.1%で借りた場合、利息が6,158,220円と出ました。
これはどういう計算式ですか？😖
- あさ(2歳0ヶ月, 5歳8ヶ月)
コメント
りんご
1.1%で借りたら、最終的に36158220円を返済するってことですよ。
はじめてのママリ🔰
複利計算なので、単純に3000万×1.1%ではないですよ！
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あさ
そうなんですね！！
ありがとうございます！- 3月16日
はじめてのママリ🔰
金利は毎月末（支払日）の残高に対してかかります。
毎月元金を10万円ずつ返済するとして、1回目の支払日は残高3000万円に対する利息が3000万円×0.011×30÷365=27,123円
2回目の支払日は残高2,990万円×0.011×30÷365=27,032円
3回目の支払日は残高2,980万円×0.011×30÷365=26,942円…
と続いていきます。この利息を返済回数分足していくと合計が600万円強になるということです😣
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あさ
なるほどです！！
詳しくありがとうございます😭❤️- 3月16日
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まみ
横からすみません。
計算式の×30と÷365はどこから出てきたのですか？
よくわからず、、
それ以外はすごくよくわかりました。
もしよかったら教えてください(⌒-⌒; )（ ; ; ）- 4月15日
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はじめてのママリ🔰
借入日数です。
年利なので分母は1年間の365日になります。それをひと月30日借りている状態、という意味での「×30÷365」という計算です。月によっては×31だったり×28になると思います。- 4月16日
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まみ
ありがとうございます！！
- 4月16日
ザト
月利という考え方があります。
毎月の残高に対して利息が1.1%ずつかかるということです。
計算式は、420回分地道に計算するとなるとちょっと面倒くさいので、私は月々の返済額を計算してから利息を出しています。
この写真に沿って計算してみてください。
420はべき乗しなきゃいけないので、べき乗ができるサイトでその部分だけ計算する必要がありますが、こちらの答えが月々の返済額となります。
月々の返済額×420（12ヶ月×35年）で総返済額が出ますので、そこから借入額を引くと利息が出ます。
あさ
コメントありがとうございます。
それはわかるのですが、30,000,000✖️うんたらかんたらで、最終的に36,158,220円に到達するまでの計算式が分からなくて🥲
りんご
利息が増えて行くので×1.1以上になるのはあってるかと！
単純な計算式には出来ないと思います😅