3000万円程の建売を購入した方、現金で支払いしたのはいくらですか?仲介…
3000万円程の建売を購入した方、現金で支払いしたのはいくらですか？
仲介手数料とか現金でしたか？
- ママリ(6歳)
コメント
退会ユーザー
仲介手数料などはローンに組まれてました！！
はじめてのママリ
今月、建売住宅を購入しました！
本体3180万で諸費用合わせて総額3390万で、100万だけ頭金入れました！
3290万で１つのローン組んでます。
うちは知り合いの仲介業者頼んだので、仲介料0円、登記とかの費用も知り合い価格で安くなってるので結構抑えた方だと思います💦
オプションも最低限しか頼んでなくて20万だけローンに組み込まれてて、10万くらいは実費。
エアコン工事やシャッター等のオプションは知り合いに頼むのでまた別です。
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ママリ
ありがとうございます😊
仲介手数料0だったんですね。
実際はあと100ぐらい諸費用かかりますよね🤔
エアコン工事等もお金かかるなら、物件価格の予算下げた方がよさそうですね。
大体3500万のエリアで3100万で出る物件があるので、いいなと思ってます！- 3月7日
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はじめてのママリ
仲介手数料って100万くらいかかりますよね〜💧
うちは外構込みでしたが、建売でも外構は別のところがほとんどでもっとお金かかりますよね😭- 3月7日
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ママリ
仲介手数料が一番高い気が😂
不動産屋さんに、3500万の物件で諸費用いくらかかるかアッパーラインで出してもらったら、370万円でした😅
オプションなければもう少し下がるとは言われましたが…結構建売も諸費用高いですねー😭- 3月7日
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はじめてのママリ
400万近くはかかるのが普通かもしれないですね😭
うちはオプションはフローリングのコーティング、網戸、カーテンレールしか頼んでないですが、オプション全くなしって訳にはいかないですよね💧- 3月7日
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ママリ
やっぱり家って高い😭💦
でも建てたら諸費用400じゃ済まないでしょうしね…。
その3つって、絶対必要ですよね💦
コーティング以外最初からついてるところや、外構ほぼ済んでるような建売も見かけたので、それを狙うかですかね🤔- 3月8日
マッシュ
頭金100万入れただけです！
手付金100万は渡すだけ渡したけど、後から返してもらいました😊
仲介手数料はローンに組み込みました！
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ママリ
ありがとうございます😊
おっしゃられている頭金と手付金は別ですか？？
最初に細かい費用がちょこちいるのかと気になってました😭- 3月7日
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マッシュ
別です！
頭金を入れないなら大きなお金は特に出ないですが、印鑑証明取り寄せたり、印紙代だったり、ちょこちょこ細かいお金は使います😅- 3月7日
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ママリ
頭金は物件価格等に充当されますよね？？🤔
大きいお金でなければ、何とかなるかな…😂- 3月7日
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マッシュ
そうですね、物件購入での頭金です！
あとはエアコンとか照明、カーテン、、
この辺りをローンに組み込むかどうか…によっても変わってくると思います🤔- 3月7日
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ママリ
カーテンは必要数が確実に増えますもんね💦
照明も💦
エアコン工事もかかりますよね〜
あとは今の賃貸退去時に手出しあるかどうか…！- 3月8日
ママリ
ありがとうございます！
その他諸費用もローン組まれましたか？？
退会ユーザー
諸費用もローンでした☺️
ママリ
現金の準備0で買えました？😮
退会ユーザー
手付金？は必要でした！！😊
ママリ
ローンが融資されたら、結果的に返ってくる分ですね！
退会ユーザー
そうです！！😊👌🏼
ママリ
ありがとうございます😊
物件価格＋諸費用でひとつのローンとして組まれましたか？
諸費用ローンは別になるんですかね？💦
退会ユーザー
私たちはフラット35で借りたんですがひとつだと思います🤔
曖昧ですいません😭
ママリ
フラットなんですね！
ありがとうございます😊