建て売りを買おうかと悩んでいるのですがここは注意したほうがいいよ!と…
建て売りを買おうかと悩んでいるのですが
ここは注意したほうがいいよ！とか
こうすれば安く済むよとかあれば教えて頂きたいです！
あと、諸費用が発生するとやはり高いので
ハウスメーカーに直接行く方がいいのでしょうか？
直接だとアフターサービスなどがないとか
調べたらあったのですが
調べれば調べるほどわからなくて。
建て売りを購入された方がいらしたら教え頂きたいです！
一応、姫路市の網干〜広畑ぐらいで探しています。
- ゴン太(1歳3ヶ月, 6歳)
コメント
そよかか
友達はコンセントで失敗したと言ってましたね🤔
あとは家の中はなんとかなるとして、周りの環境はよく調べた方がいいかと思います！
うちはまだアパート住みなので探してるとこなんですけど、いいなと思ってたところに家建てはじめて、ふとみたら1m離れたかどうかのところに防災無線？チャイム？があって、多分かなりうるさいと思います😂💦
火事のときウーーーーーーと鳴りますが50mは離れてるうちのアパートまでかなり響くので💦
ふーママ
日当たりですかね🤔
うち、和室は日当たり良いんですがリビングがいまいちで…💦
その代わり少し安かったです😅
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ゴン太
日当たりでも
値段がやはり変わるのですね！- 1月30日
はじめてのママリ🔰
HMから直接買うと仲介手数料0、友達の紹介などがあれば初めてみに行ったりした時に言う（後からだと適用されなかった）と安くなります😊我が家は建設中の物件でしたが、まだ内見などを誰もした事がなくて広告も出していないので契約するなら担当の方から200万の値下げの提案がありました。あとは家具や蓄電池などもサービスして貰えました。
コンセントの位置、収納の数、ゴミ捨て場の位置、周りに電灯があるかや高い建物がこの先も建たないかなどを確認しました。学校までの距離も確認しましたが、中学は少し遠いですが自転車通学OKの地域（道を挟んだ反対側の人はNG）でした。
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ゴン太
ホームメーカーさんから
直接買うにはどうしたらいいですか？
友達ほマンションばかりで、、
そんな200万円もですか？- 1月30日
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はじめてのママリ🔰
我が家は大和ハウスの建売だとのでスーモなどを通さずに直接大和ハウスから買いました👍
これ以上は値引きできません🙏と言われましたが、元々値引きが無くても買いたかったので即決しました。- 1月30日
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ゴン太
どうやったら
メーカーさん直接で行けますか？
スーモとかで見ても
◯◯会社とか◯◯産業とか
書いてありどこのメーカーかわからなくて、、- 1月30日
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はじめてのママリ🔰
建設した会社名が載っているました😊ただ販売は仲介会社をを通してのみの所だと直接は買えないみたいなのでその物件を取り扱っている仲介会社が複数あればサービスの内容などを比較してから見学などの連絡をすると良いと思います。
- 1月30日
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ゴン太
詳しく教えて頂き
ありがとうございました❤️- 1月30日
ベル🐶
建売に住んでますが、後付けで例えばカーテンレールがいる、とか、雨戸がいる、とか、生活する上で別途必要になってくるものを聞いた方がいいと思います🌟
あと、やはり、立地が一番大事かと思います😭近くのお店や公園の雰囲気、車の交通量の多さ、小中学校の距離など、分かる範囲で雰囲気だけでも把握しといた方がいいかと思います😊最悪建物はリフォームできますが、土地は一生ものなので💦
うちは、災害なども考慮した上で、立地から選び、次は見学した際の間取りや家周りの雰囲気で選びました🌟
ハウスメーカーさん直接でしたねー、今ならキッチンの収納（３０万）を無料で付けますよー、と一応サービスしてくれましたが、たぶん皆さんにやってますね😅
時期が来ると100万くらい値引きされたりもあるようでしたが、個人レベルのやり取りで値引きするのは難しいと感じました😭うちのハウスメーカーさんは、アフターサービスなどもあるので、メーカーにもよるかなぁと思います😃
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ゴン太
カーテンレールや雨戸は
最初からついていないもんなのですか？
それは私達も考えていて
川とか海や駅の近くは止めようと
思っています❤️
どうしたら
ハウスメーカーさん直接に
出来るのでしょうか？
では、やはり仲介を入れた方がいいですか？
やはり、メーカーによるのですね❤️- 1月30日
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ベル🐶
うちは付いてましたが、付いてないことが多いみたいです😂💦なので、そこも混みの出費にはなるので、確認した方が良いかと👍
ですよね、、🥺一番大事ですよね😌✨
逆に、うちは仲介を通してなかったので選択肢がなかったのですが、ハウスメーカーさんが分かっているなら、そこへ一度電話して聞いてみてもいいと思います😊❣️- 1月30日
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ゴン太
すっごく勉強になります！
妥協しないといけない部分もありますが
やはり災害系の事は譲れないかなと😊
ありがとうございました❤️- 1月30日
R&M
住宅地内に建てられたモデルハウスだった家（2.3年落ち）は良質の建材を使って建てて中もこだわりがあるので良い感じですよ😊
色々見ましたが大分割引されてます✨✨
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ゴン太
コメントありがとうございます♡
詳しく教え頂きありがとうございます❤️- 1月30日
ゴン太
みなさま
コメントありがとうございます❤️
とても
参考になりました✋🏻❤️
ゴン太
コメントありがとうございます♡
コンセントで失敗とはどうゆう事でしょうか？
そよかか
コンセントの配置が使い勝手悪いそうです💦
使わない場所にはあり、使いたい動線にはないみたいな💦
そこまで気にしてなかったから、注文住宅の友達の家お邪魔したとき嘆いてました(笑)
ゴン太
そんなのがあるんですね！
ありがとうございます！
参考にさせて頂きます♡