住宅ローン控除、ふるさと納税、積立NISAについて教えてください。
住宅ローン控除、ふるさと納税、積立NISAについて教えて下さい。
今マイホームを建設中で、土地、建物ともにつなぎ融資で住宅ローンを組んでいます。
土地は主人、建物はペアローンです。
引き渡しは来年２月の予定です。
主人(27)額面年収 500万ほど
私(27) 額面年収 300万ほど(現在は育休中)
2人とも会社員です。
①住宅ローン初年度は確定申告をするとのことですが、初年度とは引き渡し後の2021年のことでしょうか？(そうなると厳密に言えば2022年の1〜3月あたりに行う？)
②ペアローンで組んだ方が住宅ローン控除が2人分受けられるとのことですが、ローンの割合はどのぐらいで組んだ方がいいですか？(主人6 私4など)
③ふるさと納税を始めたいと思っていましたが、するならワンステップが利用出来ないから、2022年から始めた方がいいですか？
④積立NISAは特にいつ開始しても問題ありませんか？
わからない事だらけですが、教えて頂けると助かります😭😭
- ✩(2歳1ヶ月, 5歳2ヶ月)
しろ
①引き渡しが今年中なら、確定申告は2021年1-3月です。
②ペアローンの割合は年収、ローン借入額、金利などいろんな数字を出して自分で計算するとお得？な割合が出てきますよ。
③今年中に引き渡しなら来年から始めても問題ないですが、所得税、住民税、ローン控除額によります。これも計算して、どれくらいふるさと納税できるか数字を出した方が良いです。
④積立NISAを始める時期はいつでも大丈夫です。
ママリ
①住宅ローンはその年の12/31に住んでいないといけないです。来年の2月引渡しなら最初の確定申告は再来年です。
②土地代込みのローンですよね？だったら、ローン総額に対するそれぞれの持ち分で割合を決めることになります。土地が旦那さんで建物は半々ですよね？計算されるといいですが7:3くらいじゃないですか？
③再来年がよいかと。
④いつでもいいと思いますが、もう10月なので来年からでもいいかも。
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