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はじめてのママリ
住まい

【建売戸建て 立ち合いの時に見るポイント】教えて下さい🙏新築建売戸建…

【建売戸建て 立ち合いの時に見るポイント】
教えて下さい🙏

新築建売戸建てを購入しました🏠
土曜日に立ち合いがあります!
気になる所はその時に指摘しないともう文句は言えなくなるそうです😓💦💦

何を見ればいいのでしょうか😅?
壁や床に傷がないか🤔?とかですか??
後で後悔したくないので見るべきポイント教えて下さい😭😭😭🙏🙏

コメント

mama

家はけっこーありました😭

クロスのやぶれ、ひびわれ
巾木の傷
床のへこみ、傷
階段の隙間

たくさんありました〜😰😰

  • はじめてのママリ

    はじめてのママリ

    コメントありがとうございます😊
    結構あるんですね😳😳💦💦
    よく見てきます!!

    • 10月2日
deleted user

屋根裏→柱梁の金物はちゃんとついているのか
屋根裏→断熱材は入っているか
床下→水漏れはないか(水たまりあったらダメ)、ゴミなど落ちていないか
床下→配管の施工は適正か(勾配が適切でないと逆流の危険あり)
室内→キズや汚れがあれば手直しさせる(ドアとかにキズがあったりすることはある)
室内→全てのドア、ひきだしなどを開け閉めしてスムーズに開閉できるか
室内→全ての電気スイッチや電源はちゃんと動くか
室内→ほんとは壁の断熱材も確認したいが無理だから一応入ってるよねって聞いておく
設備→水の流れは良好か、詰まりや流れづらさはないか
設備→水をひねれば水が出て、お湯をひねればお湯が出るか(初歩的なミスで繋ぎ間違えると逆に出るようになってしまってることもある)
外壁→外壁に割れはないか、シーリングに切れがないか(雨漏りにつながるので重要くまなく目視して)
外壁→雨樋に枯葉など詰まっていないか(大きな木が近くにあると詰まりやすい)、流れはよいか
屋根→屋根材に割れはないか
ベランダ→床防水材にキズやヒビがないか
建物の基礎→割れやひび割れはないか
外構→雨水枡はゴミや石など入っていない綺麗な状態か、放流先はどこなのか確認
外構→水道の元栓、ガスの元栓などの位置確認
外構→エコキュート類の基礎は適切か
外構→泥のぬかるみなどないか

  • はじめてのママリ

    はじめてのママリ

    コメントありがとうございます😊
    沢山指摘して頂いて助かります😭😭
    どんりりさんを連れて行きたいくらいです😭😂
    よく見てきます!!

    • 10月2日
モアナ

コンセントの位置とかも結構重要です!
うちはキッチンとリビング
2ヶ所コンセント増やしました。

ダイニングテーブルと
照明の位置が合ってなくて
位置を変えてもらいました。

あとリビングと和室の間に
仕切りがなかったのが気になって指摘したら
スライドの扉を付けてくれました。

家具家電付きだったので、
いらないものは引き取ってもらって
その分の金額を引いてもらいました。

テレビ横と洗面所の棚板を増やしてもらいました。

うちはこんな感じですね🤔
結構細かいとこでも
気になるとこがあれば言っていいと思います!!

  • はじめてのママリ

    はじめてのママリ

    コメントありがとうございます😊
    照明の位置変えてもらえるんですね😳
    よく見てきます!!

    • 10月2日