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かーそー
住まい

大東建託リーシングの賃貸について、初期費用のうち、美装代のことで至…

大東建託リーシングの賃貸について、
初期費用のうち、美装代のことで
至急教えてください!!

木造2階建の1階
1LDK
家賃5万円、共益費5千円
2017年築
に引越し予定で
明日契約手続き予定です。

初期費用のうち
美装代として5万円請求されるのですが
それは普通ですか?

美装代とはクリーニング費のことですか?
そうだとしたら、
退去時に支払うものではないのですか?

そもそも初期費用の内訳(名目と金額)
教えてほしいです。

あとネットで
大東建託は騒音がひどいと見たのですが、
騒音だいじょうぶだったとかいう人いますか?

0歳と3歳の男の子がいるので
苦情がこないか心配です。

諸事情でもうここの部屋に決めています。

賃貸に住むのは初めてで
分からないことだらけで
教えて欲しいです💦

コメント

ママリ

この文面だけで初期費用の計算は難しいです。
敷金礼金はいくらですか?
また鍵交換代とか火災保険の保証とかこの物件欄に色々かいていませんか?
それを教えて頂けますと計算できます。

美装代はクリーニング費だと思って頂いて大丈夫です。入居時に払います。

あと大東建託=騒音が酷いという括り付けはやめたほうがいいと思います。
木造ですよね?どこの物件でも木造は割と音が響きます。

  • かーそー

    かーそー

    敷金礼金は0で
    鍵交換代の記載はないです。
    火災保険は要と書いてあるけど、金額は載っていないです。

    入居時に支払うものなんですね!

    木造だとどこでも響くんですね💦

    ありがとうございます(^^)

    • 9月22日
  • ママリ

    ママリ


    敷金礼金はないのですね!
    で、火災保険系は不明と...
    火災保険を2万と仮定して
    初期費用18万くらいですかね...他に何かあればもう少し増えるかもしれませんがこのくらいだと思います。

    木造だと響きますが1階であれば両隣と2階の物音くらいですかね...

    害虫系は、その物件の場所次第だと思います。

    • 9月22日
  • かーそー

    かーそー

    クリーニング費が五万なので
    十万以内かと予想していたのですが、
    けっこうかかるのですね💦

    教えて下さりありがとうございます(^^)

    • 9月22日
  • ママリ

    ママリ

    クリーニング50000
    1ヶ月分の賃料55000
    仲介手数料50000
    火災保険20000?

    これで初期費用が18万くらいかなーとおもいます!
    1LDKですと大体、カップルとか夫婦、、もしくは小さい子が1人とか、全体で2-3人くらいの世帯が多めですね!

    • 9月23日
  • かーそー

    かーそー

    最初の1ヶ月の賃料を別に考えていたので、それを入れると大体予想内になります。
    ありがとうございます😊

    • 9月23日
はじめてのママ

おそらくクリーニング費ですね…
私は5年前から大東建託ですが、クリーニング費というものが初期費用に入ってました!
なので退去費用が安く抑えられるというのが売りです。

私は60,000円でした!

  • かーそー

    かーそー

    初期費用にクリーニング費が含まれるものなんですね!

    退去時にもクリーニング費を請求されるのかと思い、こわかったのですが、
    退去費用は安くおさえれるんですね!

    教えてくれてありがとうございます(^^)

    • 9月22日
©️

ずっと賃貸は大東でしたが、クリーニング費として初期費用の中に5.6万近く入ってました!
毎回そうだったので、大東では普通のことだと思います🤔
なので、退去時はよっぽどのことが無ければお金を支払わずに退去できます!
内訳は詳しくは覚えてないです、ごめんなさい😖🙏

木造アパートで、音は結構してました😅

  • かーそー

    かーそー

    やはり初期費用にクリーニング費が含まれるのですね!

    音はやっばり筒抜けですよね😭

    ちなみに1階に住んでいましたか?
    害虫とかでましたか?

    • 9月22日
  • ©️

    ©️

    一階でした!
    場所によるとは思いますが、うちは蜘蛛がたまに出るくらいでした😖
    Gは長いこと大東に住んでたけど、出た物件は無かったですね👍

    • 9月22日
  • かーそー

    かーそー

    蜘蛛は大きい蜘蛛ですか?
    差し支えなければ築年数教えていただけますか?💦

    虫が大の苦手なのですが、
    大東建託は隙間だらけで
    そこから害虫が入ってくると
    ネットで見て
    虫が大の苦手なので
    こわくなって…😵

    • 9月22日
  • ©️

    ©️

    黒いゴミ屑?ちょっと大きめの埃?くらいです💦
    すみません、うまく伝えられなくて💦
    あと足が長いか細い蜘蛛もいました😭
    私も虫が本当に無理で、でも週一で換気はしなきゃなと窓開けると高確率で入られてました😭でも玄関すぐ閉めたり、換気以外で窓開けてないと全然入ってこなかったですよ😊👍

    • 9月22日
  • かーそー

    かーそー

    ゴミ屑や埃だと、虫より全然マシなので我慢できそうです(^^)

    ネット情報では
    部屋内の床とかの隙間から入ってくると書いてあったので、心配していたのですが、
    窓から入ってくるんですね!

    教えてくれてありがとうございます✨🥺

    • 9月23日
  • ©️

    ©️

    言い方悪かったです💦
    ゴミ屑くらいの大きさの蜘蛛が出てました😖
    床からは特に侵入されませんでした👍
    2年前のは当時築5年くらいでした!
    虫被害に遭わずに気持ちよく暮らせるといいですね😊✨
    引越し大変だとは思いますが頑張ってください😖

    • 9月23日
  • かーそー

    かーそー

    勘違いしました、すみません😅
    詳しくありがとうございます😊

    • 9月23日
りんご

大東に住んでました✨

5万円はクリーニング費用で、退去するときのためのものです。先に払います。

騒音は正直結構すごいです💦
他のアパートに住んでないので比べられませんが、、壁が薄く隣の話し声とかも聞こえます😅(慣れますが💧)
私のところは子育て世帯が多かったのでお互い様でしたが、泣き声は良く、聞こえてました😫
あと、足音がうるさいと言うクレームはよくありました。(全戸向けにチラシが入ります)

あと敷金礼金や仲介手数料あれば払いますし、火災保険に入ります。火災保険は2年契約で2万ほどでした。

  • かーそー

    かーそー

    やはりクレームとかあるんですね💦
    差し支えなければ、間取り教えてもらえますか?
    1LDKに引っ越すのですが、独身世帯ばかりで、子育て世帯がいないのでは?と心配しています😭

    火災保険は強制なんですね(>_<)

    教えてくれてありがとうございます(^^)

    • 9月23日
  • りんご

    りんご

    2LDKでした😊
    夜泣きとか、本当クレーム来るかと思って毎日ドキドキしてました😱
    子供生まれたときに、隣と下には挨拶に行きましたが、子供のいない世帯からクレームが出たそうです。。

    • 9月23日
  • かーそー

    かーそー

    子供いてない家庭にはやはり理解が難しいですよね💦
    子育て世帯は2LDKが一般的ですよね!💦
    夜泣きのクレーム本当に心配です⚡️
    挨拶、あたしも行くようにします!
    ありがとうございます😊

    • 9月23日
むーた

クリーニング費は、入居前にかかりました。費用としては、仲介手数料として、賃料の1ヶ月分と火災保険料がかかると思います。

  • かーそー

    かーそー

    やはり入居前に払うんですね!
    家賃1ヶ月分は仲介手数料だったんですね!

    教えてくれてありがとうございます(^^)

    • 9月23日

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