小田急線、相模大野あたりで戸建てを建てた方!今注文住宅を考えています…
小田急線、相模大野あたりで戸建てを建てた方！！
今注文住宅を考えています。予算があまりないので、外構込みで2000万以下くらいで考えているのですが、そのくらいで建てた方いらっしゃいますか？良い工務店など知っている方がいましたら教えてください！！
- sawaKO(3歳1ヶ月, 6歳)
コメント
はじめてのママリ🔰
その地域ではありませんが💦そこは土地代どのくらいの地域ですか？
土地の他に地盤改良費、上下水道引き込み費がかかります。上下水道引き込み費は市によって違います。70万のところもあれば、30万のところもあります。
地盤改良費は、地盤が固ければいりません。元々湿地帯とかで地盤が弱いと100万円はかかります。大体20～30万円の土地もあります。
仮に、家の坪単価50万円として、
28坪1400万円
土地代450万円として、
上下水道35万円
地盤改良費30万円
外溝費100万円
諸費用250万円
計2165万円
2000万円以下は多分厳しいのではないかと💦
ほむら
土地代は含まずでしょうか？
それなら大手のハウスメーカー以外なら可能だと思います。(タマホームとかは大手でも安いみたいですが。)
注文住宅ならどんな家を建てたいかで、こういう家が得意な工務店、というのがあるので、一概にオススメは難しいです。
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sawaKO
ありがとうございます！土地はあります！！なので上のみですが、工務店でも2000万くらいは難しいでしょうか？？どなたか建てた方がいらっしゃったら良かったところを教えていただきたかったのですが。。何しろ無知なものですので。。(；ω；)
- 9月20日
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ほむら
注文住宅のお金のかかり方ってどの程度こだわるかにかかってきます。
ほとんど装備は標準、建売みたいなのでいいなら、2000万以内可能かと思います。
1000万からの〜っていうセミオーダーの住宅も一応セミオーダーできますし。
たとえば、2000万以下でガレージ付きがいいとか、めちゃくちゃ広い家をとかは無理です。
工務店なんて無数にあるし、木造がいいか、鉄筋がいいかとか、無垢の家が売りのところや、とにかく安いのが売りのところや、それぞれあるので、建てたい家に合わせてオススメしてもらうのは、プロに任せた方がいいと思います。
私はスーモカウンターで相談しました。今の収入でローンはどれくらいおりるのかシュミレーションしてもらい、この予算内で希望の家が建てられるハウスメーカーを紹介してもらいました。全て無料でしてもらえますよ。- 9月20日
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sawaKO
スーモカウンターですね！！具体的にありがとうございます！！相談してみます！！本当にありがとうございます！
- 9月20日
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ほむら
電話で予約するとしっかり時間とって対応してくれます。
どんな家が建てたいか、というのは注文住宅で予算に大きく関わるので、こだわりポイントは考えて行った方がスムーズです。- 9月20日
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sawaKO
ありがとうございます！！主人と相談してから方向性を決めて行ってみます！！
- 9月20日
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ほむら
スーモさんも、ハウスメーカーもその予算じゃできませんってことはできないと言ってくれるので、とりあえずこんな家に住みたい！って希望だけでも今はいいと思います。注文住宅がいい！というのは決まってるということですから、建売ではないようなこだわりがあるのだと思うので、旦那さんとも早めにすり合わせした方がいいですよー
- 9月20日
ママちゃん
相模大野で土地はお持ちでしょうか？
土地代だけでも2500万ほどは行くと思うので、
もし土地を持っていれば、
かなり安い工務店で、なにも希望せずすべて標準仕様で建売のような感じなら、
2000万で収まるところもあるかもしれないですが、
なかなか厳しい気がします💦💗
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sawaKO
ありがとうございます！土地はあります！他の方の提案でスーモカウンターで相談することにしました！また困ったらこちらで相談させていただきます！！
- 9月20日
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ママちゃん
建物代だけではなく、
それ以外に数百万かかるので、
そこもちゃんと考えておいたほうが良いかと思います💗
たぶん、その辺は突っ込まないと紹介の時点では出てこないので…💦- 9月20日
sawaKO
ありがとうございます！土地はあるので建物のみで考えてます！！あまりこだわりはないのですが、、2000万以下は厳しいですか。。
はじめてのママリ🔰
そうだったんですね😌それなら可能だと思います。上のところから土地450万円をひいてもらえば。
私も勘違いしてすみません…😭
sawaKO
こちらこそ質問が分かりにくくすみません！！少し希望が見えてよかったです！！