コメント
いーたんママ
買いましたよ✩.*˚半注文で！
お安いですね！うちは現金はかからなかったです！
はな
ちょうど新築建売で昨日引越しました！
仲介金もわりとたかいし、火災保険(地震や水害もついてます)は10年で40万ほど、あとフロアコーティング、手付金、その他もろもろでだいぶお金飛びました。
照明器具やクーラー、カーテンレールやカーテンなどの購入も考えると100万ではとてもとても厳しいかと思います💦
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miu
昨日引越しされたんですね！
家電もお金かかりますもんね💦
やはり100万以下では厳しいか😭- 9月7日
ドキンちゃん
建売は基本的に
不動産屋が仲介すると思うので、仲介手数料、手付金等が発生します！
ただ、不動産屋にも寄りますが手付金はキャッシュ、他の手数料、保険(火災、水害、地震等)、固定資産税はローンに組み込めます。
物件によってカーテンレールや網戸等が着いていない場合は基本つけると思いますので追加費用かかります。
エアコン、アンテナも不動産屋が提携している施工業者による取り付けが出来るのでローンに組み込めますよ！
基本的に現金が発生するのは
手付金と引越し費用ぐらいじゃないですかね？
ざっくりですみません😰
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miu
すごくわかりやすいです！
エアコンやアンテナもローンに組み込めるとは思いませんてました。
建売買われたんですか？- 9月7日
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ドキンちゃん
私の場合は、条件付きの土地(ハウスメーカーが決まっている)の所に半注文建てましたよー！
基本的な間取りは決まっている様な感じです！
拡張などは出来ましたけどね！
基本的に建売でも
建築前の状態ですと外装、フローリングの色、クロスなど好みに変えられるみたいですよー！
基本的にエアコンは組めると思いますが、施工業者の取り扱いメーカーに限られるはずなので割高になると思います！- 9月7日
ママリ
我が家は不動産屋さん通して建売購入しましたが、現金で100万円手付金が必要でした。
仲介料、火災地震保険、登記費用はローンで組みましたよ。
ローン実行時、手付金の100万円は丸々戻ってきましたが、家具や家電等を買い揃えるのに100万円以上はかかりました…なのでもう少し貯金増やしてからの方がいいかなと思いました◎
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miu
仲介料、保険などもローンに組み込めるんですね！
それは知らなかったです！
やはり家具家電はお金かかりますよね～💦
貯金頑張ります😣👍- 9月8日
ほのち
我が家も建売購入して今月末引越し予定です😊
契約時に現金で100万の手付金をお支払いしましたが、返ってくるとのことでした☺️
エアコンやカーテン、照明がついてるお家なのでそこはかからないのですが、家具がかかるなぁという感じです😅
キッチンボードが高かったですね💦
少しこだわりを持って選んだけどニトリのリガーレです🤣
選ぶ物件にもよると思いますが、網戸がついてない物件が基本？みたいなのでチェックした方が良いですよ！
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miu
すみません下に返信してしまいました💦
- 9月8日
まーぶるちょこ
2年前に建売住宅をフルローンで購入しました！
現金ほぼ手出ししてないです。
引越し資金や新しい家具・家電代もローンに組み込んでもらいました。
ローンもボーナス払いなしで設定してます。
ボーナスを固定資産税に充てて支払ってます！
庭が手付かずなので早いところ何とかしたいですけど😅
生活自体には困ってないです😊
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miu
コメントありがとうございます！
引越し資金もローンに組み込めるんですね！
それは現金だと思っていたのでビックリです！
差し支えなければ教えていただきたいのですが、固定資産税どれくらいですか？
お庭いいですね🌸
マイホーム憧れます✨- 9月8日
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まーぶるちょこ
引越し資金分は、不動産会社の仲介手数料を減らしてくれて、その分を充ててもらったはずだったのを思い出しました！
固定資産税は分からなかったです💦
管理が主人なので把握してなくてすみません😭
庭めちゃくちゃ広くて、雑草生えまくるので困ってます😅
家庭菜園で畑作ってます⭐️
良いところはすぐ売れちゃいますし、慎重さも必要ですけど勢いも大事ですよね😭
ここだ！と思ったら決めちゃっても良いと思います🤭- 9月8日
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miu
そうなんですね！
いろいろなやり方があるんですね！
大丈夫ですよ！
こちらこそすみません😣💦
家庭菜園いいですよね～✨
憧れます😍
そうなんですよ～💦
ずっと住むところだから慎重になってしまって😅
勢いも大事ですよね！
お恥ずかしながら貯金も100万以下ですし、大丈夫か不安もあって💦- 9月8日
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まーぶるちょこ
良い不動産会社さんに当たったのかなって思います😊
それでも固定資産税はボーナスで賄える金額です⭐️
家庭菜園も主人がしてますが楽しそうです😆
うちは猫がいるのと、息子が動き回ってアパートだとストレスはんぱなかったので😅
ローン予算も限られてたので家を探し始めて1ヶ月とかで決めちゃいました😂
光熱費はアパートと変わらないぐらいです！
毎月の生活が大丈夫で、これから貯金できそうなら大丈夫だと思いますよ😊- 9月8日
miu
手付金は返ってくるんですね！
やっぱり家具がお金かかりますよねー💦
網戸ってついてないんですね！
それは知らなかった😳
一度物件を見学してこようと思うので見てみます！
miu
現金はかからなかったんですね！
固定資産税精算金やアンテナ設置などもかからなかったですか？
貯金100万以下でもやっていけそうですか？
固定資産税や修繕費のお金も積み立てなきゃいけないしどうなんだろうって思っていて💦
いーたんママ
うちは貯金30万で建てましたょ笑
固定資産税のとかかからなかだたですよ！アンテナはジェイコム契約しましたよ⭐️
どうせ家を買うなら注文で立ててもいいと思いますし、不動産屋選びは慎重に色々まわったほうがいいです^_^
いーたんママ
それから仲介手数料は百万位上かかったりするので選んだ不動産屋が売主のところがいいです！そうすると仲介手数料はかかりません❤️
miu
そうなんですね！
30万でもその後普通に生活できてますか？
マイホーム欲しいけどちょっと不安もあって💦
なるほど！そうすれば仲介手数料かからないんですね！
それは知らなかった🙋♀️
ありがとうございます☺️
いーたんママ
全然普通に生活できてますよ！꙳★*ﾟむしろ家建てたらすまい給付金も入るしお祝いなど頂いて貯金がぐんと増えました！！
引越しと同時に2人目妊娠しましたが全然よゆうですよ！
もちろん高給取りじゃないですが普通の生活できます💪( ･᷅ὢ･᷄ 💪)
miu
実は昨日、物件を見に行ってきました！
私も主人も気に入って、今ローンの事前審査中です🙌
そうそうすまい給付金っていうのがあるんですね！
固定資産税も3年間は減税っていうのがわかって、仲介手数料もローンに組み込んでありました！
審査通れば購入予定です✨
いーたんママ
おっ！審査通るといいですね❤
固定資産税は3年間は土地の方が減税されますよ꙳★*ﾟ10年間は住宅ローン減税があります💪( ･᷅ὢ･᷄ 💪)
審査が通れば値段交渉、それがだめなら何かサービス交渉するといいですよ！
うちはリビングエアコンつけてもらいました꙳★*ﾟ