間取り迷子です。改善ポイントやこれ微妙ーみたいなのがあれば教えて下…

バマリ🔰

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  海月

  玄関少し小さめにですね。
  確かにそこに洗面おけば
  脱衣所までお客さんがはいってくることもないので
  いいですね。
  
  キッチンは今縦ですが
  それを横にしてって
  感じですかね？
  将来お仏壇！
  それは全然考えていませんでした。
  やはり和室必要ですね。

  • 6月23日
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  バマリ🔰

  今の玄関の扉の方向が都合良いか、横にした方が都合良いか？
  
  見映えは多分横から入るが良いかもしれません。
  
  玄関のクロークの使用目的によってベストな方向が変わってくるなと感じます。
  
  跡取りじゃなくても仏壇は必要になってくるんですよねぇー悲しいことに…。
  どこかしらもうけないとまずいお国柄の風習が困りますね。
  しかもなるべく真上が誰も通らない所がベストとか気にしてたら作れないよぉーって今はなってますよね。
  
  ダイニング下の角に畳エリアを作るのがシンプルな処置で階段前にダイニングテーブルを置くのが無難な配置かもしれません。
  
  それならそんなに変更はなく行けると思います。
  
  畳エリアがある方が遊びにこられたママ友からの子供のプレイエリアがあるのとないのとでは評価が違うし仕切れると親とかお客様が泊まりやすい環境にもなると思います。
  
  駐車場の関係や、玄関の

  • 6月23日
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  海月

  横から。それもありです！
  旦那のアウターが多いのですがクローゼットにはなんか
  いれたくないので
  土間収納で家族ロッカー的なものを作って
  それぞれのバックや
  アウター、スイミングのバックや小物など管理したいなと思ってました。
  
  仏壇に神棚。
  大事なものを忘れてしまってました…
  
  畳エリアは色々使えますね。
  子供の遊ぶスペースは考えないとですね。
  広ければ好きにあそぶだろうと
  思ってましたが
  そこら中に色々置きっぱなしになるのが目に見えてますし
  私は掃除など得意でないので
  隠せるようにしておかないとですね。

  • 6月23日
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  バマリ🔰

  キッチンは縦でも横でもダイニングの位置と畳スペースのバランスを見て打ち合わせの方がベストな方向を教えてくれると思います。
  
  始めは横に直しなよっと思いましたが、ダイニングを階段前にすればそのままの方が良いかもしれません。
  
  横にしてギリギリダイニングはスペースあるのでデスクスペースを階段前にして作業しやすくするのもありなので、住む方の好みにどうにでも答えられてしまう施工面積があるんです。
  
  路線変更とお好みを伝えてシミュレーションしてみた方が分かりやすいかな？っと感じてます。
  
  玄関のクロークの用途なるほどです。
  リビングまで持っていかなくて良い荷物を置くのですね。
  ならば旦那さんの管理とお子さんの習い事水着とかは少し荷物を入れるやり取りがあってからソコに戻る可能性もありますね。
  帰ってきてから置きっぱなしって訳ではなさそうですね。
  
  中にはソコで泥だらけの服を脱ぐのと出勤の時に着るために土間収納部屋作ってる人が居るのですよ。
  農家の人とかも。
  
  形が縦長が良いのかもシミュレーションしてみてですね。
  一般的には縦長より横長の方が収納しやすい使いやすいイメージです。
  正方形に近づいてしまったら土間と床の形は施主さんの好みなのですが怪我にうるさい所だと形が固定される場合があります。
  
  ゆとりがある分、後から不便が出てきたら始めに気付けたらっと思うはずなので、悩んでしまうお気持ち分かります。

  • 6月23日
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  海月

  そうですね。
  シュミレーションしてみます。

  • 6月23日
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  海月

  途中でした。
  子供が雨でびしょ濡れで帰ってくるのでそこで脱げる事や
  お風呂がちかくてもいいなーと思いました。
  言い始めたらキリがないですよね…
  取捨選択が難しくて
  なにを妥協して何をつけるか
  本当にわからなくなったきますねー
  さらに土地が決まってないので土地の形にもよって
  また変わってきますよね…
  本当に難しい…

  • 6月23日
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  バマリ🔰

  そうなのですかぁー
  
  土地によって大部条件が変わってしまいますね。
  
  考えた間取りがなるべく活用出来る土地が見るかると良いですね✨

  • 6月23日
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  海月

  一年近くたつのですが、
  どうもここ！という土地に出会えず…
  でも完成見学会をはしごして
  この人がいい！という
  工務店だけ見つけた感じです。

  • 6月23日
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  バマリ🔰

  そうなんですよ。
  土地難民って言葉があるんですよね。
  隣の息子さんも土地がなく進まないと言ってますね。
  
  申し訳ないんですが土地を片寄って所持してる家庭があるんですよね(^^;
  売ってと言われたら喜んで売るんですけどうちの土地は誰も欲しがらないのでうちがかなり土盛りして建てました。
  
  造成するだけで土地が買えてしまう金額かけましたよ…。
  
  親戚が困ってたので申し出を受けて買いました…。
  
  難しいですね。

  • 6月23日
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  海月

  造成に土地を買えるだけの費用ってすごいですねー
  本当土地難民です。
  
  旦那の実家には土地があるので転校しなくて済む
  上の子が中学にむけてという
  当初話でしたが
  3人の子供でアパートが
  ふた部屋だとせまくて
  もう少し広いところに引っ越そうとしたら
  ローンより高くて…
  さらに旦那の実家には
  近くに個人商店しかなく
  駅も車で15分。
  学校からも徒歩一時間で
  一緒に行く子供もかなり少ないので
  みんな送り迎え。
  土地も売れないという義兄さんの話から
  今住んでいる学区で
  小さくてもお家を建てたいと
  方向に変わりました。
  田舎にはかわりないのですが
  駅、スーパー3つ、きれいな商店街、図書館、市役所、
  支援センター、銀行、コンビニ3つが徒歩20分圏内にあります。
  離婚したとしても売れるだろうと（笑）

  • 6月23日
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  バマリ🔰

  そうなんですよ何もない場所に土地持ちになっても困るんですよね。
  
  母も中々売れない土地を相続してしまい仕方なく田んぼにしてしまいました。
  
  田んぼにするのは楽なんですけど、建てるときに元に戻すのはお金がかかるんですよね。
  
  地盤がゆるくなってしまって杭打ちする事になってしまったりするので困った転用されちゃいました…。
  
  そうしてしまった夫のおじさんの土地をうちは造成しなおして建てました…。
  不動産屋で買うとなるとはんたんなので1千万以上の値がつくので特はしてるんですよね。
  同じ値段で買うとなると６０坪くらいの土地が買えるくらいのお金なので倍以上手に入ってるでしかたないですね…。
  
  一応20～30分の場所になんでもなんとかなるので我慢して住んでます(^^;

  • 6月24日
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  海月

  本当に土地って色々ありますよねー
  得してるなんて羨ましいです！
  
  農地もいくつか出ているのですが転用に費用がかかって結局予算オーバーだったりするので。
  
  グーグルアースみると
  畑や田んぼ、林ばっかで
  土地ありまくるんですけどね（笑）
  
  コロナショックで
  築浅の中古物件や
  土地何か出てきてくれないかなとも思っているんですが…

  • 6月24日
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  バマリ🔰

  周りには不謹慎ですか払えなくなって手放す方は出てくるかもと待ってる人はいるとおもいますよ。
  
  我が家も初めはとても上下買えないので任意売買狙ってましたが全然出てこなくて半年たちました。
  
  そしたら近所に1,400万の５０坪の建て売りが出たんですが４tトラックで夫が帰り荷帰宅出来ないので困りましたよ…。
  
  ３等身贈与とお礼と言いますか売買としてお金を渡す事で節税になると説明しておき、実はおじさんがなくなってから名前を変えようにも揉めたらこまるので面倒な事になるなら話を持ちかけた人ならこちらの面倒になるから売買にしてで相続争い回避作戦したのですが、それはかなり難しい事で２件目で受けてくれて10ヶ月くらい待ちましたね…。
  
  今年案の定持ち主がなくなられたのと、ひ孫が出来て純粋な跡取りが誰もいなく女所帯になったのでなに言われるか分かりゃしないのでほんと夫と大喧嘩してまで生前名義変更しておいて良かったです。入院もさせてもらえず自宅で今どき看取り終えたのでお金が相当なかったんだろうと思いました…。

  • 6月24日
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  バマリ🔰

  ただ水害に５０年に1回は受ける地域なので一長一短なので直径には住まわせたくないから話しもちかけたんです…。
  
  杭打ちはバカ高いですよね。うちは３箇所売ったのでかなりかかりましたよ～🌀

  • 6月24日
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  海月

  杭打ち高いですね( ˃̣̣̥ω˂̣̣̥ )
  最近台風で橋が落ちたりしてるので
  ハザードマップは確認するようにしています。
  身内だからこそ、名義変更とか重要ですね！
  流石です。
  
  不謹慎ですが、土地とかも
  値下げしてくれたりしないかなって思いますね。

  • 6月24日
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  バマリ🔰

  そうなんですよ。災害にあった場所は価値下げて欲しいです。

  • 6月24日

ゆう

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  ゆう

  うちの間取り案これです。一部見づらいかもです💦

  • 6月23日
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  海月

  似てますね！
  素敵です！
  書斎旦那がこもるので
  寝室を通らない方がいいみたいです（笑）
  子供部屋は将来二つに分ける予定ですが
  事前にクローゼットあった方がいいのかなーとも悩みます…

  • 6月23日
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  ゆう

  書斎を欲しがる旦那さんってところも一緒ですね（笑）
  うちはこの2階だと廊下も狭いし、窓もないからあまり陽が入らないねって話になってて、それも含めて2階ももう少し考えたいねってなってます。
  子供部屋、収納あった方が私は便利だと思います😊私自身が実家4畳半の部屋だったんです。ただそこに出っ張りでタンス置けるスペースと作り付けの書棚、大きめの押し入れありの布団生活だったんですが、押し入れと出っ張りなかったらほんと狭かったと思うので、子ども部屋はほどほどの広さと収納は必要と思っています✨
  そういえば、可動式のクローゼットで部屋を仕切るっていうのもありましたよ🤔

  • 6月23日
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  海月

  むしろ将来年金生活になったときにリビングにずっと居座られたくないので
  旦那の秘密基地を作ってそこに追いやりたい（笑）

  • 6月23日
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  海月

  途中でした。
  やはり子供部屋の収納考えます。
  可動式クローゼットなら壁がわりにもなって
  一石二鳥ですね！

  • 6月23日
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  ゆう

  あ、なるほど〜！（笑）
  確かに居座られるの嫌ですね！
  そうなるとうちもますます寝室直結は避けないとですね😆

  • 6月23日
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  海月

  叔母が二人いるのですが
  二人ともリビングに一日中いる旦那にイラついて仕方ないって
  実家にきたときに愚痴こぼしてて
  二階リビングか、
  書斎作って追いやりなって言われましたね（笑）

  • 6月23日
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  ゆう

  うちは男女で歳も離れているので途中から区切るって出来ないんですよね💦
  女の子同士なら区切るの全然ありでいいですね✨
  
  追いやりなって（笑）
  叔母様たちの実感がすごい込められてますね（笑）
  追いやって結果夫婦円満ならなお🆗ですね😆

  • 6月23日
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  海月

  旦那の実家は昔から書斎があったみたいで
  今でも結構義父さんこもって書物したり本読んたりしてますねー
  初めは広い部屋を寝室にして
  寝室をにいちゃんのお部屋にして。
  下の子たちが部屋が必要になったら区切って
  男の子の部屋、女の子の部屋とかで
  にいちゃんが出たら
  女の子それぞれかなーと
  思ってはいるんですけど。
  難しいですね…

  • 6月23日
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  ゆう

  あ、なるほど！お兄ちゃんと妹さん達の歳が離れているので、将来的にお兄ちゃんが家を出た後に妹さん達の部屋を確保って感じなんですね！それか間に合わなかったら小屋裏を子ども部屋にとかですか？
  ほんと悩みますよね、そういうところも😥お子さんの人数ひとつで結構間取り左右されますよね💦

  • 6月23日
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  海月

  なんだかんだ小学校のうちは
  みんな一緒に寝てる友人宅ばかりなので
  ギリギリまで川の字でねていたいなぁーと思うんですよね。
  子供3人だと子供部屋かんがえますね。
  小屋裏は全館空調きかないらしいんですよね…

  • 6月23日
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  ゆう

  確かに何歳から部屋与えるかって悩みますよね🤔
  川の字いいですよね✨わちゃわちゃしてる子どもの寝相が可愛い✨大人隅っこに追いやられますけどね😅
  
  私も当分使わない子ども部屋に最初からエアコン入れるのってどうなのかな？とか思いますもん。実際長時間稼働する時には結構な型落ち品になってるわけですし…。
  
  全館空調効かないんですね😥
  それだと個別にエアコン設置か、やっぱり収納場所ですよね🤔
  お互い、いい改善策見つかるといいですね☺️

  • 6月23日
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  海月

  土地によっては建物の予算を削らないといけない事もでてくるかと思いますが、
  間取りの方向性や
  重要度を洗い出すためにもと
  作ってくださってます。
  リビングクロークや、
  書斎にまでエアコンいれられないので全館空調かなという感じですね。

  • 6月23日

ゆゆ

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  海月

  和室何気にマルチだなーと最近
  色々な見学会みて思い始めてて。
  アイランドより
  和室のがいいかもですね！

  • 6月23日
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  ゆゆ

  うちも、今家を計画してますが、和室は絶対必須でした😭部屋干し、小さい子供もいるし、赤ちゃんも産まれるから最初のうちは和室で寝たり遊んだりすると思うからLDKを削ってでも和室は作りました。
  余裕があったら家事室を作ってそこで選択して、干して直してをしたかったですが、そこは無理でした😭

  • 6月23日
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  海月

  やはり和室はマルチですね。
  将来下で生活できれば老後も困らないだろうし。
  家事室いいですねー^_^

  • 6月23日

はじめてのママリ🔰

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  海月

  クロークをLDK側にですか。
  なるほどそれは全然考えていませんでした。
  トイレと独立洗面も、理想的です！
  
  階段は気に入ってないので
  移動や形変更考えてみます！

  • 6月23日

ママリ

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  海月

  畳もどきを階段物入れ前にひいて使おうかとも思ったのですがたしかに
  入っておもちゃ！
  それすごく嫌です！
  
  子供の遊ぶスペース。
  考えてみます。

  • 6月23日

はじめてのママリ🔰

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  海月

  クローゼットが必要なのか、
  後からツッパリ式の収納を追加しようか、
  オープンスペースでダボレール？的なものにしようか…
  そこも悩んでいたので
  やはり収納考えます！

  • 6月23日

しーママ

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  海月

  年齢が離れているので、大丈夫かなーとおもっているのですが。
  それぞれ部屋がほしいとなれば書斎をふくめて３人で
  くじ引きで毎年部屋替えしようかと思います（笑）
  
  でも、布団干しをベランダで
  考えているので
  子供部屋を通るのはたしかに不便ですね！
  
  あと土間スペースが使えるんですね！なるほど。

  • 6月23日