住宅ローンの仮審査で通らなかったら本審査は落ちてしまいますよね😫？ローンの仮審査落ちた方、本審査どうされましたか？
住宅ローンの仮審査で通らなかったら
本審査は落ちてしまいますよね😫？
ローンの仮審査落ちた方、本審査どうされましたか？
- はじめてのママリ🔰(3歳10ヶ月, 8歳)
コメント
ジャック
仮審査に落ちてしまったら
本審査には進めません💦
仮審査で落ちてしまったら
諦めるか、違う銀行を試してみるか🤔になります
退会ユーザー
仮審査におちたら本審査受ける自体が無理ですね💦
銀行をかえるか、落ちた理由を解消するかだと😅
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はじめてのママリ🔰
ご回答ありがとうございます。
落ちた理由が分からなくて困ってます💦- 5月8日
ももか
仮審査に落ちたら本審査には進めません😞
仮審査は、返済能力があるかどうかの審査。
本審査は物件に不備がないか（違法建築物ではないか、物件に差押えがかかってないか等）の審査です。
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はじめてのママリ🔰
ご回答ありがとうございます。
詳しく教えていただいてありがとうございます！！- 5月8日
退会ユーザー
仮審査落ちた
理由調べましたか？？
仮審査通らない限り
本審査へは進めません。
仮審査で落とされるなら
滞納とか過去の信用問題では無いでしょうか？
CICと全銀開示してみてはる
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はじめてのママリ🔰
ご回答ありがとうございます。
滞納とかはなかったと思うので、思い当たる節がないんですよね😔💦- 5月8日
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退会ユーザー
だと尚更不思議ですね💦
一回1000円かかりますが
開示してみたら
わかるかもしれないですよ！- 5月8日
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はじめてのママリ🔰
支払いが遅れてしまってる場合も含まれるんでしょうか😔？もちろんきちんと支払ってはいます！！
CICでしたっけ？？？- 5月8日
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退会ユーザー
きちんと支払日に支払いが
間に合わず後からハガキとかで振り込んでいる場合も
アウトです💦
その都度Aマークが付くので
それが2〜3個あるとローン審査落とされますね...💦
過去に支払いが遅れたやつは
携帯代金とかも全て記録されてます。一応完済から5年で消える仕組みにはなってます。
住宅ローンの際に
銀行が見てるのは
CICと全銀の情報です。
この2つを取り寄せすれば
何が引っかかったか
分かるはずですよ- 5月8日
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はじめてのママリ🔰
そうなんですね💦
おそらく考えられるのはそれかなと思ってます😔
銀行を変えれば通るところもありますかね😂？
なるほど！！
それって主人と私の両方見られてるんですか？- 5月8日
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退会ユーザー
何回くらい
遅れがあるかによりますが
Aマークが3個以上あると
ほぼ厳しいと思います...
連帯債務や連帯保証で
奥様の名前も書いていれば
両方みられますが
ご主人単独のローンであれば
ご主人のみ見られます- 5月8日
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はじめてのママリ🔰
そうなんですね！！！
詳しく教えていただいてありがとうございます。- 5月8日
はじめてのママリ🔰
ご回答ありがとうございます！
そうですよね😔
ジャック
信用状況は何も思い当たる節がない感じですか？？
もしかしたら返済比率とか？
他に何かローンがあって、
月々の返済が（住宅ローンが加算されて）返済比率オーバー（総支給額の35%まで）とか🤔
あとは失礼ですがただ単に年収にして借入額が大きすぎるとか…🤔
ただ、何も問題ないのに、
審査落ちって結構あるので、
諦めずに他の銀行にも審査出してみると、案外通ったりしますよ😊
（だったとしたら、今回落ちたのは銀行独自の審査基準に満たなかっただけってオチになります）
はじめてのママリ🔰
いろいろ考えてみたのですが、あるとすればクレジットの支払いが遅れてしまったことがあるのでそれかなと、、😔
ほかにもローンはありますが、今年中には返済できるくらいで多額ではないです。
年収に関しても問題ないと言われ、審査も通るだろうと言われていたので😂
他の銀行の仮審査やってみようと思います！
いくつか仮審査してもいいんですか？？
ジャック
そうなんですね🤔🤔
他の銀行は全然審査出しても大丈夫ですよ〜！！
うちは一度に4社出しました！
2つ事前審査通過
1つ条件付き通過
1つ否決
になりました💦
あまり極端に10社とかだすのは良くないですが（「落ちる前提…？？この人何かやましいことでもあるのか…？？」と結構厳しく審査されるみたいです）
ただ、5社程度なら全然当たり前の事ですし、全然常識の範囲内なので大丈夫ですよ〜🙆♀️