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あーちゃん
住まい

スーモやホームズに載っている一戸建てについての質問です。中古住宅な…

スーモやホームズに載っている一戸建てについての質問です。
中古住宅などの一戸建てを探していたのですが、あまりに価格が安すぎて夢が膨らんでいたのですが土地の値段は入っていないのではないかと不安になってきました。

写真のような住宅の価格は土地込みの値段なのでしょうか?
実家は土地だけで2000万ほどしているので、この掲載されているような住宅も建物のみの値段なのかと
知識がなさすぎてお恥ずかしいですが、詳しい方よろしくお願いします。

コメント

ひなの

建売は土地込みですよ〜!

  • あーちゃん

    あーちゃん

    ありがとうございます!
    安すぎて不安でした😅

    • 4月14日
deleted user

土地込みですよ!
ただ、仲介手数料や
手付金あと、建売だとカーテンレール、カーテン、家具家電など自己負担、建売だと
フェンスなども自己負担です😭
私ならこの料金+500万は
乗せて考えますね💦😅

  • あーちゃん

    あーちゃん

    仲介手数料と手付金のことは全く頭に入っていませんでした😅
    そのように考えて探してみます!
    ありがとうございます!

    • 4月14日
きなこ⭐︎

表記が『新築一戸建て』となっているので、土地代込みで2090万です!
土地代のみだったら、表記が『土地』や『建築条件付き』などになっています!

  • あーちゃん

    あーちゃん

    土地代のみだとそのようになるのですね!
    気をつけて見てみます!
    ありがとうございます😊

    • 4月14日
deleted user

土地込みで諸経費別だと思います😊場合によっては外構やエアコン・カーテンなどのインテリアも別です。
あま市は土地が緩いので土地代が安めなのではないでしょうか👀❓

  • あーちゃん

    あーちゃん

    外構まで別の場合もあるのですね! 
    安いからといって話を聞きに行くまで、あまり期待しすぎないようにします😅

    • 4月14日
はじめてのママリ🔰

住所の地域相場が分からないですが…相場よりかなり安いのであれば土地が所有権ではなくて借地権の可能性もあるのではないかと思います🤔
それだと、2090万円のローン返済に加えて地代が別途かかりますよ😳

  • あーちゃん

    あーちゃん

    地域の相場も同じくらいだったので、調べてみたら川が近いので安いようでした。
    氾濫したら浸水間違いなしです😂

    • 4月14日
はじめてのママリ🔰

建売は土地込みの値段です
写真の戸建てはどちらの会社のかわかりませんが、安い会社だと上物は1000万くらいで作れるそうです
なので、写真の家は土地代と建物で1000万円くらいずつなのではないですかね

  • あーちゃん

    あーちゃん

    そこまで建物が安く作れるのですね!
    中身が不安ですね😂

    • 4月14日