分筆についてです。マイホームのために土地購入予定なのですが、この土…

分筆についてです。
マイホームのために土地購入予定なのですが、
この土地が値段、立地的にもいいのですがただ180坪と広すぎるので、分筆してから購入後に売ろうかと考えています。
旗状形状にわけ、うちがそちらを使おうかと思っていますが、どう思われますか？
詳しい方いれば教えてください。