アイ工務店とタマホームどちらがいいと思いますか?似たより寄ったりだと…

ぐらたん( '-' )

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  amk :)

  コメントありがとうございます！
  そうなんです。
  うちが展示場めぐってるときにも話はしてたし、実際に義兄のところのプランとかも見せてもらったりしたんです。
  そのときにでも、「営業紹介しよか？」って言ってくれてたら、まだよかったんですけど、なんで今さら？っていうのが本当に引っ掛かってて…
  そんなにいいなら最初から言って欲しかった。
  本当にかなりしつこくて…
  うちはスーモカウンターから紹介してもらってアイ工務店もタマホームも見に行ったんですが、スーモカウンター通したら、そこに紹介料払わないといけなくて、その分載せられるから、高くなる。それなら、兄貴の紹介と言えば値引きもできるから。土地も探してくれるし。 って…
  土地探してくれるって当たり前だし、それはそれで下請けでしょ？って話で。
  旦那は一回、「もう一から話聞いてる暇無いから、ええって」と断ったのに、またすぐ電話してきて「お前、よそでどこまで話進んでんの？」とか聞いてきて。
  絶対に営業に探り入れろって言われてるやん。って思って。旦那もほいほいしゃべってるんですけど、最終的に「いくら値引きなんの？」って聞いてて、「数百万とかかわんの？」と聞いたら、なんの根拠か知りませんが、「それくらいは変わるって言うてる。」って義兄が言い出して。
  私自身が義兄をあんまり信用してないので、余計に…
  そして、アイ工務店にするなら、それはそれで自分達が話した営業さんと進めたいです。
  極めつけは、「タマホームは前にやらかしてるやん」って悪く言い出して。腹立つ。お前はなんの立場で物言うてんねん。ってなりました。

  • 8月30日
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  ぐらたん( '-' )

  普通は決める前に参考程度に紹介できるよ！と言うのが筋ですよね。義兄さんは誰かから紹介料貰えるって耳打ちでもされたタイミングで物言いしてますよね……。
  営業は土地探しも仕事のひとつです。土地のために5年待つお客さんもいますからその為に急かさず待つことだって仕事です。探り入れたり…私なら不信感しかない。紹介で建てても値引きの金額は担当した人の力次第なとこもありますよね。キャリアある人お互い信用ある人なら何かあった時すぐ対応してくれます。
  ざっくりではなくキッチリとした見積もりや資金計画などのシュミレーションはされましたか？
  このまま義兄の言いなりになって建てても思い入れのないただの家になっちゃいそうで心配です……。

  • 8月31日
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  amk :)

  平日に旦那が休みのときにアイ工務店の紹介された営業さんのところに話を聞きに行くらしいです。
  正直に何でも話して、どんだけの答えがかえってくるかもかなり重要ですが、私はそれを逆手に色々と探られることの方が嫌です…
  展示場行ったときの営業さんはこちらの都合も考えて「次回の日程は決めず、良いお土地が見つかったら、ご連絡します。それまでにまた色々と決めておいてください。」などと話をしてくれましたが、紹介された営業さんは、早く会わせろ、早く紹介しろって感じでせっついてる感じがして、本当に嫌ですね。
  旦那も義兄からの電話のあとに「これ、あいつにバックあるな笑 どんだけ必死やねん笑」って笑ってましたが、そう思うなら、いっそのこと紹介料とかあんのか？って聞き返してほしかったですね。
  必ずしもそうではないと思いますが、広告宣伝費は計上され、そこと契約する人皆が負担してるんだと思いますが、うちが払ったお金から義兄たちが美味しい思いすると思うと納得いかないですね。笑
  戻してくれるというなら話は別ですが、絶対にないと思うし、絶対に言わないと思うんです。隠し通すと思う。
  いまどき、ただで人紹介するなんてどんな慈善事業だよって思いますよね笑
  
  一応、一番最初に別会社で話を聞いたときに、FPさんと一緒に資金計画やローンについてなどお話をさせていただきました。
  今は、それより少し金額を抑えよう。という話をしているところです。
  何でも比べ、何でも見栄を張りたがる義家族なので、もしうちがアイ工務店にしながったら、次は義母が出てくると思います。
  「せっかく紹介してもらってんねんから、そこに決めたらよかったんちゃうの？何があかんの？」とか…
  もうほっといてよ。資金援助なんて頼むつもりもないので、口出しするのやめてほしいです💔

  • 8月31日

ぐらたん( '-' )

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  amk :)

  かなり遅くなってしまいました。
  今、旦那が完全にアイ工務店に傾いてます。
  私は正直にその営業さんが信用できない。と伝えました。
  人柄なんて最後の判断基準って旦那は言うんですが…これからも付き合っていく人のこと信用できなくてどうするの？って感じです…

  • 9月18日
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  ぐらたん( '-' )

  いい方には向かなかったんですね……。
  人柄は最初の印象で全部決まるので最後ではない気がしますし最初から良くない人に任せたくなんてないですよね。
  我が家も一条見に行きましたが営業の第一印象が悪すぎて私からあそこで建てる気は無いとハッキリ旦那に言いました。営業の第一印象で買うか決める人多いと思います。
  私ならそこまで言い分聞いてくれないのなら私だけ賃貸に住むって言ってしまいそうです（笑）それくらい嫌ですもんね！！

  • 9月18日
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  amk :)

  先日、アイ工務店の営業さんとお会いしたのですが、そのときも本当は先にタマホームとのアポがあったんですが、主人が一人で話を聞いたときに出された土地がいいから、ここを見に行きたいから、タマは断って。と言われて、それでさらにいらいらしてしまいました。
  用事が出来たといって、別日にしていただきましたが、その時は主人は休みだったので、私と娘だけで、改めてご紹介頂いた土地をタマホームの営業さんと一緒に見に行きました。
  そちらの土地の方が結局よかったんですが、アイ工務店にタマホームでご紹介頂いた土地を伝えて、いくらまで価格交渉出来るかって言ってたらしく、返ってきた言葉は、『やっぱり、アイ工務店がいいと思う。』でした。
  仕事帰りに電話しながら帰ってきたらしいのですが、「たぶん、タマホームさんは少し安く設定して見積り出してくると思いますよ」とかって主人に吹き込んでて。
  営業成績がいいかどーか知りませんが、私には受け付けない人でした。
  主人は兄貴の紹介やし、兄貴が建てた家も見て、別に変じゃなかったやろ？材質もアイ工務店の方がいいと思うねん。金額もそうやし。そこで、お前が営業さんの人柄っていうんやったら、そこは我慢してほしいって言われて、なんで重要なところ我慢しなあかんねんってなって…
  私としては今回見た土地で決めたい思いが強く、主人もよかったと言ってるので、早くしないといけないのに…って思って、一人でかなり焦ってます…

  • 9月18日
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  amk :)

  すみません。主人は休みではなくて、仕事だったので、私と娘だけで土地を見に行き、主人が夕方帰ってきてから、もう一度見に行きました。

  • 9月18日
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  ぐらたん( '-' )

  いい土地見つかったなら焦りますよね、そりゃそうですよ。早い者勝ちなので。
  タマホームが出てきた土地はタマホームが持ってる土地なのでしょうか？？そうだとアイ工務店で建てるとなると余計にお金かかる気がするような……🤔
  ご自分の家を建てるのに兄貴の伝がある場所じゃなきゃならない理由があるんでしょうかね（笑）
  建てるまで我慢なさっても何だかんだメンテなど不具合がでるとその営業とやり取りしなきゃなりません。建ててる時や不具合があって会社側が保証しない！って言われても義兄は痛くも痒くもないですし。実を言うと主人は建築関係で仕事してますがやっぱり営業との相性が悪いとお客さんブチ切れちゃって途中で営業代わったりあるそうです。そんなんなら最初から良くしてくれる方にお願いしたいですよね。

  • 9月18日
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  amk :)

  そうなんです。早い者勝ちなんですよね。
  だから、事前申請もしたいのですが、アイ工務店が私たちの書類が準備できたら？用紙準備しますって言ってる最中に？タマホームの方はとりあえず、2通渡すから書いて書類準備してもらったら、取りに行きます。と言って下さってて。
  事前申請はどこで通してもいいので、買い付け証明と一緒に出さないと土地買えないと聞いていたので、焦ってます…
  タマホームでご紹介頂きましたが、レインズで別の土地紹介会社さんと一緒に探してもらいました。
  タマホームは仲介が入っていますが、売主となっているところに仲介を入れる意味がわからない、僕だったら、直接交渉します。といろいろと土地の持ち主？さんとすでにやり取り始めてるらしくて…
  メンテに関していうと、アイ工務店って対応が良くないって聞くので、それだけでも嫌なんですよね…
  それも言ったら、俺はたぶん、メンテをメーカーに依頼しないと思うって言われて…
  もう、わけんかんないって感じです…
  ご主人、建築関係なんですね。心強いですね！！羨ましい…！
  揉めたくないですよね、せっかく夢と希望がつまったマイホームなのに…

  • 9月18日
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  ぐらたん( '-' )

  仲介の土地なんですね！
  タマホームはきっときちんと段取り踏んで契約を進めたいのに対してアイ工務店は省くもんは省く言い方悪ければ適当にこっちでやるわーって感じが伺えますよね。
  旦那さんはいいかもしれないけどamkさんにはふざけんな！って話ですよね。
  実際言うと屋外も屋内もメンテをメーカーに頼まないのはもったいないと思います。保証期間なら余計に。どこに依頼されるんでしょうかね……友人とかなら安くやってやるよ！って感じで安く済む場合ありますが外注に出すと結構かかりますよね。人件費だって掛かりますし。
  
  知識は色々ありますがこだわり激しくてついていけないですよ（笑）
  揉めて建った家は気持ちいいものじゃないですよね。

  • 9月18日
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  amk :)

  下に返信してしまいました(^o^;)

  • 9月19日

ぐらたん( '-' )