マイホーム購入で悩んでいます。手取り20〜25万で3200万の家を買うか迷っています。頭金が出せず、ローン返済は月々7万。子供が2歳で、3歳になったらパートを考えています。旦那は購入に前向き。無謀でしょうか？

手取りが20万ぐらいで月支払い四万弱ですが固定資産税や保険の支払いもありるので月で割ると５万弱になります。
購入した物件は1400万でした。子供が大きくなると他の支払いも増えるので家の支払いは少なくしてます。貯まれば繰り上げ返済する予定です。

• 3月2日

う～ん、正直その手取りでは厳しいのではないでしょうか？
実際は7万では済まないのではないでしょうか？それプラス2～3万は覚悟した方がいいですよ。
光熱費や税金なども今よりかかりますし、頭金でいくらいれるかも重要ですが、頭金以外にも諸費用に200万ほどはなんやかんやかかりませんか？
頭金が少ないということはそれだけローンの金利でたくさん払い続けるということです。
もう1度旦那様とよく話し合われては？
家は建てて終わりではありませんよ。
20年もすれば修理費が必要になりますし。

• 3月2日

私もマイホームですが賃貸とは違いローン以外に固定資産税、光熱費、町内会費などなど出費がかなり増えますよ。
以前本で見たのですがローンは年収の5倍くらいの額を借りるのが無理なくやってけるみたいですよ(^_^)
無理してローンを組むと子供が学校行きだした時や、病気したときが大変ですよ。
幼稚園に入れて働きにでてもパートでしたら半分は保育料にもっていかれるのであまりそれはあてにしないほうがいいと思います（ ｉ _ ｉ ）

• 3月2日

うちも去年新築建てて2300くらい借り入れしましたが、35年ローンで月7万なので(>_<)

7万じゃきかないと思いますよ(>_<)
その前に20〜25万で3000万以上は
ローン審査厳しいと思います(>_<)
勤務年数やクレジットカード使用や他のローンなどあったら余計借りられる金額が下がってしまうので(>_<)
旦那さんともう一度話し合いをオススメします！

• 3月2日

元不動産屋です。
安いより高い方がいい家なのは当たり前です。無理なローンを組んで、数年で手放さざるを得なくなった方をたくさん見ました。

家より普段の生活の方が大事だと思います。いい家に暮らして質素な暮らしをするのか、それなりの家で裕福な暮らしをする方がいいのか？私は断然後者だとおもいます。

ちなみに我が家は世帯年収900くらいで2200程度です。

まずは気にいる物件を探すより、信頼できる不動産屋さんを探すことが大事です！あまり知られていませんが、どの物件もどの不動産屋さんでも購入できます。新築マンション以外は、ほとんどの不動産屋さんは仲介をしているだけなので。

• 3月2日

お気持ちわかります(´･ω･｀)
うちも今マイホーム購入で毎日ワクワクしつつも悩む日々です(ヾﾉ･ω･`）
うちは旦那の手取りが20万、わたしのパートで5.6万です。
この前住宅展示場ですごく気に入った不動産屋さんがあって、土地も運よく安くて利便性のよいところがたまたま見つかり、おかげで家土地諸費用足して2800万です。
ネットで調べてもわたしたちの年収じゃ無謀やって回答ばかり、周りに聞いても無理やろって言われるしで、すごく悩みますよね(੭ु´･ω･`)੭ु⁾⁾
ましてや中古じゃなく建売住宅でもなく注文住宅:(´◦ω◦｀):
すごくいい不動産屋さんなので、わたしも旦那も買う気満々ですが、手取りの少ないわたしたちにうちの親は心配して反対ですし、旦那のお義母さんは賛成ですがお義父さんの反応は…で支援はおそらくなしです(´xωx｀)
今日ローン審査出してなんとか組めそうな感じなのでこのままがんばっていこうと思っているところです。
わたしたちはやっていけると思っています！٩(๑•̀o•́๑)و

• 3月2日

こんばんは。
ウチは、2800万で7万、ボーナス5万です。
ウチは、元々の家賃が65000円だったので、そんなに変わりませんでしたが、共働きです。

• 3月2日

新築にこだわらず築浅の中古等幅を広げて探すとまた違うかもしれませんよ(^_^)
マイホーム購入できるといいですね( ´ ▽ ` )ﾉ
きっと素敵な物件に出逢いますよ(^_^)

• 3月3日

とても気に入った物件を見つけるとちょっと無理してでも…って思っちゃいますよね(。>д<)

私の旦那は独身の頃に建て売り物件を購入しました。
そのときの職業柄で、その家を購入できるだけの額の融資をしてもらえなかったのですが、親戚に借りれることになり今の家に住んでいます。

今の仕事は手取り23万で、家の返済は約6万5千円です。

りんママ♪さん達は今はアパート暮らし…？とかですか？

皆さんが言っているように、返済だけでなく、税金もかかってきますが、
生活スペースが大きくなる分、光熱費もかなり多くなると思います。

東北住みであまり参考にならないかも知れませんが
オール電化で
電気代は平均して1万8千円
ソーラーで発電&売電しているので、ソーラー無かったら平均2万越えるかな…？
水道代は、平均1万

冬はファンヒーターなどを使うので灯油代がプラスされます。

我が家は旦那の両親と同居していて、灯油代金や食費、細々した支出(ティッシュとか洗濯洗剤とか…)を負担してもらっています。
なので、月々6万5千円返済でもなんとかやっていけてますが、私と旦那の収入だけでは確実に無理ですね…(笑)

金利は少し多くなるかもしれませんが、返済期間を長くしたりして月々の負担をもぅ少し少なくした方が楽だと思いますよ♪

納得できる良い家が見つかるといいですね♪

• 3月4日

ローン審査は2300万まで借りれることになりました(๐^╰╯^๐)♬
諸費用も土地も全部入れて2800万ほどの注文住宅です。
手持ちなどのけて足りない部分は親の援助です。
金利も今すごく安いし、うちも床暖房やら家の性能も希望にぴったりで、土地の利便性も雰囲気も気に入ってもうここしかない！って感じです(^^;
親にもさんざん反対されましたが、金利が安いのを知って親も今賛成方向です(o^^o)
月々6～7万のローンならうちはいける気がするのですが、こんなところでこんなこと言ったら無謀やろとか考えがあまいとしか思われないでしょうね((( ´•౪•` )💦💦
でもいずれは買う予定だったマイホーム♡
家賃払いながらお金貯めて、消費税や金利が上がったりソーラーの売電金額が下がってしまった数年後に買うよりかは今買ったほうがいいよねって言うわたしたちの決断で、近々契約する予定です\( ˆoˆ )♡

• 3月8日

たまたま住宅展示場で最初に見学したハウスメーカーさんで、全室床暖房が売りで、その快適さに心打たれて床暖は外せませんでした(*´罒`*)笑
親にも建売住宅で2000万切るところいっぱいあるやんと言われるのですが、ここじゃないと嫌やねん！！って譲れない感じです(๑¯∀¯๑)
契約されたんですねー💕*\(^o^)/*
夢のマイホームでの節約ならがんばれそうな気がしますよね(っ´ω`c)♡
ほんと、楽しい生活になるようにがんばりましょうね٩(*'╰╯'*)۶💕

• 3月9日