5000万円のローンで購入できない場合、残りの費用を工夫して調達します。
マイホームについてです。
5900万円のマイホームを購入するにあたってローンで5000万円しか借りれなかった場合どうしますか？？
- ここはる(4歳10ヶ月, 6歳)
コメント
さち
そしたら900万の頭金と諸経費を現金で払うしかないですね。
ただ、5000万の借入しかできない家庭が5900万の家を買って破綻しないのか疑問ですが。。
オフロスキー
買う家のランクを下げます😥
雷注意
900万円頭金出すしかないのでは！
でもそもそも借りられる上限いっぱいいっぱいのローンはキツいですけど、大丈夫なんでしょうか😩
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ここはる
頭金500出すつもりでローンは一般は5000万円が限度と住宅会社の人が言っていたので💦
私たち夫婦は公務員なのでもっと借りれますよね？💦- 12月15日
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雷注意
一般でも年収3,000万ある人はもっと借りられますので😅
公務員だからと言って5,000万以上借りられるということもないですし…
単に収入によりますよ。
あまりまだ勉強されてないみたいなので、住宅取得に関する書籍を一冊読まれるのをおすすめします！- 12月15日
ママリ
頭金900万入れるしかないです。あと諸経費あるので+300万くらいも。
あとは収入に見合ってないので諦めろってことですかね〜。
ママリ
6000万まで貸してくれる銀行を探すですかね‼ゆるい銀行はかしてくれますよ
なみみ
頭金1000万くらいまで増やしたらどうでしょうか？
ローンは年収によっても借りれる額変わりませんか？5000万が限界なのであれば家のランク下げる等再検討します💦
タマ子
公務員にも色々ありますからね。
一般は5000万円というのは、お二人の年収から算定した金額ですか？
限度ということは安全な金額というわけでは無いと思いますので、頭金を貯めて節約体質になってから買うか、購入価格を下げますね。
Rin
公務員だからとかはあまり関係なく、年収に左右されますよ！
公務員で年収もかなり高いのであれば5000万以上借り入れ出来ると思いますが…。
借り入れ限度額＝返済可能額ではないので、かなり生活を圧迫すると思いますよ💦
ハーバリウム
公務員なら銀行は喜んで貸してくれますが、限度額はその年収で決まりますよ。
一度住宅ローン関係の書籍買って勉強した方がいいですよ。
限度額の簡易計算とかも載ってるので。
また、諸経費や税金、火災保険費用は考慮されていますか？
きっちり計算してから購入しないと手放してなお借金抱えることになりますよ。
ななみ
そしたらもう少し安いところにするしかないんじゃないですかね？😅
でも他のコメントも見ましたが借り入れできる額は銀行次第で結構違いますよーちなみにウチは結局違う銀行で借りてますがUSJでは5-6000万いけるって言われましたよー
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ななみ
ごめんなさいUFJの間違いです🤣
- 12月15日
かな
5000万が上限ということは、ギリギリまで借りたら結構きついのではないですか？
私なら、家のランクを下げると思います💦
うちは主人が公務員で、公務員なら一人で4000万くらいなら全然大丈夫と不動産屋に言われましたが、ローンは2700万で組みました。
ちなみに、私も共働きで主人よりも年収は高かったですが、返済に余裕をもたせたかったので、ペアローンはやめました‼︎
ここはる
夫婦ともに公務員なのですが、一般は5000万円が限度と聞きまして。
さち
うちは夫婦ともにサラリーマンですが、借入可能額は夫だけでも8000万はありました。国家公務員ならまだしも地方公務員の夫婦で5900万の家はなかなかチャレンジャーだと思いますよ😅
ここはる
国家公務員です🙌
相談に行ったら7500は可能と言われましたが借りすぎなのでそこまではやめようと思いますが…さすがに💦