コメント
退会ユーザー
ボーナス払いしたほうが借り入れしやすいとかはありますけど、個人的にはボーナス払いおすすめしません。今どき、今後ずっと100％ボーナスがあるわけじゃないので(´・ω・`)公務員とか安定した職業だったらいいかもしれないですけど。
はじめてのママリ
35年ローンなら、金利だけで数百〜一千万くらいはかかりますよ！
今の低金利でもそうなので、変動金利にしていて将来金利が上がったらもっとです。
そのくらい金利ってすごいんです。
だからみんな、頭金を貯めたり繰り上げ返済したりするんですよ☺️✨
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はな
1000万も利子かかる場合もあるんですね😱😱
ハウスメーカーからは毎月7万ほどって言われていたので…鵜呑みにしていました😱甘くみていました😱
借りる前で良かったです😂ありがとうございます😊- 10月9日
退会ユーザー
うちはボーナス払いしてません😀
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はな
ボーナス払いなしですか！
詳細差し支えなければ教えていただきたいです！🙏- 10月9日
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退会ユーザー
2000万円借りて35年ローンで月5万ちょいです。
変動金利にしてます(^^)- 10月9日
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はな
2000万で5万ちょいなんですね〜！！本当はそれくらいが理想でした😂
頭金入れられたんですか？？😳- 10月9日
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退会ユーザー
確か100万円くらい頭金入れた気がします…主人がちゃちゃっと手続きしちゃったので覚えてません´д` ;
それよりも、借りる時の金利について悩みました。
今はAIが勝手に金利を計算するみたいで、銀行マンにお願いしても金利は下がらずで…
金利がちょっと違うだけで、金額が変わるので、スマホで計算できるサイトを検索して計算してました😂- 10月9日
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はな
旦那さんすごいですね！！ちゃちゃっとしてくれる助かりますね！！😳うちの旦那は私任せなので、、末っ子同士なのに😱笑
今、旦那に聞いてみたところ金利が0.55みたいです！これって安い方ですかね？？😂- 10月9日
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退会ユーザー
えぇ！！安いですね！
住宅ローンの金利は0.575-0.725%になると言われていました。
ちなみに、福岡県です(^^)- 10月9日
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はな
旦那の家が銀行と古く付き合ってる為、安くなったみたいです！！
前にも0.55とは聞いていたことあるんですが0.55がどんなものが分からなかったんですが、だいぶ安いってゆうのを今知りました（笑）
県でも金利違うんですね！！こちらは福島です💁♀️宮城の姉は1.3のようで、どうりで返済額が大きいわけだ！！と納得しました😂😂- 10月9日
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退会ユーザー
すごく羨ましいです😀
例えば2000万円をフラット35の35年ローンで借り入れたとしたら…
金利0.55%と0.725%で60万も変わりますね！
2500万で金利が1.3%なら利息だけで600万円もかかりますね´д` ;
うちは住宅ローンは旦那が亡くなれば払わなくて済むということから、できるだけ長い期間でボーナス払いはなしで…という事にしました。
参考までに…
借入金額：2,000万円 【元金均等返済】
金利：0.550％
借入期間：35年 (420回払)
返済総額：21,929,376円
支払利息総額：1,929,376円
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借入金額：2,000万円 【元金均等返済】
金利：0.725％
借入期間：35年 (420回払)
返済総額：22,543,335円
支払利息総額：2,543,335円- 10月9日
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はな
わー！わかりやすくありがとうございます😳‼️全然違うんですね‼️
今まで利息のこと考えてこなかったんですが、、高い金利だったら家買えなかったです、、😱- 10月9日
いーたんママ
うちもボーナス払いしてないですよ★
旦那が死ねばローンチャラになるし←
無理のないローンです( ¯꒳¯ )ｂ✧
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はな
そうなんですか？！
詳細差し支えなければ教えていただきたいです！！
頭金とか入れたりしましたか？？😅- 10月9日
さき
2,220万借入、35年のボーナス払いなしで月67,000円です！
固定金利です！
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はな
67000円くらいだといいですよね😳‼️
やはり固定の方が安心ですよね🌟ありがとうございます✨- 10月9日
ミッキー
うちは、2600万借入、35年のボーナス払いなし、変動金利で今は75000円ぐらいで払ってます☺️
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はな
2600万なら同じくらいですね😊75000円ですか！！変動金利なんですね！安いみたいですもんね😍❤️
- 10月9日
熊の子
奇遇でビックリ！
2580万借りて月69758円。金利0*55まで0*6たいした差はなくて、ボなし。35年ローン
計算したら、0*6↑金利合わす2900 万位です。ドンピシャなので検討下さい。
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はな
えええ！！すごいドンピシャ！！すごく分かりやすいです😂‼️
6.9万ならボーナス払いなしの方が楽ですよね！！
頭金とか入れられましたか？？😳- 10月9日
はな
ボーナス払いは無くなったら大変ですよね😅
2580万借り入れる予定なんですがボーナス払い無しだと毎月どのくらいの返済になるんでしょうか、、😱姉が15万ボーナスで入れてるって聞いて、、ボーナス入れなかったらとんでもない額になるのかなって思いました😱😱
退会ユーザー
ボーナスが無くなったとしても返していける貯金があれば大丈夫ですけど、ボーナスが無くなったとして貯金から年間30万払わないといけないってキツくないですか？？(´・ω・`)
金利関係なしでザックリ計算すると……
2580万÷ローン年数＝年間返済額
年間返済額÷12ヶ月（1年）＝1ヶ月の返済額
35年ローンで月62000円ぐらいですかね！
はな
きついですよね😱
計算してみたんですが毎月5.2支払って15万ボーナス払いだとしたら3200万返済してるってことになるんですけど…金利含んでも2500万から3200万ってありえないですよね？？なぜ姉は2500万の借り入れなのにそんなに支払ってるのか謎です😱笑
ありがとうございます😳
62000円くらいなら払えそうです😳‼️
みょうが
横からですが、金利によりますが利子で600万位いきますよ？上の方が計算してるのは金利関係なしなので、月に＋1万円～くらい金利で持ってかれます。(我が家の場合1000万を25年ローンの借り入れで金利0.9%、月々37000円返済のうち7000円が利息です。)
金利がもっと低くても借りる額が上がるのでだいたい同じくらいかかりますので、お気をつけて💦
はな
利子って…そんなにするんですね😱😱
とても無知でした😱
2580万借り入れたらプラス600万は見ていた方がいいんですね…😱甘くみていました、、笑 借り入れる前でよかったです！
ありがとうございます😱🌟
退会ユーザー
ローンシミュレーションやったことありますか？？金利が何％か分かっているならローンシミュレーションすると月々の返済額やトータル返済額などが簡単に分かりますよ(^_^)v
はな
さっき旦那に聞いたら金利0.55だそうでシュミレーションしたところ毎月67000円ボーナスなしになるそうです！！😳シュミレーションなんて出来るんですね！ハイテクです！笑