新築マイホーム(注文住宅)を建てて売った方はいますか？最近そう思うようになってしまったんですが甘いですよね、、、

ゆみ

• 

  ぽこちゃん

  家は気に入ってるのですが、、
  決めた私がそうなる事を予測できず1番悪いのですが、、
  隣と近くて常に気を使って疲れてしまいました、小さな子供もいますし。のびのび暮らしたいです。
  でもそんな事いったってかなり大変ですよね、、甘いですよね、、

  • 10月9日
• 

  ゆみ

  いや、甘くはないと思います！
  小学生になったらドタバタが今の比ではありません😅
  静かな女の子二人なら大丈夫かもしれませんが、女の子でさえ小学生だとよく走るので足音は響きますし😵💦
  近いと私生活のプライベートも気になりますよね💫
  
  たぶん、変に独特な家でなければ
  早ければ早いほどすぐ売れると思いますよ(o^^o)
  
  自分で計画したり話したりする時間はないけど…建売は買いたくない！
  中古でも数年しか住んでないなら欲しいって言う買い手はいくらでもいると思います★
  急な海外転勤になって、しばらくは海外にいることになって、家の手入れも出来ないから売ることにした〜
  とでも言ったらいいと思います。
  これで大抵の人は納得しますよ(o^^o)

  • 10月9日
• 

  ぽこちゃん

  よくママリで子供の騒音の悩みとして相談してたんですがみなさん昼間なら気にしなくて大丈夫や、子育て経験者(子供は小6と中3)のお隣さんなら大丈夫、戸建てで窓を閉めるなんてしなくていい などの前向きな回答ばかりだったのですがどうなんでしょうか？
  
  あと、私は気にし過ぎて病むのですがそんな事言ったら住宅街の人達はどうしてるのでしょうか？？💦
  
  もし仮に売る事になったとして買主が家を見に来るので会いますよね💡違う理由をつけて嘘を言っていいのでしょうか、、なんだか申し訳ないような、、😣かといって正直に言ってしまったら売れませんよね💦

  • 10月9日
• 

  ゆみ

  たぶん、ぽこちゃんさんが基本的に優しい方なんですね😵💦💦
  
  私も昼間なら気にならないし気にしません。
  
  でも、子育て世代はそれでいいかもしれませんが巣立った世代や、高齢者、子なし家庭が同じように思うかと言
  えば正直違うと思います…
  子どもの声って意外と遠くまで聞こえてますからね😂💦💦
  しかも小6、中3なんて受験生ですよね💦
  毎日隣がうるさくして勉強に集中出来なかったら子どももイライラするし、子どもの進路に積極的な親なら尚更しつけをちゃんとしろってな風に思っているかもしれません。。。
  そうでなくてもテスト前とかね🙍💦
  
  なので、うちはご近所さん全員にこっちから必ず挨拶をしっかりしますし、いつもうるさくてすみませんと言ってます。(本当は人見知りなのですごくストレス！笑)
  窓も泣き始めたらすぐ閉めてます。
  少しでも迷惑かけたら、その家庭の好きな物(日々の会話で情報ゲット)を私に行ってこの間はごめんなさいー！と一言いいます。
  そうすると、周りからそんなに気にしなくていいのよー！子どもの声が聞こえる方がいいんだからね！と声をかけてくれるようになりました✨
  こっちが下手に出てオープンにしていれば、こんな奥さんで、子どもはこんな感じ、何かあるときちんと謝罪に来てくれるし、挨拶もしっかりしてくれるのよ、と印象も良くなります(o^^o)
  
  
  売ったあと会うことの無い人に多少の嘘はいいかと！
  嘘も方便です★
  それに買い手の人も納得すれば、売り手が海外にいようがなんだろうが別にきにならないと思いますよ〜〜💡💡

  • 10月9日
• 

  ぽこちゃん

  いやいや💦昔から周りの目が気になる性格なんです😔
  これから先がゾッとしてます😰なんでこれから煩くなって気を使う事を予測できなかったのか、、
  ぴいたんさんはとても丁寧な方ですね✨✨私はお隣さんとは殆ど会う事がなく煩くてすみませんとは言えてないです😣
  毎日家の事考えていて息が詰まって、、今まで順調に普通に生きてきて周りからも幸せな家庭に見られて
  まさか私がこんな思いするなんて思ってませんでした。これからどうやって生きていけばいいのだろうと、、
  もし家を売るのを諦めたら、、換気以外はずっと窓を閉めていればいいですか！？

  • 10月9日
• 

  ゆみ

  目が気になるタイプだと大丈夫と言われても自分の中でずっと気になってしまいますよね🙍💦💦
  でも、そのタイプの方って逆に自分の子が大きくなって…小さい子が引っ越してきてピアノの音やらギャンギャン、ドタバタされたら気になってしまう側になるのでは？😢
  そう思うとマンションやアパートよりはマシだと思って我慢するか、やはり売却ですよね、、
  どんなに周りから幸せそうと思われていても、みんな悩みはつきものですよね😵💦
  なかなか全てが順調っていかないものと思って諦めるか、まだ新築だけど壁の防音性を高めるリノベーションを施すかって感じですかね💥😞
  柱さえ壊さなければ壁はやり直しがきくので、せっかく壁紙からなにから選ばれたことだと思いますが…壊す！笑
  
  ちなみに我が家は基本窓閉めてます◎
  早朝の子どもたちが寝ぼけてるor寝てる静かな時間に窓開けて換気してます💡
  というのも、小さい子がいると室内温度管理してあげる方が過ごしやすかったりしませんか？
  
  今は過ごしやすいから窓もあけたくなりますが、最近まで真夏日もあったりで物凄い暑いしでうちは毎日クーラーいれてました😵💦💦
  赤ちゃん汗疹できたら嫌だし…
  
  これからはどんどん寒くなります🙍
  だから、意外と窓開けること少ないかなーって思います。
  新築なら冷暖房も最新でしょうから電気代もそんなにかからないし、うちはほぼつけっぱなしですよ〜〜★
  それでも、太陽光の発電で電気使用量を見てくれる方には「共働きの家庭よりも電気使ってない」って言われます😌

  • 10月10日
• 

  ぽこちゃん

  遅くなりました💦親身にお話聞いて下さってありがとうございます💗それだけでも胸の内が晴れます。
  、、我が家、斜め前が私の実家で親の土地をもらったんです。元は農地で農転して建てたのでそういう土地は売れないかもしれません、、と思えてきました😣やっぱり我慢して一生住む事になるのかな。。なのでこれからどうやって生きてくか考えた方がいいですかね😖ウチも太陽光ありで、第1種換気がついてるので窓を開けなくてもいい家なので冬は問題ないですね。春秋もエアコンをいれるか、、💡主人は普通に窓開けてるので不満になりそうですが。
  ぴいたんさんはすごく気を使える方ですね✨ぴいたんさんも窓閉めてるんですね！周り近所近いんですか？

  • 10月11日

はらぺーにょ

• 

  ぽこちゃん

  おぉー！すぐ売れて良かったですね😊✨
  私の場合は、家は気に入ってるんです。隣と近くて常に気を使って疲れてしまいました。小さな子供もいますし。のびのびと暮らしたいです。
  そうなる事を予測できなかった私が本当に1番悪いのですが。。
  家を売るってのは大変ですよね😣
  甘いですよね、、

  • 10月9日
• 

  はらぺーにょ

  のびのびと生活するために注文住宅を建てたはずなのにのびのびできないのは辛いですよね💦
  
  売るのも大変ですよ〜😓マイホームは賃貸みたいにすぐに引っ越しできないのがデメリットですよね…
  売るにも労力がいりますし、売れなければ家賃とローンの二重払いになるので、本当によく考えたほうが良いですよ😉

  • 10月9日
• 

  ぽこちゃん

  なんか人生半分終わったような気持ちです。子供もいるのに一体これからどうしたらいいのか、、
  引っ越すとしたら家が売れてからにしようかと、、さすがに二重払いはできません😣
  もし売るとしたら絶対に理由は聞かれると思うんですが何て言ったらいいんでしょうかね？

  • 10月9日
• 

  はらぺーにょ

  私も住んでいる間に売却したくて、不動産屋さんにネットには乗せてもらいましたが、やはり住んでいるところに内見はしにくいらしく、難しいみたいですよ💦
  ネットには載せる写真も荷物がある状態になるので…
  
  ぽこちゃんさんの場合、売る理由が難しいですよね😓正直に言うと買い手がつかない可能性もあるので…
  もっと良い物件を見つけたとかポジティブな理由のほうがいいような気がします。

  • 10月9日
• 

  ぽこちゃん

  そうなんですね😭
  もう諦めて私がこの生活に慣れるようにした方が早そうですね😔

  • 10月9日

ブイ

• 

  ぽこちゃん

  ローンはキツくありませんか？

  • 10月9日
• 

  ブイ

  前妻との時は頭金を結構出したみたいで、5年後に売りましたがプラス500〜で売れました。
  なので今回は0からのローンなのでみなさんと同じ感じですよー！

  • 10月9日
• 

  ぽこちゃん

  中古でもプラスで売れることあるんですね！？😳すごいです🙌

  • 10月9日

アース

• 

  ぽこちゃん

  詳細までありがとうございます😌✨
  今は人生半分終わったような気持ちです。でも世の中には同じような方いるんですかね！？😖
  マイホームを売るというのは簡単な事ではないしかなり勇気もいりますよね。主人にはこのようなことは一切相談してません。私が１人で毎日病んでます。もし実際売りたいとなればどこに相談してどのような流れなのでしょうか？

  • 10月9日
• 

  アース

  
  金額が大きいだけに簡単な事ではないですよね💦
  なのでご主人とも話し合ってみた方が良さそうですね。
  
  流れとしては我が家の場合は売却専門の不動産に問い合わせをして2社くらい査定に来てもらいました。
  その後建て替えしたいハウスメーカーの不動産部と言うところに査定してもらいました。
  建て替えも同時に考えておられるのならハウスメーカーのほうが、売却・建て替えとスムーズに同時進行できるようしてくれると思いますよ！
  
  まずは金額など出して貰ったほうが現実的か分かって良いと思います！

  • 10月9日
• 

  ぽこちゃん

  不動産屋さんが家の値段を決めるのですか！？自分達で希望の金額を決めるのかと思っていました。
  アースさんのお家はいくらで建てたのが築3年でいくらで売れましたか！？
  ハウスメーカーで売却の方もやってくださるのですね！？😳

  • 10月9日
• 

  アース

  
  残りのローンがあったのである程度このくらいで売りたいと言う希望は話せますよ！
  でもやっぱりその土地や街、築年数などから平均して査定してくれます！
  仮に数ヶ月売れなければ金額を下げてみませんか？と言われることもあるようですよ！
  うちは築3年くらいで築浅だったのもあり便の良い場所だったのもあり、あと探していた方と私達の条件があったのですぐに売れました。
  
  ハウスメーカーの方に話を聞いたらマンションなどからの住替えなども結構あるので売却専門の方が話を進めてくれました！

  • 10月9日
• 

  ぽこちゃん

  中古でも買ってくれる方いるんですね😌こちらとしては残ってるローン分、マイナスしないように売りたいですが、でもやっぱり中古で買ってもらうには安くしないと買ってくれませんよね😖はぁ、なんだか大変な事になりそうですね、まさか私の人生がこんな事になるなんて😢

  • 10月9日
• 

  アース

  
  我が家を買ってくれた買主さんは新築も候補に入れていたみたいです。
  うちが築浅だったのもありこの程度なら中古でもと思って頂けたみたいです。
  色々な方が居るのでもしかすると買い手が見つかるかもしれませんよ！
  
  まずは専門の方と話して査定して貰う事かなと思います！
  変な話金額が出た方が諦めるにしても話を進めるにしても具体的かなとおもいます😊
  ご主人にお話できると良いですね！

  • 10月10日
• 

  ぽこちゃん

  そうですね✨まだまだまだ綺麗なので早目のほうがいいですよね！！
  まだ住んで５ヶ月ですが半値だったらショックですが、、
  お話聞いて下さってありがとうございます。

  • 10月11日

ゆみ

• 

  ぽこちゃん

  夜中の授乳はツライですよね😭休めるときに休んで下さいね！
  隣人は選べませんもんね😭まだ同じ子育てをする世代ならいいですよね✨
  第1種換気はついていても体感はほとんど分かりませんが😂2時間に一回は部屋の空気が綺麗に入れ替わっているようです！今も窓開けてますが、、とても一年中締め切りはキツイです😵春秋の中間期で微妙に暑い時もエアコン入れなければなりませんが、、そんなエアコン使いまくってる人なんているんですかね💦
  あと、私的にはお庭で遊ぶのはそこまで抵抗ないんですが、家の中から声が漏れるのがきにしてしまうんですが、、よくよく考えたら一緒ですよね😅むしろお外の方がうるさいですかね💦お庭は自分家の敷地だから仕方ないみたいな💡なんなんでしょうねこの感覚は😳

  • 10月11日