マイホームの購入を考えています!建売と注文のメリット、デメリットを教…
マイホームの購入を考えています！
建売と注文のメリット、デメリットを教えてください👀
実際どちらかで建てた方の意見をお聞きしたいです🙏🏾✨
また、こだわったところなど教えていただけると嬉しいです😊💓
- mama
てちママ
我が家は注文にしました。
理由として私の背が高い、高齢になっても住みたいのではじめからバリアフリーにしたかった。車がでかいのと二代あるためですかね。
こだわりは内装と水回りとフロアの材質です。
都内ですが
土地と上物で7000万くらいでしたが死ぬまで住むと考えればということで奮発しました。
予算の許す限りということだとは思います。
みぃ
うちも建売と注文で悩んで早1年近くたちます💦
何件も不動産回って、ハウスメーカーをまわってまだ悩んでます😓
建売のメリットはやはり価格が注文と比較し安いことですかね😅
特にこだわりなければ、それでも十分な物件だと思います！
デメリットは好きな色や間取りを決めれないことですかね🤣
その点注文だと間取りやお色味も選べて自分の好きなように選べる点ではないですかね😆
デメリットはやはり、価格が上がっていき予算に収まらないことがあることですかね😓未だに決めれず悩んでます💧
そうちゃんママ
建売にしました✨
立地は妥協したくなかったので、
小学校・駅・スーパー・公園が徒歩10分以内、東京にも出やすい、病院が近い、高台、海・山と距離がある、夫婦の職場まで車で10分以内、治安がよく子供の多いところ
↑の条件の揃った、新規住宅街の一軒を買いました☺️
メリットは、
・実際に立ったものを見てから買うので、イメージと違うということがない
・明りとりの窓もコンセントも収納もとても多くて(すごく大事でした)、自分でこのような間取りを考えるのは難しそう
・契約から引越しまでとにかく早く、打ち合わせが少なくて済む
ちなみに、床暖、食洗機、電子キー、ビデオ付きインターホン、浴室乾燥機 が最初から付いていて、どれも大変便利です☺️おすすめです✨
間取りで気に入ってるのは、玄関とリビングの間のスペースにスイッチルームという、パントリーにもクロークにもできる空間があることです✨米やアルコール類、ハンガーラックとか置いてます。
ベビーカーとか置いたりするので、広めの玄関も気に入ってます。
あと、屋根裏収納も、カブトとか普段使わない家電とかしまっておけるので、私的には必須です✨
あるもので暮らしやすいよう考えるタイプなので、今のところデメリットは特に感じてないですが、壁紙やキッチンの色などにこだわる人は物足りないのかもしれません。
ななみ
建売のデメリットは
欲しい土地に好みのハウスメーカーのものが建ってるとは限らない
好きに間取りや素材(水回りのメーカーや壁紙外観の色など)を選べないなどではないでしょうか？
うちも建売と注文迷って建売にしました。
うちは駅近で探してたので不動産屋の担当者さんに「売れる好立地はメーカーが先に買って建売にしちゃう場合がほとんどで土地として売ってるのは少ないんですよ」と言われたのとやっぱり値段です。
建売のが安いので。
それと、決めた物件の間取りはわるくなかったので😊
ずっと欲しかったシューズクロークやウォークインクローゼットもあり、北玄関南リビングというのも希望通り✨
また、うちは内装はそこまで特別なこだわりがなくどちらかと言えば外構の方が気になってたので建売で安く抑えられた分外構にお金かけました。(サンルームやウッドデッキ、人口芝、カーポート)
内装も少しいじって棚つけたりテレビボードとカップボードは建て付けにします。
また、うちの場合完成前の物件なのでアクセントクロスやキッチン、洗面所、お風呂の色も内装見て買えない方への特典ってことで選べました😊
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