お金・保険
マイホーム建設のため土地探し中。気になる土地あり、私道負担面積について教えてほしい。計算方法も知りたい。
マイホームを建てるために土地を探し中です。
そこで気になる土地を見つけたんですが
私道負担面積が有るらしいんです💦
その私道負担面積というのがネットでみても
よく分からんかったので
もし分かる方がいらっしゃれば
教えていただけたら助かります😢
その計算方法も分からないので
それも分かれば教えてください💦
坪単価 10.02万円
坪面積 66.92坪
土地面積 221.25㎡(公簿)
私道負担面積 114.83㎡(共有持分 1/30)
よろしくお願いします🙇♀️
- toyami(5歳9ヶ月)
コメント
yumyum
分譲地内に私道があると思うのですが、その私道を分譲地内の土地所有者で共有する場合114.83㎡のうちの1/30＝約3.82㎡がまめめめさんの持分になるということです。
私道負担だと、私道の管理や補修も所有者全員で行わなけれならないので少なからずトラブルがあったりします。大きい分譲地ほど、多くの人で共有することになるので色々と販売業者に将来的なデメリット等確認して検討が必要です！
toyami
ありがとうございます！！
とても分かりやすく、ご説明していただき助かりました😂
よーく考えて検討してみたいと思います！
ありがとうございました！