両親からの贈与で節税したい。マイホーム建設のため、贈与税について詳しい方教えてほしい。500万の贈与は私が受け取るのか、旦那が受け取るのか、家の名義による使用方法について知りたい。税務署で相談すべきかも。
贈与税についてです。
（税金を払うのは当たり前、というのは承知していますが、せっかくの両親からの贈与なので、少しでも節税したいと思って…。批判はご遠慮いただきますよう、よろしくお願いします。）
マイホームを建てるにあたって、ありがたいことに、両家から贈与をいただけることになりました。贈与税について詳しい方、教えていただきたいのですが…
旦那の両親から2000万
私の両親から500万、いただけることになりました。
旦那の親は、去年から、非課税で贈与を始めてくれていて、去年今年分、110万×2をすでに振り込んでくれています。
あとの1800万のうち、700万、もしくは住宅によっては1200万は住宅購入のための贈与で非課税になると思うので、そのぶんだけ購入時にいただき、残りは、毎年110万ずついただく、ということになっています。
私の両親から500万もらう、というのは、もらう人は旦那、になるのでしょうか…？そうなると、贈与税がかかりますよね。私がもらった、ということにして、それを今回の住宅のために使うということは可能なのでしょうか？？
家の名義が旦那だと、それはできないのでしょうか？？
誰に相談したらいいのかも分からず…。
（税務署に行くと教えてもらえるのでしょうか？）
ご存知の方、教えてください（；＿；）♡♡
- mom (4歳10ヶ月, 7歳)
コメント
マルコポーロ
mochiさんのご両親からご主人に暦年贈与で500万を贈与するということで合っていますか？
暦年贈与は誰から誰に贈与しても110万円の控除があるので、mochiさんがもらってもご主人がもらっても同じですよ〜
あげる側ではなく、もらう側が年間110万円の控除を使えるのでご主人のご両親と同じ年にもらう場合は注意が必要です。
あいり
知っているかもしれませんが、最初から2000万円贈与するつもりで、110万円づつ小分けに毎年贈与すると、定期贈与と判断されて、2000万円に対して相続税が課せられます。額が大きいので概ね税務署にバレるかと思います。
定期贈与のリスクについてもきちんと対策されたほうが良いと思いますよ。
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mom
コメントありがとうございます！
定期贈与の話も、ネットや本で調べて、少しだけ知識はありました。税理士さんに相談しながら、すすめていこうと思います！ご指摘、ありがとうございます。勉強になりました。- 6月27日
てこら
うちは私の両親から600万住宅のため贈与がありました。非課税枠は直系親族からのみですので
土地の名義は旦那のみで登記、建物の登記は600万円分は私の持ち分、残りが旦那の持ち分で共同名義で登記しています。私が確定申告をして贈与税は払っていません。
ローンなどは全て旦那のみです。
なので住宅取得の非課税分を使いたいなら贈与分はmochiさんの持ち分にしないと出来ません。
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mom
ありがとうございます。
共同名義にすると、うまくできそう、ですね。税理士さんにも相談しながら、すすめていこうと思います。
ありがとうございます！- 6月27日
mom
コメントありがとうございます（；＿；）♡
書き方が分かりにくかったですね（；＿；）ごめんなさい！
わたしの両親からは暦年ではなく、一括で受け取りたいと思っています…。暦年で旦那が受け取る分は、旦那の両親から旦那へ、で110万使ってしまうので…。
わたしが、わたしの両親から、住宅購入のための贈与、ということで非課税枠で500万受け取る、ということは無理なのでしょうか？それができれば、一番分かりやすく解決するのですが…（；＿；）
マルコポーロ
そういうことですね！
そもそも住宅取得投資金の贈与の非課税枠は配偶者は対象外なので、mochiさんのご両親からご主人には、その非課税枠を使っての贈与は残念ながらできません💦
mochiさんが500万円もらって、500万円分はmochiさん名義で登記するのはナシですか？
あと、下の方がおっしゃっている定期贈与ですが、毎年贈与契約書を作成すれば大丈夫ですよ。
うちは税理士指導のもと、そうしています😀
もっときちんと対策するのであれば、今年は111万の贈与(ほんの少しだけ贈与税を払う)、来年は109万の贈与などと金額を変えると良いです。
mom
共同名義にして、旦那の分と私の分の贈与を合わせて頭金にして、共同名義で登記するのが一番うまくいきそうです。
税理士さんにも相談しながらすすめていきたいと思います！本当にありがとうございました。