マイホームを購入された方にお聞きしたいです。建て売りと注文住宅のメ…
マイホームを購入された方にお聞きしたいです。
建て売りと注文住宅のメリット、デメリット教えていただきたいです。
- ななな(3歳0ヶ月, 6歳)
コメント
ぺぺ
注文住宅です。
住んでみたいと分からない
失敗があり、自分で考えだけあって
悔しくて悔しくてたまりません(笑)
間取り壁紙全て自分で1から考えるので
疲れますが楽しかったです！
またぷく( ´艸｀)ぷく太っていきます
注文は、金銭的に余裕があれば自分の希望に近いお家を建てることが出来ると思います。
ただ、物凄く面倒ですが(笑)
どうしてもって言うこだわりがあれば良いと思いますよ(*´∀`*)ノ
金額も割高ですけど…(*゜ロ゜)
義姉が去年大手で建てましたが、未だに不具合で呼び出してますが。
あとは…建ってみなければ日当たりや風の通り道が想像出来ないから難しそうですよね。
建て売りは、万人受けって感じですね。
注文より安いです。
同じグループのハウスメーカーだと、似たような作りです。
建ってる物件ならば自分の家事導線をイメージし易いかなぁと。
私は建て売りだけれど、物がしっかりした方の物件を購入したので私達の収入には充分な作りです。
物件探しだけでも億劫なのに注文とか…よほどの拘りとかないと私達はついてけない(笑)
建て売りでも、同じメーカーで雑な作りと丁寧な作りと結構差が有りましたよ。
壁がボコボコしてたり、ドア枠がズレてたり、有り得ないでしょって言うほどカウンターやら何やら中の木が剥き出しの物件とか色々(笑)
駅の近さとかで選ぶなら、建て売りの方が見つかりやすいですよ。
JAとかと強い繋がりがあるらしく、売れる土地などを見つけるとすぐ買い取るらしいですから。
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ななな
具体的でわかりやすいアドバイスありがとうございます！
すごく参考になります！
近いうちに色々なメーカーのお家を見学しに行こうと思っているので見極めたいと思います✨
ありがとうございました😊- 5月1日
ひなころ
建て売りは万人受けする間取り、安さだそうです。売ることを考えると買い手が付きやすいのが建て売りだそうです。デメリットは施工会社が選べなくてしっかり調べる必要がある、間取りや細々したところの希望は叶わないことが多い。
注文は自由に出来ること、施工会社を選べることでしょうか。デメリットが打ち合わせが大変、比較的高額、建て売りと比べて売却時に買い手が付きにくい、ということでしょうか。。
最近まで住宅を検討して買う寸前まで行っただけで、買ってはないのですが😅
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ななな
分かりやすいご説明ありがとうございます！
私はとことんこだわりたいのですが、主人は本当に面倒くさがりやなので、主人にもこの話してみようかと思います！- 5月1日
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ひなころ
間をとって、建築条件付き土地や建て売りの建築前とかも良かったですよ✨
建築条件付き土地は、家たてる施工会社が決まっていて選べませんが、間取りや内装などほとんど注文と同じように決められます。
建て売り建築前の所は、間取りやある程度の設備とかは決まってたりしますが、変更や追加ができたり、ある程度数が絞られた中から選べたりができます。
注文でもコスト押さえるために、完全自由ではなくいくつかの種類の中から選んで決めることができ、セット料金にしているプランもありましたよ😃例えばキッチンは三種類の中から選択、お風呂も二種類の中から選択、リストにない違うものを選ぶときは別料金。みたいな感じです✨- 5月1日
なお
注文住宅で建てました🙌
自分の好きなようにしてもらったので満足です❤️
お値段が高いので…💦坪単価70万円
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ななな
やっぱりおおきな買い物だし自分たちの好きなようにしたいですよね。
坪単価70万…恐ろしく高いですね😥- 5月1日
ると
建売です😺
気に入った立地に大手メーカーで間取りも気に入った物件に巡り会ったので購入しました！もともと細かいことを決めるのが夫婦ともに苦手(各部屋のカーテン決めるだけでも結構うんざり)だったのでうちは建売が合ってました😅
設計の細かい部分を決めなくて良くてそれなりの間取りになってるのが建売の良いところですかね～😌
逆に注文は、そこが自分の好きなようにできるのが良いところだと思います🙆予算が許せば付けたい設備とか全部付けられますからね😺
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ななな
好きなメーカーで、好きな間取りなら安い方がいいですもんね！
私たちもるとさんたちのように、良い物件と巡り会いたいです✨- 5月1日
退会ユーザー
家を購入予定で色々調べています＼(^o^)／
建売も考えましたが、安いのにはやはり理由があるみたいで材料がほんとに安いことや、タバコなどの吸い殻をそのままにしたてたり、、など色々あるみたいです！
実際建売を見学しました！
壁紙がきちんと貼られてなかったりしましたヽ(；▽；)
違う不動産に聞いたところやはり良くはゆっていませんでした。
建売何軒かみましたが、同じ感じでしたヽ(；▽；)
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ななな
そうなんですね！
これからいろんなところを見学いこうと思っているので、そのことを頭に入れて見学してみます！
ありがとうございました！- 5月1日
ななな
たしかに住んでみないと分からないものですよね。
細かなところまで決めるの大変そうですが、楽しそうですね✨
ありがとうございました😊