家を借りようと探しているのですが、初期費用を抑えて借りた方いらっしゃいますか？どのように不動産に掛け合いましたか？
家を借りようと探しているのですが、
初期費用を抑えて借りた方いらっしゃいますか？
どのように不動産に掛け合いましたか？
- ゆるり(7歳)
コメント
退会ユーザー
初期費用は後々の事を考えると
抑えない方がいいと思いますし
(敷金礼金無料とかですよね？)
礼金はいらないので敷金は
払うべきかと。
不動産に駆け寄ったところで
提示されてるお金から
安くはならないですよ😅
ただ仲介手数料とか取られるので
私は◯◯建設の会社自体に直接連絡し
仲介手数料を抑えた事はあります❁︎
こんにちは
鍵交換とか掃除系？の項目の
やつはやらないでお願いし
費用抑えました！
掃除系のはハウスクリーニング
はしてあるので綺麗だし
自分でバルサン焚けば
十分かな！って考えです。
敷金は払っておいた方が
出る時に楽になるので
他で抑えれるところ抑えました！
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ゆるり
鍵交換で何万もとられますよね！
- 7月24日
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こんにちは
うちは3万の見積もりだったので
勿体無いなと思いました😅- 7月24日
まぁ
初期費用、かなり抑えてます。
気に入った物件が初期費用高くて、交渉したら無理と言われましたが、仲介手数料安くしてくれる別の会社へ持っていったら、仲介手数料はほんの少しで、敷金礼金も半分ぐらいになり、フリーレントまでつけてもらえました。
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ゆるり
やはり色々回ってみないとですよね！
不動産にも仲のいい管理人や管理会社があると今伺っている不動産にいわれました- 7月24日
ちま
家賃は最高でもここまでしか
無理ですってことを伝えましたよ！
そして、「消毒料」というのがあって
それが42000円くらいで
高いのですがそれを退去時に
回してもらいました！！
私は初期費用130000程でしたよ😊
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ゆるり
ありがとうございます！
ちなみに間取りどれくらいで
いくらの家賃の家に住んでいますか？- 7月24日
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ちま
間取りは2LDKで44000円です！
- 7月24日
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ゆるり
お手頃ですね！！
私がいま不動産に勧められているのは
家賃5万の2DKで
初期費用の内訳が上の方に書いたとおりです…
なんか他にいいとこありそうって思っちゃいます- 7月24日
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ちま
内訳見てみました！
敷金礼金なるべく無くしたいですね😵
2DK狭くないですか？😵
私は2LDKで一つ部屋が余るので
そこを子供部屋にするつもりです！- 7月24日
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ゆるり
狭いです！
キッチンなんて4畳しかなくて…- 7月24日
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ちま
結構キッチン広くないと
きついですよ😅
私見学した時はすごく
広く見えたんですけど
実際使ったら狭くてかなり
窮屈です😫😫- 7月24日
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ゆるり
せめて6~8畳は欲しいですよね、、
何も置けないです。- 7月24日
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ちま
部屋って見た目と使った時と
かなり違って私はすごく
戸惑いました😔😔- 7月24日
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ゆるり
やはり2LDKのキッチン広めで
礼金０で探してみようとおもいます🍃- 7月24日
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ちま
部屋探し大変ですよね😔
いいお家見つかるといいですね☺️- 7月24日
ゆるり
礼金０のところを今探してます！
敷金は払っておきたいので…
仲介手数料も馬鹿にならないので
元々のところに連絡したほうがいいですよね！
退会ユーザー
私はいつも礼金0を借りてました❁︎
そうですね、仲介手数料0円と
不動産屋も良くキャンペーンしてますけどね( ˊᵕˋ )
私が唯一一度直接電話したのは
大阪のミナミでどこの不動産に行ってもバカ高い仲介手数料取られたので
直接連絡したんです😅
かなりの都会でなければ
どこも不動産屋は仲介手数料0円キャンペーンしてるもんだと思ってました( ˊᵕˋ )
ちなみに今まで一人暮らしからを合わせると賃貸7件住んでます❁︎
ゆるり
ちなみに今はどんな間取りに住んでますか？
退会ユーザー
今は戸建て購入したので、
今までのは
①ワンルーム 6万 大阪 寝屋川
②1LDK 12万 大阪 島之内
③ワンルーム 6.5万 大阪 日本橋
④ワンルーム 4.5万 大阪 天満橋
⑤ワンルーム 4.5万 福岡 博多区
⑥1LDK 4.5万 滋賀 大津市
⑦2LDK 4.3万 大阪 高槻市
でしたよ❁︎
退会ユーザー
結婚してからは⑥からです( ˊᵕˋ )
ゆるり
2LDKで4.5万てお手頃ですね！！！
私が見ていたところは
2DKで
敷金5万
礼金5万
仲介手数料5.4万
前家賃5万
日割り4千円
火災保険1.5万
保証会社1.5万
で23万ちょっとなんですけど、
キッチン4畳と狭くて他にいいとこある！って義兄さんに言われました…(笑)
退会ユーザー
ここ⑦つめですよね？
UR団地ですよ( ˊᵕˋ )
子育て割適用です！
火災保険たか！！
府民共済とかで月2000円に抑えれるので(内容悪くないです)
自分で入りますって言ってみてください❁︎
保証会社ってオリコとかですか？
無駄にお金取られますね🤔
礼金もしっかり取ってるし。。
場所によりますが
私ももう少し良いところあるかと
思いますよ( ¯ ¨̯ ¯̥̥ )
ゆるり
UR団地とはなんですか！
なんか知らないことばかり…泣
火災保険たかいですよね…
保証会社は家主が入ってほしいところじゃないとだめみたいで😫
やはり他のにしよう…(笑)
退会ユーザー
市営団地でもなく
県営団地でもなく
UR(日本都市機構？)と言う団地で
新婚割とか子育て割とか
割引付けてくれて安く住める所です( ˊᵕˋ )
抽選とかじゃなく、URの不動産に行って契約して住めます！
礼金タダで保証人無しですが
月いくら以上稼いでると言う
条件があるので生活保護の人は
多分住めません😅
私は生活保護に申し訳ありませんが
悪い受給の仕方の人も居るので、
私はそこが魅力でした😅
2000円だったかなんだったか
ど忘れしたんですが
共済の火災保険は安いです( ˊᵕˋ )
賃貸ならオススメです！
ゆるり
UR団地を調べたら空いてなかったです😢
同じ初期費用25万くらい払うなら
敷金2ヵ月
礼金０のもう少し広いとこあるんじゃない？と思って探してます😐
退会ユーザー
空いてないんですね！
こっちの方はガラ空きですが😅笑
はい❁︎頑張ってください！
ネットでは乗ってない情報もあるので
足も運べるのなら運んでみてください( ˊᵕˋ )