アドバイスください。もう考えすぎて分からなくなっています。現在30歳…
アドバイスください。
もう考えすぎて分からなくなっています。
現在30歳夫婦、10歳、7歳、2歳がいます。
主人▶︎課長、年収約600、
私 ▶︎扶養内パート、年収100
主人は一応ここ3年ほど毎年昇格していてまた上がる見込みありです。
私は末娘が小学校3年生頃まで扶養内予定
その後フルにする予定です。
築6年目の建売に住んでいてローンは残り1800万程
月々8万円のボーナス0で支払いしています。
金利に関しては私は関与しておらず分かりませんが
今のところなんの連絡も無いので
10年固定とかだと思います。
他、車ローン月々58000円、ボーナス40000円
太陽光蓄電池ローン、月々27000円ボーナス0円
があります。
自宅から小、中学校まで徒歩30分で遠く
私達が悪いですが敷地内に処理しても雑草がすごい
地域です。ストレスです。
田舎なので土地はみんなさん広く
学校10分圏内な子ばかりで
上二人が野球をしていますが自宅の庭屋敷地で
野球練習できるおうちの子ばかりです。
そこでだんだんと私達も学校近くの土地に
住み替えたいなと思うようになってしまい、
6.7年前購入した時が多分最安値でとても安く
購入できたおかげで査定していただいたら
2500万円で売却出来そうです。
詳しくは分かりませんが＋700万程かなと思っています。
その700万で車のローンと太陽光ローンは完済して
新しく住み替えて住宅ローンを組もうかなと
ふんわり考えています。
でも、早くマイホーム購入したので(23歳)
ローン完済は58歳の定年前に支払い予定でした。
今新しく住み替えたらきっとこの物価高では
40年、50年ローンですよね、、
せっかく定年前に払い終われるのになあって
気持ちと、建売だから月5万とかのローンならですが
月8万払ってる、太陽光ろ諸々で10万ちょい
払ってるなら、、、って気持ちになったり。
もう30歳で今から、、、？って気持ちだったり。
自宅は収納少なかったり、やっぱりThe建売だなって
作りだったり、雑草問題だったり、言い出したら
キリが無いほどあります。
それは注文住宅でもあるとは思います。
これ以上年月が経ったら、査定がそこまで付かなかったら
諦めようと思っていましたが査定に良い値がついたので
揺らいでしまいました。笑
今のこの状況を第三者からみて
どうしたらいいと思いますか、、？
頭がこんがらがってしまってる私にアドバイスください。
- なつ(2歳7ヶ月, 7歳, 10歳)
コメント
はる
建て替えません😊
見積もりとったらわかると思います価格高騰しているので土地から買うとなるとすごい額になります💦
学校はいずれ卒業しますし別に気にしません✨
3人お子様がいるので教育費もこれから湯水のようにかかりますし、老後の資金、教育費と旅行などの娯楽費にあてます！
もし生活に不便な地域ならば老後に便利な地域に中古でも買います😊
はじめてのママリ🔰
合理的に動くなら現状維持、理想を求めるなら住み替えですね、、、
査定されたときに、3パターン提示されませんでしたか？不動産会社は高めに見積もりますが、実際には指値が入って数百万円ほど安くなります。
仮に700万円プラスで売れたとしても、まるっと手元に残るのではなく、仲介手数料その他が引かれますし、新しく住宅購入する際にも手出しが必要です。
住み替えたくてたまらない、そのためならすぐにでも働く！ということであればいいと思いますが🤔
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なつ
まだそこまで話は進んでおらず
先週くらいにふらっと住み替えたいね〜
とりあえず査定してもらってから
考えよ〜価値知ってみよ〜くらいの
軽い考えから始まって、、💦
実家が去年マンションを売却したので
なんとなくの流れは把握済みですが
まだ夫婦で100%絶対何がなんでも！！
って程ではなく、
子供3人居ますしスポーツしてて
これからお金ももっともっとかかるので
現実的な今をキープかなーーとも
思っていて踏み切れないです(泣)- 4時間前
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はじめてのママリ🔰
野球はお金かかりますもんね💸
自分がソフトボールやってたんですが、夏冬のユニフォーム、マイグローブマイシューズ、トレーニングウェア、それもスライディングとかするからめっちゃ穴開くんですよ🤣腰痛めて整体通ってた友達は自由診療でしたし、、
一度FPに相談されてはいかがですか？不動産提携ではなく、少しお金も払ってもいいので中立に対応いただける方を見つけたらいいかもです☺️✨- 3時間前
はじめてのママリ🔰
貯金はありますか？
売却できたとしても、今買おうとしたら相当高くなってますよ
査定額で売れるとも限らないし、昇進が続くとも限らない、不確定要素が多いので私なら動きません
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なつ
一応少しですがあります。
そうなんです。
今の自宅を購入した時はコロナ前だったし
今思うとほんとに安く買えた時代に
買っているので今の値段に驚きつつ
踏み切ってしまおうかと思ったり
よく分からない感情になっています。
査定に関しては了承しています。
昇進はほぼ確定で部長まで行く予定です。
ただ不確定要素と言えばそうだと思います。- 4時間前
はる
これから塾の費用、夏期講習代、春期講習代、大学入試費用、そして巨額の大学費用と本当に湯水のようにお金が飛んでいくので住宅費などの固定の借金は安ければ安い方が良いです😊
なつさんご夫婦が大学費用をどこまで出してあげる考えなのかはわかりませんが、子供の立場からすると別に小学校遠くても良いのでしっかり資産管理してできるだけお金出して貰って奨学金という借金が少ない方が嬉しいです☺️
なつ
そうなんですよね、この6.7年で
すんごい値上がりしていて
土地は安いので600万程で
買えるんですが上物が安くても2000〜かなって思うと総額4000〜4500が
うちの地域の平均的です
なので今残りローン1800万程なので
踏み切れないんです💦
ほんとにその通りです。
まだそこまでお金のかからない
小学生2人と保育園児なので
これからの事を考えると
住むる家はあるので無理しなくても、、と💦